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文檔簡介

住宅建設施工合同及安全協(xié)議住宅建設施工合同及安全協(xié)議住宅建設施工合同及安全協(xié)議住宅建設施工合同及安全協(xié)議一、合同概述二、合同范圍本合同適用于居民住宅的建設施工過程，包括土地準備、建筑施工、安裝及竣工等階段。本合同僅適用于甲方與乙方之間的合作關系，不涉及其他可能涉及到的第三方。三、施工工期及費用甲方與乙方應協(xié)商確定施工工期，并明確填寫在本合同中。施工費用包括材料采購、施工工人工資、設備租賃等，具體費用以合同附件中的預算明細為準。四、質量要求乙方應按照國家相關法律法規(guī)和建筑施工標準進行施工，保證建筑質量符合規(guī)定。甲方有權在施工期間對工程質量進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合。如發(fā)現(xiàn)施工過程中存在質量問題，甲方有權要求乙方立即進行整改。五、安全要求施工期間，乙方應制定并嚴格執(zhí)行施工安全方案，確保施工現(xiàn)場的安全。乙方應采取必要的措施，防止發(fā)生人員傷亡和財產(chǎn)損失的事故。甲方應配合乙方的安全管理措施，遵守工地安全規(guī)定，確保自身安全。六、保修期及保修責任乙方對住宅施工質量承擔保修責任，保修期限自竣工之日起計算。保修期內，乙方應免費進行修復，并承擔因質量問題導致的其他費用。如因甲方的使用不當或維護不當導致質量問題，乙方不承擔責任。七、違約責任如一方違反本合同約定的義務，給對方造成損失的，應承擔違約責任。違約方應在接到書面通知后，立即采取有效措施進行整改，賠償對方的損失。如違約方拒不履行合同義務，非違約方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。八、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用于法律。如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交中國仲裁委員會仲裁。九、其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（居民）：簽字：________________日期：________________乙方（建筑施工公司）

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