袍江新區(qū)鳳林路2-2號地塊安置小區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目環(huán)境影響報告表

建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告表（簡本）項(xiàng)目名稱：袍江新區(qū)鳳林路2-2號地塊安置小區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)單位：紹興袍江新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司2014年7月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u一、建設(shè)項(xiàng)目基本情況 11.1項(xiàng)目由來 11.2工程內(nèi)容 11.4公用工程 31.5與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題 5二、周圍環(huán)境概況 62.1項(xiàng)目地理位置 62.2周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 62.3主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 7三、建設(shè)項(xiàng)目工程分析 83.1環(huán)境影響因素識別 83.2污染源強(qiáng) 8四、環(huán)境影響分析 94.1水環(huán)境影響分析 94.2大氣環(huán)境影響分析 94.3聲環(huán)境影響分析 104.4固廢環(huán)境影響分析 104.5光污染環(huán)境影響分析 11五、建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 135.1污染物防治措施 135.2總量控制指標(biāo) 13六、選址布局合理性和環(huán)保審批原則符合性分析 156.1選址合理性分析 156.2平面布置合理性分析 156.3環(huán)保審批原則符合性分析 15七、結(jié)論 18PAGE1一、建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱袍江新區(qū)鳳林路2-2號地塊安置小區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)單位紹興袍江新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司法人代表聯(lián)系人通訊地址紹興市袍江新區(qū)世紀(jì)街管委會內(nèi)515室聯(lián)系電話傳真郵政編碼312000建設(shè)地點(diǎn)袍江新區(qū)鳳林路2-2號地塊立項(xiàng)審批部門紹興袍江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會批準(zhǔn)文號袍計委[2014]3號建設(shè)性質(zhì)新建改擴(kuò)建□技改□行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（K7210）占地面積(平方米)14171.3綠化面積(平方米)4266總投資(萬元)20400其中：環(huán)保投資(萬元)160環(huán)保投資占總投資比例0.78評價經(jīng)費(fèi)(萬元)1.0預(yù)期投產(chǎn)日期2016.101.1項(xiàng)目由來袍江新區(qū)鳳林路2-2號地塊安置小區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目是紹興袍江新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司開發(fā)建設(shè)的安置房項(xiàng)目，地塊東面為袍中路；南面為鳳林路；西面為農(nóng)田；北面為大湖龍江，規(guī)劃總用地面積14171.3平方米，用地性質(zhì)為住商建設(shè)用地，地上總建筑面積35424.2平方米，涵蓋住宅、商業(yè)及相關(guān)社區(qū)服務(wù)用房，地下室建筑面積7287.4平方米。目前本項(xiàng)目已取得紹興袍江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會可研批復(fù)，批準(zhǔn)文號袍計委[2014]3號。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、國務(wù)院《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》和浙江省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保管理的有關(guān)規(guī)定，本建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評價，使項(xiàng)目在規(guī)劃、建設(shè)和營運(yùn)過程中實(shí)現(xiàn)社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)。浙江省工業(yè)環(huán)保設(shè)計研究院有限公司受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)本項(xiàng)目的環(huán)境影響評價工作。在現(xiàn)場踏勘、基礎(chǔ)資料收集、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測和項(xiàng)目工程分析的基礎(chǔ)上，按環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則的要求，編制了本項(xiàng)目環(huán)境影響報告表，以作為管理部門決策參考。1.2工程內(nèi)容（1）項(xiàng)目名稱：紹興袍江新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司袍江新區(qū)鳳林路2-2號地塊安置小區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目（2）建設(shè)地點(diǎn)：袍江新區(qū)鳳林路2-2號地（3）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目總投資20400萬元，用地面積14171.3m2，地上總建筑面積35424.2m2，項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1-1。表1-1二期工程主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目名稱單位指標(biāo)用地面積m214171.3土地使用性質(zhì)住商用地地下建筑面積m27287.4地上建筑面積m235424.2其中住宅面積m233975.3商業(yè)用房①m2991物業(yè)用房m2333.2其他m2124.7容積率/2.5建筑密度%18.0綠地率%30.1居住戶數(shù)戶318機(jī)動車位個191⑷功能布局項(xiàng)目各建筑功能布置情況詳見下表。表1-2項(xiàng)目各建筑物功能布置樓號類型樓層功能布置1#、3#高層1~18層住宅2#、4#高層1~18層住宅2#、4#裙房1~2層商業(yè)及社區(qū)配套用房地下室地下車庫-1層（高層地下）汽車庫、設(shè)備用房等1.3公用工程（1）給水系統(tǒng)該工程為住宅小區(qū)工程。整個小區(qū)由4幢高層組成。給水分別由小區(qū)東側(cè)道路上的市政給水管接入；室內(nèi)給水系統(tǒng)：采用分區(qū)供水，共分三個區(qū)；低區(qū)：1~4F由市政自來水直供；中區(qū)：5~11F；高區(qū)：12~18F采用無負(fù)壓裝置給水；泵房設(shè)置于地下車庫內(nèi)，并在泵房內(nèi)設(shè)置2套無負(fù)壓供水設(shè)備。戶表設(shè)于每層管道井內(nèi)，一戶一表計量，戶外抄表。商鋪用水采用市政直供，并單獨(dú)計量。室內(nèi)污水立管采用中空壁消音排水管.，室內(nèi)雨水采用PN1.00MPa的承壓UPVC雨水管，柔性連接，橡膠圈密封。室外排水管DN＜500時采用加筋UPVC管雙壁波紋管。（2）排水系統(tǒng)采用雨、污水分流，污、廢分流的方式，污水經(jīng)處理后排入市政污水管網(wǎng)。雨水經(jīng)收集后就近排入市政雨水管或河道。（3）供電系統(tǒng)本地塊兩路10KV高壓電源從鳳林路1號地塊開關(guān)站引來,高壓電纜沿規(guī)劃道路穿管埋地敷設(shè)。1)本工程中,消防泵、消防送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾、火災(zāi)事故照明、消防電梯等消防負(fù)荷。采用不同變壓器低壓母線段的二路380V/220V電源供電，一用一備,并在負(fù)荷末端自動切換，以確保消防設(shè)備可靠供電。2)物業(yè)管理處設(shè)置一個消防控制中心,并有直通室外的安全出口，內(nèi)設(shè)智能型臺式集中火災(zāi)報警控制系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)一套。地下汽車庫、高層住宅公共部分設(shè)置火災(zāi)報警、消防廣播、消防通訊、聯(lián)動控制裝置，并分區(qū)域安裝火災(zāi)顯示器。消防控制中心設(shè)直通119的消防電話3）火災(zāi)事故照明電源均采用雙電源供電，誘導(dǎo)疏散指示照明燈自帶鎳鎘電池電源。疏散走廊、樓梯口設(shè)置以鎳鎘電池作電源的誘導(dǎo)疏散指示燈。其中指示疏散方向的燈具裝于墻內(nèi)，距地0.5M，作為出入口指示方向的燈具裝于門框上部或吊掛于疏散通道上方,連續(xù)供電時間不少于30分鐘。4)消防設(shè)備供電線及聯(lián)動控制線均采用耐火型線纜,并穿鋼管保護(hù),暗敷在非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi),保護(hù)層厚度不應(yīng)小于3cm.（4）通風(fēng)設(shè)計本工程以下部分均設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)1)封閉地下汽車庫防火分區(qū)劃分同建筑，在每個防火分區(qū)內(nèi)按建筑面積不超過2000m2設(shè)防煙分區(qū),且防煙分區(qū)不跨越防火分區(qū)；排煙量按6次/小時，排風(fēng)量按5次/小時，排煙系統(tǒng)與排風(fēng)系統(tǒng)共用一個系統(tǒng)。排煙風(fēng)機(jī)選用消防專用風(fēng)機(jī)，采用雙速風(fēng)機(jī)，火災(zāi)時高速檔排煙，平時低速檔兼機(jī)械排風(fēng)用。排煙風(fēng)機(jī)的吸入口設(shè)置有280℃熔斷的排煙防火閥。排煙防火閥帶電信號，溫度熔斷器動作后，輸出閥門關(guān)閉信號，關(guān)閉該系統(tǒng)的排煙風(fēng)機(jī)。排煙口設(shè)于頂棚上，布置距最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離不超過30米，地下車庫送風(fēng)有出入口的防火分區(qū)采用出入口自然補(bǔ)風(fēng)，無出入口的防火分區(qū)采用機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的1/2。2)變配電房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，根據(jù)發(fā)熱量計算，按體積的≥6Ts/h的換氣次數(shù)確定。3)水泵房設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)，并按體積的≥5Ts/h的換氣次數(shù)確定。4)對長度超過20米不符合自然排煙規(guī)定的疏散內(nèi)走廊按60m3/h.m2的換氣量核算排煙量。長度超過60米的疏散內(nèi)走廊按60m3/h.m2的換氣量核算排煙量，走道對應(yīng)的無可開啟外窗房間的面積計入相應(yīng)走道防煙分區(qū)的面積。凡擔(dān)負(fù)兩個以上排煙分區(qū)的排煙系統(tǒng)，其排煙量按最大排煙分區(qū)排煙量的兩倍考慮。機(jī)械排煙時補(bǔ)充的新風(fēng)按不小于排煙量的50％考慮，有自然補(bǔ)風(fēng)條件的可采用自然補(bǔ)風(fēng)。（5）節(jié)能環(huán)保和防疫設(shè)計本工程所有設(shè)備均選用低噪聲設(shè)備；排風(fēng)機(jī)入口及空氣處理機(jī)出口均設(shè)有消聲器，以減少噪聲向外輻射；通風(fēng)工程歌詠設(shè)備支吊架均采用減震措施，風(fēng)機(jī)進(jìn)出風(fēng)口加設(shè)軟接頭；衛(wèi)生間均設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。1.4平面布置本小區(qū)以高層為主，沿鳳林路北側(cè)兩棟樓均為18層的高層住宅，大湖龍江南側(cè)均為兩棟18層的高層住宅。在布局上充分根據(jù)地形特點(diǎn)，點(diǎn)式板式相結(jié)合，在滿足日照要求的同時，最大限度享有沿江的景觀。在小區(qū)主入口東側(cè)2#樓、4#樓設(shè)二層裙房，內(nèi)含小區(qū)物業(yè)及配套服務(wù)用房，滿足本社區(qū)配建要求，同時公共衛(wèi)生間也設(shè)于此。入口南側(cè)4#樓緊鄰設(shè)置小區(qū)消控中心。便捷的小區(qū)道路網(wǎng)給社區(qū)居民帶來高效的出行效率。根據(jù)地塊要求，在地塊中間位置即2#樓與4#樓之間向袍中路上設(shè)置主要出入口，4#樓南側(cè)設(shè)小區(qū)次出入口?；貎?nèi)主要機(jī)動車道解決小區(qū)內(nèi)部主要的交通及消防撲救需要，其他各支路、環(huán)線小路組成通暢便捷的交通系統(tǒng)也給居民休閑散步帶來方便。1.5與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題本項(xiàng)目為新建，地塊現(xiàn)狀為空地，因此無與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及環(huán)境問題。二、周圍環(huán)境概況2.1項(xiàng)目地理位置紹興位于長江三角洲南翼、寧紹平原西部。東鄰寧波、西靠杭州，北與上海相望。區(qū)域地理位置在東經(jīng)119°53′02″~121°13′38″，北緯29°13′38″~30°16′07″之間，總面積8256km2。紹興袍江新區(qū)位于紹興市區(qū)北郊，滬杭甬高速公路紹興出入口處，東接寧波（約為100公里），西鄰杭州（約為50公里），距上海437.49公里，距杭州蕭山國際機(jī)場20公里，離紹興市區(qū)2公里。區(qū)內(nèi)紹三公路與329國道從橫交錯，南面有104國道、杭甬鐵路和浙東運(yùn)河通過，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。項(xiàng)目位于袍江新區(qū)鳳林路2-2號地塊，東面為袍中路；南面為鳳林路；西面為農(nóng)田；北面為大湖龍江。2.2周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀（1）環(huán)境空氣由監(jiān)測結(jié)果統(tǒng)計分析可知，本項(xiàng)目評價區(qū)域范圍內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量良好，SO2、NO2、PM10濃度均能滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)及修改單中的二級標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）地表水從監(jiān)測結(jié)果和標(biāo)準(zhǔn)比較可知，洋涇浜斷面的水質(zhì)指標(biāo)為Ⅳ類，不能符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)要求。超標(biāo)原因主要為生活污水排入河流，主要超標(biāo)因子為BOD5、NH3-N，有必要加強(qiáng)本區(qū)域環(huán)境綜合整治，采取合理措施控制該區(qū)域的生活污染，以改善該區(qū)域地表水水質(zhì)。（3）聲環(huán)境項(xiàng)目所在地四周邊界噪聲均能達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2、4a類標(biāo)準(zhǔn)要求。2.3主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)項(xiàng)目周圍主要環(huán)境敏感目標(biāo)詳見表2-1。表2-1項(xiàng)目周圍主要環(huán)境敏感點(diǎn)序號敏感目標(biāo)名稱相對方位最近距離（m）規(guī)模敏感性描述1洋江村北50619戶空氣環(huán)境二級，聲環(huán)境2類2大湖龍江北相鄰/水環(huán)境Ⅲ類三、建設(shè)項(xiàng)目工程分析3.1污染物產(chǎn)生環(huán)節(jié)表3-1主要污染環(huán)節(jié)一覽表污染類型排放源污染物廢水住戶、商鋪、物業(yè)管理生活污水廢氣停車場汽車尾氣廚房燃?xì)庠顝U氣、油煙廢氣垃圾收集點(diǎn)惡臭噪聲汽車進(jìn)出汽車噪音泵房、設(shè)備用房機(jī)械噪聲固廢住戶、商鋪、物業(yè)管理生活垃圾3.2污染源強(qiáng)表3-2項(xiàng)目污染物產(chǎn)生及排放情況匯總表內(nèi)容類型排放源污染物名稱處理前產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量排放濃度及排放量水污染物綜合廢水廢水量208.21t/d，69453t/a208.21t/d，69453t/aCOD排入污水廠300mg/L，20.82t/a300mg/L，20.82t/a排入環(huán)境300mg/L，20.82t/a100mg/L，6.95t/aNH3-N排入污水廠30mg/L，2.08t/a30mg/L，2.08t/a排入環(huán)境30mg/L，2.08t/a5mg/L，0.35t/a大氣污染物地下車庫汽車尾氣CO4.81mg/m3，1.230t/a4.81mg/m3，1.230t/aNOx0.19mg/m3，0.049t/a0.19mg/m3，0.049t/aHC0.32mg/m3，0.082t/a0.32mg/m3，0.082t/a地面車位汽車尾氣少量少量廚房油煙廢氣0.73t/a0.365t/a固體廢棄物住宅生活垃圾446t/a0噪聲主要為車輛出入噪聲、人群活動噪聲，以及各類水泵、風(fēng)機(jī)、空調(diào)等設(shè)備噪聲，噪聲值在55~85B之間。四、環(huán)境影響分析4.1水環(huán)境影響分析本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要為生活污水，日最大廢水排放量為208.21t/d（69453t/a）。廢水中主要污染因子為COD、SS、NH3-N等。本項(xiàng)目綜合廢水水質(zhì)參照一般城市有化糞池的生活污水水質(zhì)，COD產(chǎn)生量20.82t/a，NH3-N產(chǎn)生量2.08t/a。項(xiàng)目的地理位置隸屬于紹興污水處理廠的服務(wù)范圍，污水處理廠尚留有一定污水處理余量，且項(xiàng)目廢水COD排放濃度為300mg/L，符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）三級標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)排水公司污水入網(wǎng)意見書，項(xiàng)目所在地排污管網(wǎng)已配套建成，項(xiàng)目建成后廢水可接入袍中路城市排污管網(wǎng)。綜上，項(xiàng)目年產(chǎn)生廢水總計69453t/a，COD接管排放量20.82t/a、NH3-N接管排放量2.08t/a。污水處理廠COD最終環(huán)境排放量6.95t/a、NH3-N最終環(huán)境排放量0.35t/a。項(xiàng)目廢水不直接進(jìn)入周圍水體，對周圍水環(huán)境無不良影響。4.2大氣環(huán)境影響分析（1）汽車尾氣影響分析項(xiàng)目地下車庫在實(shí)施強(qiáng)制通風(fēng)，換氣次數(shù)每小時6次條件下，地下車庫CO、NO2、HC的最大地面落地濃度分別為0.00221mg/m3、0.000089mg/m3、0.00015mg/m3，最大地面落地濃度占標(biāo)率分別為0.02%、0.04%和0.01%，均低于《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）及《公共交通等候室衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，因此，項(xiàng)目汽車尾氣對項(xiàng)目居住環(huán)境、周圍環(huán)境及敏感點(diǎn)影響較小。另外還應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目內(nèi)部綠化，以減少汽車尾氣對周圍環(huán)境的影響。項(xiàng)目地面停車位為敞開式車位，汽車尾氣排入開放性的空間，呈無組織排放。產(chǎn)生的污染物量相對較少，且分散設(shè)置，對周圍大氣環(huán)境影響較小。⑵住宅廚房燃料和油煙廢氣對周圍環(huán)境的影響分析本工程建成后，廚房將燃用液化石油氣，液化石油氣為清潔燃料，其污染物排放量較小，燃料廢氣經(jīng)集氣后由最高層屋頂排放。項(xiàng)目油煙廢氣的產(chǎn)生量約為0.73t/a，經(jīng)油煙凈化效率不低于50%油煙凈化裝置凈化處理后由建筑物屋頂排放，排放高度為54m（1#~4#樓）對周圍環(huán)境影響較小。⑶垃圾收集點(diǎn)惡臭對周圍環(huán)境的影響分析項(xiàng)目不設(shè)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，在樓門口設(shè)可移動式有蓋垃圾收集箱，垃圾需袋裝化。要求保持垃圾點(diǎn)的清潔衛(wèi)生，定期消毒，對垃圾必須及時清運(yùn)，同時適當(dāng)增加垃圾點(diǎn)四周的綠化。通過合理布局和綠化措施等，惡臭對環(huán)境影響不大。4.3聲環(huán)境影響分析①水泵房、風(fēng)機(jī)房對周圍環(huán)境影響分析項(xiàng)目水泵房、風(fēng)機(jī)房均位于地下室，各設(shè)備放置位置較合理，混凝土墻的隔聲量可達(dá)40dB左右，因此運(yùn)營期這些噪聲源不會對地面聲環(huán)境產(chǎn)生不良影響，但其震動可能會對內(nèi)部聲環(huán)境造成不良影響，因此水泵房、風(fēng)機(jī)房均設(shè)獨(dú)立機(jī)房，下墊橡膠減振墊，管道的進(jìn)出口裝橡膠軟接頭；機(jī)房內(nèi)部做吸隔聲處理，涉及到水的進(jìn)出口處須用軟連接，機(jī)房必須安裝消聲器（消聲量不低于25dB），以減輕振動和噪聲對內(nèi)環(huán)境的影響。采取以上措施后，本項(xiàng)目水泵房、風(fēng)機(jī)房對內(nèi)、外環(huán)境的影響均不大。②地下車庫出入口噪聲對周邊環(huán)境影響分析從預(yù)測結(jié)果可知，本項(xiàng)目的車庫出入汽車的交通噪聲在夜間對相距10m內(nèi)的環(huán)境有影響，地下車庫出入口距離1#樓約9m，因此項(xiàng)目地下車庫對1#居民樓住宅聲環(huán)境有一定的影響。建設(shè)單位應(yīng)將實(shí)際情況告知住戶。為進(jìn)一步降低噪聲對1#樓的影響，環(huán)評建議加強(qiáng)項(xiàng)目地下車庫出入口周圍的綠化，如在車庫通道頂棚和墻體種植攀援和藤本植物，使之成為“綠色出入口”。此外，建議1#樓南側(cè)的窗戶采用雙層隔聲窗，以起到隔聲降噪的效果，減少對汽車出入停車庫產(chǎn)生噪聲對住戶的影響。③商鋪噪聲商業(yè)活動和人群活動噪聲在65~70dB。商鋪位于4#樓裙房，在采取環(huán)評提出的隔聲及管理措施后，商鋪的整體隔聲量可達(dá)25dB以上，對其上部住宅的影響值為40~45dB，可以達(dá)標(biāo)。經(jīng)距離衰減后，對周邊住宅影響也較小。另外，小區(qū)人群活動也會產(chǎn)生一定的影響，根據(jù)類似小區(qū)人群活動情況分析，該類噪聲的發(fā)上具有隨機(jī)性、偶發(fā)性，對小區(qū)居住環(huán)境影響很小。綜上所述，在采取環(huán)評提出的措施后，項(xiàng)目噪聲對敏感點(diǎn)及項(xiàng)目本身影響較小，可以符合2類功能區(qū)要求。4.4固廢環(huán)境影響分析項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要為生活垃圾，產(chǎn)生量為446t/a，主要為塑料袋、金屬、玻璃類包裝廢料，由當(dāng)?shù)氐沫h(huán)衛(wèi)部門及時清運(yùn)處理。固體廢棄物可分為可回收、不可回收和有毒有害三類收集存放，盡量回收垃圾中可利用的廢物，如廢鐵絲、廢書、廢紙、廢塑料、玻璃等，對有害廢物如舊電池等分類存放，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時清運(yùn)和處理。因此，項(xiàng)目固體廢棄物對周圍環(huán)境無影響。4.5配電房影響分析本項(xiàng)目配電房位于地下室，所設(shè)的室外箱式變較先進(jìn)，在運(yùn)行過程中產(chǎn)生的電磁輻射強(qiáng)度小，屬于“可豁免的電磁輻射體”，通過金屬箱可吸收和衰減大部分電磁輻射。因此，箱式變對小區(qū)內(nèi)的環(huán)境影響較小。箱式變在運(yùn)行過程中還會產(chǎn)生噪聲和振動，經(jīng)對箱式變噪聲的現(xiàn)場實(shí)測，其噪聲約為45dB左右。本項(xiàng)目的箱式變是單獨(dú)設(shè)置，不布設(shè)在住宅樓內(nèi)部，經(jīng)距離衰減后，噪聲和振動對小區(qū)內(nèi)住戶基本無影響。綜上所述，本項(xiàng)目箱式變的布局合理。4.6機(jī)動車尾氣對居住環(huán)境的影響本項(xiàng)目東側(cè)的袍中路和南側(cè)鳳林路均為交通干線，預(yù)計遠(yuǎn)期車流量平均可達(dá)每小時1000輛。機(jī)動車尾氣排放的主要污染物為CO、NOX和HC，在平均車速為50km/h工況下每輛小型車排放的污染物為CO31.34g/km、NOX1.77g/km和HC8.14g/km，每輛大型車排放的污染物為CO5.25g/km、NOX10.44g/km和HC2.08g/km。經(jīng)類比計算預(yù)測，在距道路中心線35米至120米范圍內(nèi)，CO的濃度范圍為0.464~0.792mg/m3，能達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)濃度限值；NOX預(yù)測濃度范圍為0.106~0.182mg/m3，能達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)濃度限值。項(xiàng)目東側(cè)最近的住宅距離袍中路中心線約34m，項(xiàng)目南側(cè)最近的住宅距離鳳林路中心線約46m，袍中路汽車尾氣會對項(xiàng)目東側(cè)靠近道路一側(cè)住宅產(chǎn)生一定的影響。建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)道路綠化，利用行道樹吸收凈化空氣，保證居民的生活質(zhì)量。同時，隨著綠色環(huán)保車型的發(fā)展和機(jī)動車尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)的提高，機(jī)動車尾氣污染有望得到控制，對道路附近居民的影響還會逐漸減小。4.7交通噪聲對居住樓的影響由預(yù)測結(jié)果可知，東側(cè)袍中路一側(cè)第一排建筑和南側(cè)鳳林路一側(cè)第一排建筑晝間噪聲預(yù)測值疊加背景值后均能達(dá)到GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》4a類標(biāo)準(zhǔn)要求，夜間出現(xiàn)不同程度超標(biāo)，最大超標(biāo)值為1.6dB。根據(jù)《地面交通噪聲污染防治技術(shù)政策》中第五條規(guī)定：“地面交通設(shè)施的建設(shè)或運(yùn)行造成噪聲敏感建筑物室外環(huán)境超標(biāo)，如采取室外達(dá)標(biāo)的技術(shù)手段不可行，應(yīng)考慮對噪聲敏感建筑物采取被動防護(hù)措施（如隔聲門窗、通風(fēng)消聲窗等），對室內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行合理保護(hù)。”同時，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》中第三十七條的規(guī)定：“在已有的城市交通干線的兩側(cè)建設(shè)噪聲敏感建筑物的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定間隔一定距離，并采取減輕、避免交通噪聲影響的措施。”為降低袍中路和與鳳林路交通噪聲對本項(xiàng)目居住環(huán)境的影響，環(huán)評要求項(xiàng)目沿路一側(cè)（南側(cè)和西側(cè)）住宅采用雙層中空玻璃窗（或通風(fēng)隔聲窗），并采用隔聲好的建材，盡量減少縫隙面積，并采用柔性連接。就窗而言，采用雙層窗的準(zhǔn)則是：雙層窗之間的間距應(yīng)足夠大（≥100mm），玻璃厚度保持不同，以避免高頻段的吻合效應(yīng)和低頻段的共振，雙層中空玻璃或通風(fēng)隔聲窗隔聲量至少應(yīng)達(dá)到20dB，經(jīng)隔聲后室內(nèi)可達(dá)標(biāo)。在戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計上，沿面向道路側(cè)的住房盡可能不安排臥室，可設(shè)置衛(wèi)生間、廚房或客廳等對噪聲敏感程度較低的用房，臥室外設(shè)置封閉陽臺，陽臺采用雙層中空玻璃窗，并在陽臺內(nèi)表面鋪設(shè)吸聲材料來提高室內(nèi)的聲環(huán)境質(zhì)量。另外，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)項(xiàng)目住宅樓旁邊的綠化。此外，環(huán)評要求建設(shè)單位應(yīng)以公告或說明的形式把這些不利因素告知住戶。五、建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果5.1污染物防治措施表5-1項(xiàng)目污染物防治措施匯總表內(nèi)容類型排放源污染物防治措施預(yù)期效果大氣污染物地下車庫汽車尾氣廢氣按區(qū)域分區(qū)收集后經(jīng)豎井送至住宅樓頂集中高空排放，汽車尾氣達(dá)標(biāo)排放居民廚房油煙廢氣油煙經(jīng)油煙凈化裝置處理后由各排煙豎井至最高層屋頂排放達(dá)標(biāo)排放垃圾收集點(diǎn)惡臭項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)不設(shè)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，在小區(qū)按服務(wù)半徑90m設(shè)垃圾收集箱，垃圾由環(huán)衛(wèi)部門每天清運(yùn)影響較小水污染物住戶、商業(yè)、物業(yè)等綜合廢水糞便類廢水經(jīng)化糞池處理，廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理后和其他廢水一起排入市政污水管網(wǎng)，達(dá)標(biāo)納管固體廢物住戶、商業(yè)、物業(yè)等生活垃圾等由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理不產(chǎn)生二次污染噪聲—隔聲降噪、吸聲、隔聲商鋪以噪聲、大氣污染物為主商鋪引進(jìn)的項(xiàng)目，應(yīng)從保護(hù)周邊住宅生活環(huán)境的角度出發(fā)，優(yōu)化總體布局，合理布置廢氣排放口、廣告牌等戶外設(shè)施設(shè)備，落實(shí)完善污染防治措施。如設(shè)餐飲，需另行環(huán)評報批，同時要求在建筑設(shè)計中商鋪預(yù)留專用的排煙通道通至所在樓最好屋頂高空排放，并確保相應(yīng)的距離滿足《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（HJ554-2010）規(guī)定要求。其他光污染加強(qiáng)出入車輛的管理。加強(qiáng)對商鋪的管理，要求商鋪盡量采用印刷廣告。若采用霓虹燈廣告牌，要求提早作出減免措施，如控制高度、方向等。影響較小。生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果：防止水土流失，加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)的綠化建設(shè)，做到綠地率達(dá)30.1%，以起隔音屏障作用，既美化環(huán)境又減輕污染。5.2總量控制指標(biāo)依據(jù)國家環(huán)保部《“十二五”主要污染物總量控制規(guī)劃編制技術(shù)指南》，并參照浙江省人民政府《“十二五”主要污染物排放總量控制規(guī)劃》，浙江省擬在COD、SO22種主要污染物實(shí)行排放總量計劃控制基礎(chǔ)上，增加NH3-N及氮氧化物。根據(jù)工程分析，本項(xiàng)目排放的污染因子中被納入總量控制指標(biāo)的為COD、NH3-N。根據(jù)浙環(huán)發(fā)[2009]77號《關(guān)于進(jìn)一步建立完善建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評審批污染物總量削減替代區(qū)域限批等制度的通知》中的規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目不排放生產(chǎn)廢水，只排放生活廢水的，其新增生活廢水排放量可以不需要區(qū)域替代削減。項(xiàng)目為房地產(chǎn)項(xiàng)目，排放的水污染物均為生活廢水，故不需進(jìn)行區(qū)域替代削減。本項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及排放情況見表5-2。表5-2項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及排放情況污染物

稱產(chǎn)生量削減量預(yù)測排放量建議申請量廢水量6945306945369453COD排入污水廠20.82020.8220.82排入環(huán)境20.8213.876.956.95NH3-N排

污水廠2.0802.082.08排入環(huán)境2.081.730.350.35根據(jù)工程分析，項(xiàng)目不排放生產(chǎn)廢水，項(xiàng)目廢水主要來自生活污水，因此，新增生活污水排放量無需區(qū)域替代削減。項(xiàng)目總量控制指標(biāo)如下：（1）環(huán)評建議以廢水量69453t/a（208.21t/d）、COD20.82t/a、氨氮2.08t/a作為項(xiàng)目實(shí)施后水污染物排入紹興污水處理廠的總量控制建議值；（2）環(huán)評建議以廢水量69453t/a（208.21t/d）、COD6.95t/a、氨氮0.35t/a作為項(xiàng)目實(shí)施后水污染物排入環(huán)境的總量控制建議值。建議企業(yè)申請進(jìn)管容量為209t/d。六、選址布局合理性和環(huán)保審批原則符合性分析6.1選址合理性分析項(xiàng)目選址于紹興袍江新區(qū)鳳林路2-2號地塊，其周邊規(guī)劃以住宅和工業(yè)為主，工程的建設(shè)和周邊發(fā)展規(guī)劃相互協(xié)調(diào)，適應(yīng)分區(qū)發(fā)展的需要，有利于城市品味的提升，工程選址基本合理。6.2平面布置合理性分析本項(xiàng)目位于袍江新區(qū)鳳林路2-2號，總建筑面積約14171.3m2。由4幢住宅樓組成，均為高層（18層）住宅樓，設(shè)有地下室，主要作為停車庫和設(shè)備用房?？傮w來說，項(xiàng)目如此布局，功能明確、交通順暢，對周圍環(huán)境影響較小，布局基本合理。6.3環(huán)保審批原則符合性分析6.3.1建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評審批原則符合性分析(1)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃符合性分析根據(jù)《紹興市區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃》，項(xiàng)目所在地屬于該規(guī)劃中的袍江新區(qū)城市發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)(I3-10602D02)該功能小區(qū)的功能區(qū)類型為優(yōu)化準(zhǔn)入?yún)^(qū)，本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，屬于該生態(tài)小區(qū)鼓勵類產(chǎn)業(yè)，故本項(xiàng)目建設(shè)也符合該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求。因此項(xiàng)目建設(shè)符合紹興縣生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃。(2)污染物排放原則符合性分析項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要為生活污水，項(xiàng)目廢水經(jīng)預(yù)處理后達(dá)標(biāo)排入城市排污管網(wǎng)，經(jīng)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放；項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣量少，對周圍空氣環(huán)境影響達(dá)標(biāo)，環(huán)境空氣質(zhì)量可達(dá)到規(guī)定的二級標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目產(chǎn)生的噪聲經(jīng)治理后，四周場界均能達(dá)標(biāo)排放；固體廢物經(jīng)適當(dāng)處置后對周圍環(huán)境影響較小。因此項(xiàng)目產(chǎn)生的所有污染物符合達(dá)標(biāo)排放原則。(3)總量控制原則符合性分析污染物排放實(shí)施總量控制是執(zhí)行環(huán)保管理目標(biāo)責(zé)任制的基本原則之一。本環(huán)評結(jié)合環(huán)保管理要求，對項(xiàng)目主要污染物的排放量進(jìn)行總量控制分析。本項(xiàng)目為新建，納入總量控制要求的主要污染物是廢水量、COD和氨氮，排放的污染物均屬新增量，其總量控制指標(biāo)必須向當(dāng)?shù)卣块T提出申請，在紹興市區(qū)污染物總量內(nèi)調(diào)劑解決。在得到落實(shí)之后，項(xiàng)目污染物排放可以符合總量控制原則。(4)環(huán)境影響滿足功能區(qū)環(huán)境質(zhì)量要求原則符合性分析根據(jù)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測資料，目前該項(xiàng)目區(qū)域水環(huán)境較差，空氣環(huán)境、聲環(huán)境質(zhì)量較好。項(xiàng)目建設(shè)不會區(qū)域水環(huán)境造成不良影響；空氣環(huán)境可以達(dá)標(biāo)；區(qū)域