工程質(zhì)量管理制度全套

工程質(zhì)量管理制度全套目的使項目的工程質(zhì)量符合設(shè)計圖紙、國家有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標準及達到合同要求。適用范圍適用于本公司開發(fā)的所有項目在施工過程的工程質(zhì)量管理和控制。工作程序4.1施工準備及質(zhì)量控制體系圖紙會審：項目開工前，項目部、監(jiān)理單位必須組織有公司設(shè)計部、成本部及工程管理部、設(shè)計單位、各承包商等在內(nèi)的相關(guān)人員進行深入細致的圖紙會審并形成圖紙會審記錄（具體參見《圖紙會審作業(yè)指引》）；施工組織設(shè)計：承包商根據(jù)設(shè)計圖紙、甲方要求及合同，同時結(jié)合現(xiàn)場的實際情況編制《施工組織設(shè)計》，報送監(jiān)理單位及項目部，監(jiān)理單位及時對該方案進行評審，并將初步評審合格的《施工組織設(shè)計》報項目部，項目部應組織工程管理部、成本部、營銷部及設(shè)計部等相關(guān)職能部門對《施工組織設(shè)計》進行審核并將審核結(jié)果記錄在《施工組織設(shè)計審查記錄表》中，發(fā)送監(jiān)理單位及承包商，監(jiān)理單位按審核完成后的施工組織設(shè)計組織對承包商的技術(shù)交底工作（具體參見《施工組織設(shè)計作業(yè)指引》）；企業(yè)資質(zhì)及質(zhì)量控制體系：承包商應將各自的企業(yè)資質(zhì)、現(xiàn)場質(zhì)量控制體系、項目現(xiàn)場負責人及管理人員資質(zhì)、技術(shù)工人的上崗證書等報監(jiān)理單位，經(jīng)監(jiān)理單位初審合格后報項目部，項目部根據(jù)合同質(zhì)量標準進行審核；項目部在項目開工前，針對本項目施工的重點、難點及質(zhì)量通病問題等，有針對性的制定質(zhì)量控制計劃及方案，并相應計劃及方案要求體現(xiàn)在施工單位的施工組織設(shè)計，作為后續(xù)質(zhì)量控制的重要依據(jù)。施工過程質(zhì)量控制材料、設(shè)備進場驗收（具體參照《材料設(shè)備選型、定板及驗收作業(yè)指引》）；材料設(shè)備進場驗收的見證送檢制度：施工單位應指定專人負責材料試驗及送檢，項目部及監(jiān)理公司派人監(jiān)督取樣、送檢；試驗必須按規(guī)定到工程所在的政府質(zhì)量監(jiān)督部門指定的有相關(guān)檢驗資質(zhì)的市、鎮(zhèn)建筑材料試驗室，否則無效；材料及設(shè)備未經(jīng)送檢合格或送檢不合格，不得在工程上使用，由項目部通知限期退場；公司材料復驗及抽檢與聯(lián)檢制度（具體參照《材料設(shè)備選型、定板及驗收作業(yè)指引》）施工技術(shù)交底作為質(zhì)量事前控制的重要手段，項目應根據(jù)質(zhì)量控制計劃及方案及施工單位施工組織設(shè)計，在重要部位及難點部位施工前，及時要求施工單位技術(shù)人員進行針對性的技術(shù)交底并留存書面交底記錄；對質(zhì)量通病等易產(chǎn)生問題的部位及施工工藝，要求施工單位技術(shù)人員對作業(yè)人員進行技術(shù)交底并留存書面交底記錄；施工過程質(zhì)量檢查巡視檢查與旁站監(jiān)督項目部專業(yè)（主管）工程師各監(jiān)理，必須每天巡視現(xiàn)場二次以上，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見并跟蹤落實；重要部門施工須同監(jiān)理配合旁站監(jiān)督：a、樁基礎(chǔ)工程的砼澆筑及打壓樁工程；b、地下室底板、頂板、側(cè)墻砼澆筑及防水處理；c、鋼結(jié)構(gòu)安裝；d、天面防水施工；e、水暖系統(tǒng)的壓力試驗及通、灌、閉水試驗；f、主體結(jié)構(gòu)砼澆筑；實測與實量施工單位必須對所有部位、所有工序的工程施工質(zhì)量按規(guī)范要求全數(shù)100%進行實測實量，并在實測部位標明班組及責任人、實測人及實測數(shù)據(jù)；對于實測不合格的部位及工序，須嚴格要求現(xiàn)任班組限期整改并在整改完成后復查合格后方可進入下一道工序施工；項目部及監(jiān)理對施工單位的實測實量數(shù)據(jù)，按30%比例進行抽查，并在相應部位標明抽查人及抽查結(jié)果,主要抽查內(nèi)容包括施工單位是否100%進行實測、實測數(shù)據(jù)是否上墻、實測數(shù)據(jù)是否真實及不合格項的整改情況或整改建議等工程管理部每周按10%的比例對實測實量數(shù)據(jù)進行抽查。實測實量操作要求：各層主體結(jié)構(gòu)模板拆除并清理完成后1天內(nèi)完成實測實量，實測實量數(shù)據(jù)即時上墻，并在第二天8:30前將前一天實測記錄資料匯總后交項目部及監(jiān)理，項目部及監(jiān)理按施工單位所報送的記錄資料進行抽查并在當日下班前將抽查結(jié)果匯總至文員處交項目負責人審閱。砌筑工程、抹灰工程及精裝修工程應做到隨施工隨測，有不合格項目即時進行糾正，實測實量數(shù)據(jù)在具備條件后即時上墻，并在第二天8:30前將前一天實測記錄資料匯總后交項目部及監(jiān)理，項目部及監(jiān)理按施工單位所報送的記錄資料進行抽查并在當日下班前將抽查結(jié)果匯總至文員處交項目負責人審閱。水電工程應做到隨施工隨測，有不合格項目即時進行糾正，實測實量數(shù)據(jù)在具備上墻條件后1天內(nèi)上墻，并在第二天8:30前將前一天實測記錄資料匯總后交項目部及監(jiān)理，項目部及監(jiān)理按施工單位所報送的記錄資料進行抽查并在當日下班前將抽檢結(jié)果匯總至文員處交項目負責人審閱。檢查與抽查項目部匯同監(jiān)理應組織現(xiàn)場巡視和檢查，每月應對各分項工程實行抽查，抽查率不小于10%；檢查內(nèi)容：材料設(shè)備的質(zhì)量，施工工藝、工人操作是否按規(guī)范、規(guī)程及經(jīng)批準的施工組織設(shè)計或方案施工。中間驗收施工樣板、樣板房（間）驗收（具體參照《樣板指路作業(yè)指引》）凡裝飾工程（外墻、室內(nèi)、大堂、電梯前室飾面、吊頂?shù)龋?、保溫、櫥柜安裝、廚、廁、衛(wèi)生潔具安裝、給排水管道安裝、玻璃幕墻、干掛石、園建、綠化等全面施工前，施工單位應做“施工樣板”，且須有小樣或排版圖，施工樣板視重要性須經(jīng)項目部、設(shè)計部、工程管理部及總經(jīng)辦共同驗收，對于影響立面效果須經(jīng)公司高層直至總經(jīng)理現(xiàn)場確認后，方可大面積施工；單位工程的主體結(jié)構(gòu)施工進度達到要求后，應在指定的樓層內(nèi)不同戶型做施工樣板間（交樓標準），確定各專業(yè)工藝流程、綜合質(zhì)量驗收及裝修標準；樣板間墻壁體砌筑完成后，由項目部組織設(shè)計部、工程管理部、開發(fā)部、營銷部及董事長辦公室對房間間隔進行功能確認；樣板間完成，由項目部會同設(shè)計部、工程管理部、營銷部、開發(fā)部及董事長辦公室共同驗收合格后，方可進行大面積施工；樣板房（示范單位）完成后，項目部會同設(shè)計部、工程管理部、營銷部、開發(fā)部及董事長辦公室共同驗收后方可開放；分部（項）工程及隱蔽工程驗收分項工程經(jīng)施工單位自檢合格后報項目部驗收；驗收不合格，由項目部下《工程通知單》（整改），并督促其限期整改；隱蔽工程驗收必須做好現(xiàn)場簽證，嚴禁事后補簽；一般的分項工程和隱蔽工程由專業(yè)（主管）工程師及監(jiān)理驗收，重要的分項和隱蔽工程（見表）須由項目部會同設(shè)計部（設(shè)計院）、工程管理部及其他相關(guān)單位部門共同驗收分項分部工程主要分項基礎(chǔ)工程第一批單柱的樁基成孔或主要受力樁成孔的終孔驗收和鋼筋籠驗收，打壓樁試樁鋼筋砼工程地下室底板、頂板、外側(cè)墻、核心筒剪力墻，裙樓，結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，第一層標準層，天面層防水工程地下室、屋面、水下結(jié)構(gòu)的防水設(shè)備安裝地下防雷接地工程、天面防雷工程；地下室、裙樓、塔樓標準層第一層的水電管線預埋；一般的分部工程由項目部組織檢查驗收下述分部須項目部、設(shè)計部、工程管理部及其他相關(guān)單位及部門驗收：a、地基基礎(chǔ)分部工程；b、主體結(jié)構(gòu)分部工程；c、裝飾結(jié)構(gòu)分部；重要設(shè)備的安裝調(diào)試驗收電氣設(shè)備及配電線路的絕緣檢查和接地電阻測試：發(fā)電機、電動機、變壓器、高低壓配電柜、控制柜、消防控制柜、動力照明配電柜等電氣設(shè)備及安裝的電氣線路，未安裝的電力、控制電纜；應在安裝和使用前做絕緣和耐火等級檢查，由項目部專業(yè)（主管）工程師和監(jiān)理驗收后方可進行通電試驗；給排水管道的嚴密性試驗：給水管道應分段和系統(tǒng)打壓試驗；分段系統(tǒng)打壓試驗由項目部現(xiàn)場旁站檢查驗收，有條件應要求物業(yè)參與；排水管道（污水、糞水管）、雨水管及空調(diào)凝水管安裝完成后應做灌水及通球試驗，檢查其滲漏及堵塞情況，由項目組織驗收，有條件應要求物業(yè)參與；室內(nèi)采暖、熱水管道安裝的質(zhì)量檢查及控制：室內(nèi)采暖及熱水隱蔽管道系統(tǒng)應做好分段、分單元的打壓、試水和水沖洗試驗，由項目部組織，有條件應要求物業(yè)參加；通風及空調(diào)安裝工程的質(zhì)量檢查及控制：通風管道系統(tǒng)保溫前應分段進行試壓；通風及空調(diào)設(shè)備應進行單機試運行抽查、系統(tǒng)調(diào)試和綜合效能測定，由項目部組織；主要機電設(shè)備的單體檢驗、調(diào)試及試運行：電梯、消防系統(tǒng)、水泵、通風、空調(diào)設(shè)備機組及電機、變壓、配電箱（柜）安裝后，應進行單體試車調(diào)試，試運轉(zhuǎn)檢驗，由項目部組織質(zhì)量問題及事故的處理質(zhì)量問題及事故的界定重大事故：發(fā)生人身傷亡事故，重傷一人以上事故；直接經(jīng)濟損失達十萬元以上者為重大事故；一般工程質(zhì)量事故：因違反施工規(guī)范、規(guī)程，造成直接經(jīng)濟損失5000元以上，十萬元以下者為一般工程質(zhì)量事故；一般質(zhì)量問題：直接經(jīng)濟損失在5000元以下，或造成嚴重缺陷者為一般質(zhì)量問題；質(zhì)量問題的整改項目部對于現(xiàn)場施工質(zhì)量問題，要及時下發(fā)《工程通知單》（整改），并督促施工單位進行整改；對整改不到位或拒絕整改而造成不良影響的，要對承包商進行經(jīng)濟處罰；公司周質(zhì)量安全檢查后對存在的質(zhì)量問題及隱患，以《內(nèi)部整改通知書》發(fā)至項目部及抄送行政部、總經(jīng)理辦公室及總經(jīng)理，項目部督促承包商整改，并書面回復工程管理部。工程管理部組織進行復查，如工程質(zhì)量未得到及時整改，應下發(fā)《工程項目管理檢查處理意見》，并監(jiān)督落實，相關(guān)意見與項目相關(guān)人員績效考核掛鉤；質(zhì)量事故的處理發(fā)生重大質(zhì)量事故時，承包商應采取有效措施進行緊急處理并通知監(jiān)理單位及項目部；項目部應即時通知工程管理部等相關(guān)職能部門及主管領(lǐng)導；項目部應督促承包商做好善后處理、保護現(xiàn)場、等待調(diào)查、取證和處理；發(fā)生一般質(zhì)量事故時，項目部應在事發(fā)4小時內(nèi)報告工程管理部等相關(guān)職能部門及主管領(lǐng)導；承包商編制質(zhì)量事故的處理方案，報監(jiān)理單位審核，并將初步評審合格的處理方案報項目部審核。項目部應對承包商提交的質(zhì)量事故處理方案進行審核，審核合格后，監(jiān)理單位監(jiān)督承包商的質(zhì)量事故處理工作并形成《質(zhì)量事故報告》。工程質(zhì)量事故處理完成后項目部負責將《質(zhì)量事故報告》提交工程管理部及主管領(lǐng)導。工程周（月）報中對本月發(fā)生的重大質(zhì)量事故、一般質(zhì)量事故須有相應體現(xiàn)。工程暫停與復工當施工現(xiàn)場出現(xiàn)如下問題，項目部有權(quán)發(fā)出暫停工令施工中質(zhì)量出現(xiàn)異常情況，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理及專業(yè)工程師提出后承包商未采取改進措施或措施不力，未使質(zhì)量情況好轉(zhuǎn)；上道工序未經(jīng)監(jiān)理及專業(yè)工程師驗收而進入下道工序施工；擅自使用未經(jīng)認可的建筑材料；不按設(shè)計圖紙要求進行施工；出現(xiàn)質(zhì)量安全事故未經(jīng)審查同意的分包單位進場施工；暫停令簽發(fā)程序局部暫停工令由項目經(jīng)理報請主管領(lǐng)導批準同意后簽發(fā)；對于涉及范圍大、影響面廣的工程暫停工令，須報請總經(jīng)理批準同意方可簽發(fā)；對可能出現(xiàn)重大質(zhì)量事故苗頭，需立刻制止的可在電話報請主管領(lǐng)導及總經(jīng)理后即時簽發(fā)，但應在事后補正式審批程序；所有暫停工令須報工程管理部備案；對于因公司其他原因要求階段性停工的由公司相關(guān)職能部門按另行規(guī)定處理；成品保護成品保護措施制度保證：項目部應要求各承包商制訂《建筑成品保護規(guī)定》；組織保證：總承包商及各專業(yè)分包商應成立項目工程建筑成品保護小組，項目部參與成品保護小組的管理；成品保護小組負責監(jiān)督各交叉作業(yè)工序執(zhí)行中間交接驗收手續(xù)；協(xié)調(diào)和管理獨立分包工程執(zhí)行成品保護規(guī)定，落實責任和執(zhí)行處罰；成品保護重點：預埋給排水管道；衛(wèi)生潔具、櫥柜；木門、窗及門鎖；地面飾面層特別是木地板；室內(nèi)外裝飾面層；鍍膜玻璃；大理石制品；防水層；陽臺欄桿；避雷帶；小區(qū)道路；園建綠化；反工序已安裝成品。工程記錄項目工程部全體管理人員要求以《工作日志》的形式對每日工程現(xiàn)場重大事件進行記錄；項目專業(yè)工程師的《工作日志》要求對所負責工程進度、管理動作（對驗收、實測、圖紙及通知、安全及文明施工情況進行記錄）及協(xié)調(diào)事項進行記錄項目總經(jīng)理的《工作日志》要求對公司的重要決策、重大溝通協(xié)調(diào)事項進行記錄，項目（副）經(jīng)理的《工作日志》要求對項目的重大事項進行記錄；在建項目《工作日志》應連續(xù)記錄，施工期間發(fā)生人員更換、調(diào)整，應辦理交接登記手續(xù)，由接替人完成后續(xù)《工作日志》記錄；項目完成后，《工作日志》應交文員處存檔并移交公司檔案室。匯報與反饋項目部每周一形成《項目工程周報》上報工程管理部，《項目工程周報》要求對工程一周進度情況，工程實體質(zhì)量及實測情況作匯總評估；工程管理部每周二至周四對項目實體質(zhì)量進行現(xiàn)場巡查，將結(jié)果反饋項目部，同時在《項目工程周報》中對質(zhì)量巡查結(jié)果進行評述并于每周三至周五報董事長辦公室；董事長辦公室每周三至周五對項目實體質(zhì)量進行現(xiàn)場巡查，將結(jié)果反饋工程管理部，同時在《項目工程周報》中對質(zhì)量巡查結(jié)果進行評述并于下一周一報公司領(lǐng)導審閱，同時在《審計周報》中對每周工程實體質(zhì)量巡查進行綜述并形成《審計周報》工程部分?！俄椖抗こ讨軋蟆吩谕瓿蓪忛喓?，由人事行政部進行存檔，并將相關(guān)審閱意見反饋工程管理部及各項目部。工程實體質(zhì)量檢查要點附表支持性文件6.1《工程驗收管理流程》相關(guān)記錄7.1《項目工程周報表》工程實體質(zhì)量檢查要點分部名稱實體類型檢查項目及內(nèi)容基礎(chǔ)地基基礎(chǔ)地基強度或承載力檢驗、工程樁承載力檢驗方法和數(shù)量應符合要求樁位偏差及灌注樁樁頂標高、試件留置數(shù)及強度符合要求基坑開挖的順序、方法、保護措施、排水措施，基坑周邊嚴禁超堆荷載，基坑（槽）開挖對周圍建筑物的影響及監(jiān)控主體混凝土結(jié)構(gòu)模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性模板及其支架拆除應按施工方案進行受力鋼筋品種、級別、規(guī)格、數(shù)量及鋼筋連接當鋼筋的品種、級別或規(guī)格需作變更時，應辦理設(shè)計變更文件鋼筋構(gòu)造措施、受力鋼筋位置和混凝土保護層厚度預應力筋張拉錨固，外露預應力筋的處理及錨具封閉混凝土配合比實際應用情況，計量器具設(shè)置應用，預拌混凝土的坍落度，混凝土試塊取樣部位、頻率、留置數(shù)量、養(yǎng)護環(huán)境、標識等混凝土外觀質(zhì)量，抽查混凝土構(gòu)件尺寸偏差施工縫的留置、后澆帶處理砌體結(jié)構(gòu)砂漿配合比實際應用情況，嚴禁使用脫水硬化的石灰膏，檢查計量器具設(shè)置應用，砌筑砂漿稠度、分層度，砂漿試塊取樣部位、頻率、留置數(shù)量、養(yǎng)護環(huán)境、標識等砌塊的產(chǎn)品齡期不應小于28天，承重墻體嚴禁使用斷裂小砌塊，小砌塊應地面朝上反砌于墻上拉墻筋設(shè)置、窗底壓頂梁設(shè)置、頂磚砌筑及洗手間/廚房反上150mm素砼等墻體轉(zhuǎn)角處和縱墻交接處應同時砌筑。臨時間斷處應砌成斜槎用尺量檢查10皮磚灰縫厚度，用百格網(wǎng)檢查作業(yè)面的砂漿飽滿度觀察檢查已安裝的預制承重構(gòu)件安裝位置、擱置長度和堆放在場地上的預制構(gòu)件情況檢查樓層堆載情況屋面建筑屋面找平層及其強度、轉(zhuǎn)角處的圓弧半徑、排水坡度、保溫隔熱層厚度及含水率涂膜防水屋面工程的基層干燥程度、配合比計量、涂料品種分層分遍涂布剛性防水屋面工程的細石混凝土防水層、密封材料基層、嵌填、材料表面瓦屋面工程平瓦屋面鋪置牢固程度及坡度蓄水屋面的溢水口、過水孔、排水管、溢水管大小、位置、標高防水層和細部在天溝、檐溝、檐口、水落管、泛水、變形縫、伸出屋面管道的防水構(gòu)造，滲漏、積水現(xiàn)象建筑裝飾裝修建筑地面整體面層分格設(shè)置板塊面層鄰接處縫隙、平整、與管溝、孔洞、檢查井等鄰接處的處理廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面基層與相連接各類面層的標高差防水要求建筑地面工程鋪設(shè)前立管、套管、地漏與樓板間的密封處理、排水坡度板塊面層鋪設(shè)的磚面層、大理石面層、花崗巖面層、預制板塊面層、料石面層、塑料板面層、活動地板面層和地毯面層的基層強度、板塊間填縫、覆蓋養(yǎng)護建筑裝飾抹灰砂漿配合比控制、抗裂措施、分層施工、工序間隔及養(yǎng)護，無脫層、空鼓及裂縫面層粘結(jié)牢固、無脫層、空鼓及裂縫，表面平整光滑，棱角整齊、方正，飾抹灰分格（縫）設(shè)置分部名稱實體類型檢查項目及內(nèi)容建筑裝飾裝修建筑裝飾門窗、玻璃安裝及在砌體的固定形式、牢固程度，框邊塞縫方式及塞縫密實度明、暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料安裝的牢固程度，金屬吊桿、龍骨的表面防腐處理，木吊桿、龍骨的防火、防腐處理飾面板安裝工程的預埋件（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法、防腐處理、安裝及飾面磚粘貼牢固程度框、隱框或半隱框玻璃幕墻工程的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠（隱框、半隱框幕墻為中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠）的使用有效期，主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預埋件數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理，幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻板的安裝（高級、普通級）水性涂料涂飾工程、溶劑型涂料涂飾工程、美術(shù)涂飾工程的涂飾、粘結(jié)裱糊工程的各幅拼接、粘結(jié)，軟包工程的龍骨、襯板、邊框安裝細部工程的制作與安裝，其預埋件或后置埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置、造型、尺寸、固定方法和防腐處理護欄和扶手高度、欄桿間距、安裝位置的準確、牢固及花飾制作與安裝市政及園林道路路基及基層原地面在填土前的技術(shù)處理、局部軟弱地基處理軟土路基軟土的沉降量、固結(jié)度及軟土路基的處理填土壓實分層厚度、含水量、壓實機具和碾壓原則、速度及遍數(shù)材料攤鋪的均勻度、松鋪厚度、縱橫坡度路基完成面后的道路中線（位置標高）、壓實度基層各結(jié)構(gòu)層中混合料、水泥混凝土混合料的設(shè)計配合比和施工配合比基層厚度、密實度（壓實度）、強度（基層：穩(wěn)定土類基層為無側(cè)抗壓強度、其他類型基層為抗彎拉強度）、平整度和寬度瀝青混凝土面層面層平整、堅實、無脫落、掉渣、裂縫、推擠、爛邊、粗細料集中等現(xiàn)象10t以上壓路機碾壓無明顯輪跡接茬應緊密、平順、燙縫不應枯焦面層與路緣石及其它構(gòu)筑物應接順，不得有積水現(xiàn)象側(cè)緣石側(cè)石、緣石必須穩(wěn)固，線直彎順，無折角，頂面應平整無錯牙，側(cè)石鉤縫嚴密，緣石不得阻水側(cè)石背后填土必須密實面層鋪砌鋪砌必須平整穩(wěn)定，灌縫應飽滿，不得有翹動現(xiàn)象面層應與其它構(gòu)筑物接順，不得有積水現(xiàn)象檢查井與雨水井路面與井接順，無跳車現(xiàn)象收水井內(nèi)壁抹面平整，不得起殼，裂縫井內(nèi)無垃圾雜物，井圈及支管回填滿足路面要求井蓋完整無損，安裝平穩(wěn)、位置正確綠化植物品種、規(guī)格、胸徑、桿高及冠幅符合設(shè)計要求，植物種植、養(yǎng)護工藝要求質(zhì)量通病防治外墻滲漏砌體外墻按要求全掛金屬網(wǎng)懸臂梁和懸臂板上墻體按要求設(shè)砼抗裂柱外墻窗下按要求設(shè)砼壓頂找平層施工前甩漿及濕水，防水層宜用外墻由基體開始分格縫留置找平層宜添加外加劑、分層抹灰厚度不大于10mm、抹灰厚度≥35mm時須掛網(wǎng)，聚合物砂漿分部名稱實體類型檢查項目及內(nèi)容質(zhì)量通病防治屋面滲漏砌體女兒墻砌體強度>MU10，砂漿強度≥M10，并按要求設(shè)構(gòu)造柱及壓頂天溝及女兒墻按要求設(shè)溢水孔屋面按要求采用防水隔熱構(gòu)造積水及滲漏屋面、露臺地漏匯水區(qū)直徑≥500mm，坡度宜≥5%門窗滲漏推拉窗限位裝置外窗泄水結(jié)構(gòu)外窗邊留寬5mm深8mm槽，防水膠嵌縫安裝所用螺絲應為銅螺絲或不銹鋼螺絲窗邊框固定件不少于2處，間距不大于0.5m，端部距第一固定點不大于0.2m框邊塞縫應飽滿，應采用防水砂漿或聚合物砂漿使用安全按要求使用安全玻璃：人流出入較多或可能產(chǎn)生擁擠和兒童集中的公共場所、層數(shù)大于7層、無室外陽臺的外窗臺高度小于0.9m、單塊玻璃大于1.5㎡陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井及上人屋面臨空處防護欄桿高度符合要求欄桿、欄板