房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范例

第頁共頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范例房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）[姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[地址]乙方：（受讓方）[姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[地址]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法擁有者，并有權(quán)處置該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商決定自愿達(dá)成下列協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)類型：[公寓/別墅/商業(yè)樓/辦公樓等]（2）房產(chǎn)地址：[地址]（3）建筑面積：[面積]（4）房產(chǎn)所有權(quán)證號：[證號]（5）商品房買賣合同號：[合同號]（6）房屋狀況：[是否有抵押/查封/糾紛等情況]（7）其他附加信息：[任何需要特別注明的事項]2.轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[價格]元整（2）付款方式：[一次性付款/分期付款等]（3）交付時間：[具體日期]（4）房產(chǎn)權(quán)利交付：[具體日期]3.轉(zhuǎn)讓過程（1）甲方將辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逐項完成備案手續(xù)、過戶手續(xù)、交款確認(rèn)等必要程序。（2）乙方負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓價格，按照約定的付款方式和時間到甲方指定的賬戶支付。二、協(xié)議終止和違約責(zé)任1.協(xié)議終止（1）協(xié)議終止條件a)甲方提前通知乙方解除合同。b)雙方協(xié)商一致決定解除合同。c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。（2）協(xié)議終止后的處理a）房產(chǎn)權(quán)屬方仍屬于甲方。b）如乙方已支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方需在合理時間內(nèi)退還已支付金額。2.違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任a)甲方未履行書面承諾的義務(wù)，須賠償乙方因此所受的直接經(jīng)濟損失。b)甲方提前終止協(xié)議，須補償乙方因此產(chǎn)生的所有直接和間接損失。（2）乙方違約責(zé)任a)乙方未履行書面承諾的義務(wù)，須向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。b)乙方違反協(xié)議要求未按期支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、其他約定事項1.甲方保證其對該房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)是合法有效的，并不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律糾紛。2.乙方已知悉并同意自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)所需的稅費等費用，并無異議。3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，并對雙方具有法律約束力。4.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽字：