濟南房屋出租合同

第頁共頁濟南房屋出租合同合同編號：________________出租人（甲方）：(姓名)___________________法定代表人/委托代理人：(姓名)___________________聯(lián)系電話：___________________住所地：_____________________承租人（乙方）：(姓名)___________________聯(lián)系電話：___________________住所地：_____________________鑒于甲方擁有位于濟南市的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，并乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋性質(zhì)：____________________3.房屋面積：____________________（平方米）4.房屋用途：____________________5.其他：____________________第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期限屆滿前30天，雙方應(yīng)書面通知對方是否續(xù)租或解除合同。若未通知，則默認續(xù)租又延長一年。第三條租金及支付方式1.租金總額為每年____萬元（大寫：___________________）。2.租金支付方式：(1)每____個月支付一次租金，每月租金為____萬元（大寫：___________________），租金支付日為每月的____日。(2)租金支付方式可更改，雙方在書面通知后協(xié)商確定。第四條房屋維修責任1.甲方應(yīng)保證租賃房屋基本設(shè)施的正常使用和安全，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔修復費用。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用和保管房屋設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。第五條房屋裝修和改造1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修和改造。2.甲方同意在租賃期限屆滿時，對房屋進行必要的裝修和維修。第六條保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)支付押金____萬元（大寫：___________________）作為保證金。2.租賃關(guān)系終止并符合以下條件時，保證金將全額退還給乙方：(1)租賃期限屆滿且乙方及時搬離并交還房屋；(2)租賃期間，乙方未違反本合同規(guī)定；(3)房屋及設(shè)施未因乙方的使用而受損。第七條合同違約1.甲方違反本合同規(guī)定，如出租房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金和保證金。2.乙方違反本合同規(guī)定，如未按時支付租金、違反房屋使用規(guī)定等，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決本合同在執(zhí)行過程中所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未約定事項，雙方可另行協(xié)商確定補充、修改。3.