雙方約定合同

雙方約定合同

雙方商定合同1

出賣人(甲方)：___________

買受人(乙方)：____________

其他權利人書面同意聲明：

見證人：_______________

出賣方：_______________

(本人)(法定代表人)姓名：__________

國籍：__________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________

地址：_______________

郵政編碼：__________

聯(lián)系電話：__________

托付代理人：__________

國籍：__________

電話：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

買受方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：_________

_國籍：__________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

聯(lián)系電話：__________

托付代理人：__________

國籍：__________

電話：__________

地址：__________

政編碼：__________

第一條房屋的根本狀況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋構造為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為_____該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。

其次條房屋面積的特別商定。

本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：_____

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3.__________。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____土地使用權______年限自_________年_________月___日至_________年_________月___日止。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____該房屋買賣后，根據有關規(guī)定，買受方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米___________元，總金額為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾_________元整。

第五條付款方式。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾_________元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。

詳細付款方式可由雙方另行商定。

第六條交付期限。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。

逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。

屆時，出賣方有權按下述第____種商定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。

出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由買受方據實賠償。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。

3.__________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。

逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按以下第_____種商定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。

乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。

第九條關于產權登記的商定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。

如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。

第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。

本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：___________

出賣方代理人(簽章)：_____

_________年_________月___日

買受方(簽章)：___________

買受方代理人(簽章)：_____

_________年_________月___日

雙方商定合同2

協(xié)議人(甲方)：

住址：

協(xié)議人(乙方)：

身份證號：

住址：

甲、乙雙方經自由戀愛，預備依法登記結婚?，F依據公正、自由原則，對雙方的婚前財產作以下商定，以供婚后共同遵守。

一、甲方的婚前財產

1、位于_________________________________的房屋;

2、于________銀行的存款，此款項若用于婚后共同生活，應予以返還;

二、乙方的婚前財產

3、于_________證券交易所股票

4、債權、基金等其他財產性權利;

5、牌號為____________的車。

三、婚前財產歸屬商定

對上述財產的歸屬，為個人財產，其詳細商定如下：

6、甲、乙雙方婚前財產的全部權，歸甲、乙各自全部。若發(fā)生離婚等緣由致婚姻關系終止，任何一方不得對另一方的婚前財產主見全部權。

7、甲、乙雙方對各自的婚前財產擁有自由處分的權利，任何一方不得對另一方處分婚的行為進展干預。

8、甲、乙雙方婚前各自所產生的債務，由各自獨立擔當，另一方不負清償責任。

四、婚前財產婚后收益商定

婚前個人財產，婚后產生的分紅、利息以及房屋租金等收益的商定：

9、房屋假如出租，其租金安排用于夫妻共同生活，如有剩余，________%歸甲方，________%歸乙方;假如沒有出租用于夫妻雙方居住使用。

10、對于各自存款利息安排，歸各自全部，任何一方不得干預另一方在婚姻存續(xù)期間存款利息的處分。

11、對于債權、基金等財產性權利產生的收益，雙方平均安排。

12、乙方的車用于夫妻雙方日常生活代步工具，雙方共同使用。

五、本協(xié)議正本一式兩份，由甲乙雙方各持一份。

六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字即行生效。

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日

雙方商定合同3

甲方(女)姓名：

身份證號：

地址：

乙方(男)姓名：

身份證號：

地址：

茲因雙方情投意合，故訂于__________年______月______日在__________進行婚禮儀式。

為了能夠營造一個互信、互敬、互愛、互諒、安康樂觀、民主和諧的家庭氣氛、美滿婚姻的共識下，連續(xù)發(fā)揚戀愛時期相互觀賞、互為促進的恩愛精神，使婚后的家庭幸福美滿。

參照相關法律中有關規(guī)定，雙方基于公平自愿的狀況下協(xié)商，共同遵守以下條款：

(一)房產

1、甲方擁有座落于__________房產一處，面積__________平方米，為__________權房，由__________方式取得。

(已付__________元，貸款__________元，月付__________元，__________年還清)

乙方擁有座落于__________房產一處，面積__________平方米，為__________權房，由__________方式取得。

(已付__________元，貸款__________元，月付__________元，__________年還清)

2、婚后若對該房產進展處置，重置財產中如包含該部份財產價值，仍屬原產權人，不視作夫妻共同財產。

婚后若對該房產另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產。

(二)動產

1、甲方擁有貨幣存款人民幣__________元，外幣__________元，股票市值__________元。

乙方擁有貨幣存款人民幣__________元，外幣__________元，股票市值__________元。

2、婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產，因存款取得的利息收益仍歸原存款人全部。

3、購置的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產，而不歸原股票持有人，雙方另有商定的除外。

4、婚后因婚前取得的學問產權或股權而取得的收益歸學問產權人或股權人全部。

(三)珍貴物品商定

甲方擁有____________________

乙方擁有____________________

婚后若對該局部財產變現，現金歸原全部人。

(四)夫妻存續(xù)期間

除非遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，否則該遺產或者贈送的財產為夫妻雙方共同財產，雙方對其都有處分的權利，但一方賜予變賣、抵押、租賃等行為，須經另一方同意。

(五)家庭財務

1、登記后，乙方須向甲方公開經濟收入賬目，不得少報、瞞報和漏報。

2、乙方方將工資卡、信用卡及現金等全部收入，交由甲方治理和支配。

3、甲方承諾在治理家庭的經濟賬目中，財務公開。

4、甲方保證家庭收支平衡，并有節(jié)余。

5、在單項家庭消費________元以上，須告知對方，并一起商定。

(六)本協(xié)議自雙方簽字之日成立，自雙方辦理完畢結婚登記手續(xù)后生效。

______________________________

協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

__________年______月______日

__________年______月______日

雙方商定合同4

茲因立約人____________和____________情投意合，訂于______年____月____日在_____________________進行公開儀式，在兩人以上見證下，締結良緣，并本于互信、互敬、互愛、互諒及共創(chuàng)和諧家庭、美滿婚姻之共識下，互為以下商定：

一、夫妻冠姓

立約人同意婚后保有本姓夫冠以妻之姓妻冠以夫之姓

二、夫妻住宅

如日后有變更住宅之必要時，雙方愿本于公平原則，另行協(xié)議。

三、夫妻財產制

立約人同意婚后之夫妻財產制為：

法定財產制，由夫妻各自治理、使用、收益、處分自己財產。

商定財產制。

分別財產制，結人不結財。

一般共同財產制、財產治理權由____________任之。

所得共同財產制、財產治理權由____________任之。

立約人并同意于婚后就商定財產制前往管轄法院登記處辦理登記，以產生對抗第三人之效力。

四、家務分工

夫負擔：____________________________________________________________________

妻負擔：____________________________________________________________________

①采買日常用品②煮飯③洗碗④倒垃圾⑤清潔⑥整理家務⑦房屋之修繕⑧喂乳換尿布⑨接送子女上下學

⑩其它：____________________________________________________________________

夫妻應相互幫助他方之家務工作

五、家庭生活費

立約人同意婚后因日常生活中食、衣、住、行、育、樂、醫(yī)療所生費用及子女扶養(yǎng)費由：

夫負擔全部

妻負擔全部

夫妻雙方各分擔二分之一

夫妻雙方依經濟力量及家事勞務狀況比例分擔，夫負擔____%妻負擔____%

其它：_________________________________________________

如因任一方婚后經濟狀況顯著變更者，得另行協(xié)議。

六、自由處分金(零用金)

立約人同意婚后扣除前開家庭生活費后，由：

夫每月供應__________元供妻自由處分

妻每月供應__________元供夫自由處分

如因任一方婚后經濟狀況顯著變更者，得按比例增減自由處分金，并得另行協(xié)議。

七、子女姓氏

立約人同意婚后子女從父姓母姓

八、立約人承諾婚后所生子女權利義務之行使及負擔由雙方共同任之，雙方同意遵守以下之行為：

(一)不得不當體罰、虐待、損害或操控子女

(二)保證供應子女健全穩(wěn)定之生活環(huán)境

(三)不得唆使子女從事危害安康、危急性工作或哄騙

(四)不得遺棄子女

(五)不得為其它對子女或利用子女犯罪或為不正值之行為

九、立約人承諾婚后互負貞操、忠誠義務，肯定不發(fā)生家庭暴力：

如有一方違反者，應給付他方精神上損害_____________元人民幣。

十、特約事項：

___________________________________________________________________________________

立約人：

男方：

女方：

________年____月____日

雙方商定合同5

甲方：____________

身份證件號碼：____________

乙方：__________

身份證件號碼：_____________

甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：

1、坐落于_____建筑面積為_____平方米；套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米；

2、出售房屋的全部權證證號為____________

3、房屋平面圖見房產證。

4、該房屋占用范圍內的.土地使用權隨該房屋一并轉讓。

5、該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

6、出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

其次條、甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條、計價方式與價款

1、按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_________元整；房價款的支付方式、支付時間為：____________。

2、乙方在_____年_____月________日前付給甲方定金____元。該定金條款的商定受《中華人民共和國民法典》條款的調整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。

第四條、房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在____年___月____日，付人民幣_______萬元。

其次期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_____萬元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_____萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定于_____年_____月______日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按以下商定擔當違約責任。

第六條、甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地治理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下商定辦理：

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