店面自愿出售協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)店面自愿出售協(xié)議書(shū)甲方：【賣(mài)方名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：【賣(mài)方地址】聯(lián)系電話(huà)：【賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)】乙方：【買(mǎi)方名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：【買(mǎi)方地址】聯(lián)系電話(huà)：【買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)】鑒于甲方是擁有【店面名稱(chēng)】的合法持有人，且有意將該店面出售；鑒于乙方具備購(gòu)買(mǎi)該店面的購(gòu)買(mǎi)力和意愿；甲、乙雙方本著自愿、平等和公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的甲方同意將其擁有的【店面名稱(chēng)】的店面出售給乙方，乙方同意以約定的方式購(gòu)買(mǎi)該店面。第二條出售標(biāo)的甲方同意將其位于【店面地址】的店面出售給乙方。該店面的面積為【店面面積】，具體信息詳見(jiàn)附件店面介紹。第三條出售價(jià)格1.乙方同意以【出售價(jià)格】的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該店面，并在簽署本協(xié)議后【時(shí)間】?jī)?nèi)付清全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)以【支付方式】的方式支付給甲方。2.若乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間付清全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，則乙方有義務(wù)支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第四條交付及保證1.甲方同意于乙方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)將該店面交付給乙方。2.甲方保證其出售的店面是完全合法的，并且在交付時(shí)處于良好的狀態(tài)，不負(fù)有任何債務(wù)、限制或爭(zhēng)議。3.甲方同意自交付之日起對(duì)該店面不再享有任何權(quán)益，并承諾不再干涉乙方對(duì)該店面的所有權(quán)和使用權(quán)。第五條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方同意在交付該店面給乙方之前，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)將該店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在交付該店面之前支付給甲方。第六條審查權(quán)乙方有權(quán)在簽署本協(xié)議之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)對(duì)該店面進(jìn)行審查，包括但不限于店面的構(gòu)造、裝修、設(shè)備和經(jīng)營(yíng)情況等。若審查結(jié)果不符合乙方的要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。第七條合同解除1.乙方違反本協(xié)議的約定未支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)甲方有權(quán)扣留已收取的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。2.甲方違反本協(xié)議的約定未按時(shí)交付店面的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已支付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)遲延交付給乙方的責(zé)任。3.經(jīng)解除本協(xié)議后，乙方退還已收到的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)給甲方。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議以書(shū)面形式簽署，附件是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有相同的法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署并蓋章之日起生效，并適用于雙方簽署后的所有行為。甲方（蓋章）：乙