店面租賃協(xié)議

第頁共頁店面租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）合同簽署前甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃地址甲方同意將其所擁有的位于（具體地址）的店面/倉庫/辦公室出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃協(xié)議的起始日期為（年月日），結(jié)束日期為（年月日）。第三條租賃用途乙方承諾將所租賃的店面用于（具體用途），不得將其用于其他任何商業(yè)用途。第四條租金及支付方式1.乙方每個(gè)月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（具體金額），租金應(yīng)在每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付，逾期將按（具體逾期費(fèi)率）收取逾期費(fèi)用。2.乙方每次支付租金時(shí)應(yīng)同時(shí)支付當(dāng)期物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議同時(shí)向甲方支付押金人民幣（具體金額），作為履行本協(xié)議的保證，并在租期屆滿時(shí)返還給乙方。2.若乙方存在逾期未支付租金等違約行為，甲方有權(quán)使用押金用于彌補(bǔ)損失；若乙方無違約行為，則在租期屆滿時(shí)將押金全額退還給乙方。第六條維修責(zé)任1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面外部維修工作，乙方負(fù)責(zé)店面內(nèi)部維修工作，如墻壁、門窗、地板等自然損耗及正常磨損的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若店面內(nèi)外發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損毀，由甲乙雙方共同承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若乙方違約未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。2.若甲方違約未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。第八條協(xié)議解除1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按期將所租賃店面遷離，并歸還至甲方原狀。2.若乙方違約未按期遷離并歸還店面，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取必要的法律手段收回店面。第九條其他事項(xiàng)1.甲方與乙方雙方在簽訂本協(xié)議前均已充分了解并同意協(xié)議的全部內(nèi)容，對本協(xié)議沒有任何保留意見。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第十條法律適用與爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律，雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________簽署日期：____________