二手房買賣合同無(wú)中介2023

二手房買賣合同無(wú)中介2023合同編號(hào)：5678甲方賣方信息：姓名：王某某聯(lián)系號(hào)碼：05678地質(zhì)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某街道123號(hào)乙方購(gòu)房者信息：姓名：李某某聯(lián)系號(hào)碼：98765432地質(zhì)：北京市海淀區(qū)某某街道456號(hào)一、房屋基本信息房屋地質(zhì)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某街道123號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況：該房屋所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)糾紛。房屋使用情況：該房屋為住宅用途，現(xiàn)自住，無(wú)出租情況。房屋面積：120平方米。二、房屋交易條款乙方同意以人民幣一百萬(wàn)元整￥1000000.00的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的上述房屋。乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，支付購(gòu)房款的百分之二十作為定金，定金金額為二十萬(wàn)元整￥200000.00。乙方應(yīng)在自本合同生效之日起的三個(gè)月內(nèi)，支付房屋余款的百分之八十，余款金額為八十萬(wàn)元整￥800000.00。雙方約定的付款方式如下：乙方將余款以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的銀行賬戶信息給乙方。乙方應(yīng)及時(shí)匯款，并提供匯款憑證給甲方確認(rèn)。甲方確認(rèn)收到乙方的余款后，應(yīng)立即辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。若乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付房屋余款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金，定金不予退還。三、房屋過(guò)戶手續(xù)房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于：出具有效產(chǎn)權(quán)證明文件。提供房屋權(quán)屬證明和土地使用證明。繳納相關(guān)稅費(fèi)。辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)聯(lián)系明和簽署相關(guān)文件。四、其他約定事項(xiàng)甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛，并負(fù)責(zé)處理因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題所引起的任何糾紛和賠償責(zé)任。乙方購(gòu)房后，應(yīng)自行繳納相關(guān)水電燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)，并提供一定的售后保修服務(wù)，具體方式雙方協(xié)商確定。雙方同意遵守合同約定，并保持良好合作關(guān)系，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交易完成并辦理完畢之日。本合同有效期內(nèi)，如需解除合同，需雙方協(xié)商一致，并依法辦理解除手續(xù)。雙方同意，自本合同解除之日起，如發(fā)生任何未履行完畢的義務(wù)，相應(yīng)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。六、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。本合同簽訂地點(diǎn)為北京市。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后另行約定。七、附則本合同經(jīng)甲、乙雙方充分閱讀、理解，并在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上簽訂，具有合法、有效的法律約束力。甲方賣方：