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第頁共頁無錫市房屋租賃合同(商品房預租)合同編號：【合同編號】甲方：[出租方姓名/單位名稱]住所：[出租方住所]聯系電話：[出租方聯系電話]乙方：[承租方姓名/單位名稱]住所：[承租方住所]聯系電話：[承租方聯系電話]鑒于甲、乙雙方經過友好協商，就乙方預租甲方位于無錫市的商品房達成租賃協議，特訂立本合同（以下簡稱本合同）。第一條租賃物1.1租賃物地址為：[房屋地址]1.2租賃物的用途為：居住1.3租賃物的面積為：[房屋面積]1.4房屋配置為：[房屋配置說明]第二條租賃期限2.1租賃期限為：自【起始日期】起至【終止日期】止，共【租賃期限】個月。2.2租賃期限屆滿，乙方有權續(xù)簽租賃合同。第三條租金、押金及支付方式3.1租金總額為：人民幣【租金總額】元。3.2租金支付方式：乙方應在簽訂本合同時，支付人民幣【支付金額】元作為首期租金，余下租金按【支付方式】支付。3.3租金支付周期為：月付。3.4押金金額為：人民幣【押金金額】元。第四條使用權及維護責任4.1在租賃期限內，乙方享有租賃物的合法使用權。4.2乙方使用租賃物期間，負責對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，并承擔因日常使用而產生的費用，如電費、水費等。4.3乙方不得擅自改動租賃物的結構和布局。第五條合同解除5.1在租賃期限屆滿前，任一方均不得擅自解除合同，否則需向對方支付相當于剩余租金的違約金。5.2如果因乙方違約導致合同解除，乙方已支付的租金及押金不予退還。5.3如果因甲方原因導致合同解除，甲方應將乙方已支付的租金及押金全額退還，并承擔相應的賠償責任。第六條安全及保險責任6.1在租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家相關安全法規(guī)，確保租賃物的安全。6.2如發(fā)生意外事故，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施保護租賃物，甲方將協助乙方解決問題。6.3因乙方使用不當導致的人身傷害及財產損失，由乙方承擔相應責任。第七條違約責任7.1如一方違約，需向對方支付相應違約金或遭受相應損失的賠償。7.2除非有非常規(guī)因素，一方未向對方支付相應違約金或賠償款的，應當承擔雙倍賠償責任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。如協商未果，可提交相關司法機關處理。第九條其他約定9.1本合同自簽署之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.3本合同附件：[若有合同附件，請列明]甲方（出租方）：

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