在農(nóng)村買土地合同

第頁共頁在農(nóng)村買土地合同合同編號：_____甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：住址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于_______（農(nóng)村地名），具體地址為_______的土地進(jìn)行出售相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以示雙方的共同意愿，共同遵守。第一條土地基本情況甲方擁有的土地總面積為___平方米，土地權(quán)屬清晰，無爭議。第二條購買價格和付款方式1.乙方同意購買甲方擁有的土地，雙方約定購買價格為______元，該金額已包含土地過戶等相關(guān)費(fèi)用。2.付款方式為一次性付清。乙方同意在簽訂本合同之日起___日內(nèi)，將全部購買價格匯款至甲方指定的賬戶。同時，乙方須提供相關(guān)匯款憑證給甲方確認(rèn)收款。第三條權(quán)屬過戶1.雙方確認(rèn)甲方擁有的土地權(quán)屬清晰，受到法律保護(hù)，不存在任何個人或組織的權(quán)屬爭議。2.甲方同意配合乙方進(jìn)行權(quán)屬過戶手續(xù)辦理。3.乙方同意自本合同生效之日起，承擔(dān)土地過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、過戶稅等。第四條土地使用權(quán)1.甲方承諾，土地的使用權(quán)完全屬于乙方，并確保土地沒有被他人承包、出租、抵押等，不存在任何糾紛。2.乙方承諾，將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他符合法律規(guī)定的用途，并遵守國家有關(guān)農(nóng)村土地管理法律法規(guī)的規(guī)定。第五條附屬物及配套設(shè)施的處理1.甲方將土地按照實際交付給乙方，其中包括土地上的房屋、農(nóng)田水利設(shè)施、經(jīng)營工具等附屬物。2.乙方對土地上的附屬物擁有使用權(quán)，但不得隨意拆除、損壞。3.如因乙方私自拆除、損壞土地上的附屬物造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方相關(guān)損失。第六條違約責(zé)任1.若甲方擅自取消本合同的，甲方應(yīng)向乙方支付購買價格的____%作為違約金，乙方有權(quán)要求返還已支付的標(biāo)的款。2.若乙方擅自取消本合同的，乙方應(yīng)向甲方支付購買價格的____%作為違約金，且甲方有權(quán)繼續(xù)要求乙方繼續(xù)履行合同。第七條爭議解決本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。對于因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：簽名：