2023年租房租賃合同篇

2023年租房租賃合同篇租房租賃合同1

出租人：簽訂地點(diǎn)：

承租人：簽訂時間：

第一條租賃房屋坐落在，間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。

其次條租賃期限從年月日至年月日。

（提示：租賃期限不得超過二十年；超過二十年的，超過部分無效。）

第三條租金（大寫）：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的修理：出租人修理的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人修理的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)它物。裝修、改善增設(shè)它物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上。

2、承租人所欠各項費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上。

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自變更出租房屋用途的。

4、承租人違反本合同約定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的。

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的。

6、未經(jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。

7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人未按時交付出租房屋天（月）以上。

2、出租人違反本合同約定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，使承租人無法接著運(yùn)用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責(zé)任：

1、出租人未按時或未按要求修理出租房屋贊成承租人人身受到損害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

2、承租人逾期交付租金的，除應(yīng)剛好如數(shù)交補(bǔ)外，還應(yīng)支付滯納金。

3、承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人運(yùn)用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項

出租人（簽字）：承租人（簽字）：

居處：居處：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

電話：電話：

開戶行：開戶行：

賬號：賬號：

租房租賃合同2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙兩方經(jīng)細(xì)談協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同遵守：

1.由甲方租出位于的地面單邊首層鋪位給乙方作為住房運(yùn)用，面積約為110平方米。

2.租鋪用途：用于住房。乙方必需嚴(yán)格根據(jù)合同規(guī)定的用途運(yùn)用。本鋪位：嚴(yán)禁堆放、經(jīng)營易燃物品，禁止經(jīng)營高噪音、高污染行業(yè)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更鋪位結(jié)構(gòu)用途，甲方有權(quán)終止合同，并沒收押金。

3.租期：從年月日至年月日止，每月租金為人民幣貳仟元整(20xx.00元)。

4.乙方先付押金(即保證金)人民幣貳仟元整(20xx.00元)給甲方。鋪位租金的付款形式定為每三個月繳納一次租金，下次的租金要提前5天交給甲方(作為先交租金后運(yùn)用的原則)。

5.租賃期內(nèi)，全部費(fèi)用由乙方自理(包括房產(chǎn)租賃稅、水電費(fèi)、管理費(fèi)、修理費(fèi)、稅費(fèi)、出租物業(yè)稅等，一切與該店鋪有關(guān)費(fèi)用)。每期的電水費(fèi)用(電費(fèi)

1.2元/度，水費(fèi)3.2元/度)必需在5天前向甲方交納，延期則按每日10%加收滯納金。

6.租賃期內(nèi)，乙方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及平安事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方不得擅自將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變更用途或用于抵押。

7.租賃期滿后，就乙方在租賃期內(nèi)增加的裝修、建筑、水電設(shè)施等都不得自行拆除，全部裝修貴甲方全部，乙方必需保證期滿后將鋪位清潔干凈后交還甲

8.違約責(zé)任：

1.在本合同期內(nèi)，甲方因特別緣由提前終止合同，收回鋪位，必需提前1個月內(nèi)通知乙方;甲方除免除當(dāng)月租金并原數(shù)返還押金外，不再賠償乙方由此造成的任何損失。

2.乙方中途終止合同，鋪位內(nèi)全部裝修不得拆遷，全部歸甲方全部，乙方交納的押金及租金(包括預(yù)付租金)歸甲方全部。

3.乙方必需按時交納租金，如逾期不交，甲方每天按租金的1%向乙方收取滯納金，如逾期超過10天，視為乙方違約，甲方將有權(quán)沒收押金并收回鋪位，乙方在鋪位內(nèi)的全部裝修歸甲方全部。

9.租金從年月日算計。

10.未盡事宜，由雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的合法效力。

11.本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙方雙方簽名生效。

出租方(甲方)代表人：承租方(乙方)代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

簽定日期：年月日

租房租賃合同3

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方運(yùn)用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1、轉(zhuǎn)租房屋的狀況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。

1-2該房屋的共用或合同部位的運(yùn)用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

2、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途運(yùn)用該房屋。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自變更該房屋運(yùn)用用途。

3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個

轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需接著承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由__

_(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。

5、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方運(yùn)用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計算或分?jǐn)偡椒ā⒅Ц斗绞胶蜁r間：______________________。

5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

6、房屋運(yùn)用要求和修理責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

6-2乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可運(yùn)用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人須要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用運(yùn)用費(fèi)。

7-2乙方按本合同約定返還該

房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換運(yùn)用。

9、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭遇損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列狀況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地運(yùn)用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)須要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。

(3)乙方未按本合同約定，擅自變更房屋用途，致使房屋損壞的;

(4)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

10、違約責(zé)任

10-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意削減租金，并變更本合同租金條款。

10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定狀況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______(復(fù)原房屋原狀/賠償損失)。

10-4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的狀況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

101、其他條款

11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)1切責(zé)任。

11-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的1部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為實力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-4就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：

(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

11-5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

日期:

租房租賃合同4

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本。

1、甲方將自有的坐落在方作為生活住房運(yùn)用。

2、甲方出租房屋為樓靠的房廳，精簡裝，廚房和衛(wèi)生間的住房出租給乙具備正常運(yùn)用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)，甲方不再為滿意乙方要求而變更任何東西。（家具及設(shè)備狀況見附表）。乙方入住后應(yīng)愛惜各種家具、設(shè)施、設(shè)備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

3、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣元整。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。

4、房屋租賃期從年月日至年月日止，共個月，元整；

雙方議定租金為每月人民幣元整，一次性支付，共計金額租賃期滿乙方應(yīng)剛好把房屋交還甲方。

5、合同期將滿時，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前15天甲方，在租賃條件同等的狀況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

6、乙方入住前的水、電用量由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方入住后的水、電用量由乙方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，入住時水表底數(shù)熱水表是是度，結(jié)算價格：水=元/噸，電=噸，冷水表是噸，電表底數(shù)元/度（注：熱水和冷水均價）。

7、甲方只供應(yīng)煤氣罐，不包含煤氣，乙方可依據(jù)自住狀況選擇加大罐或小罐氣，煤氣費(fèi)由乙方出。

8、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查（一般為每3個月檢查一次），如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙方應(yīng)主動協(xié)作，以保障平安，正常運(yùn)用。

9、乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視詳細(xì)狀況確定是否介入。

10、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。

（1）擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的；

（2）利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

（3）不能按時交納房租或其他費(fèi)用的；

（4）干擾鄰居，造成沖突或產(chǎn)生不良影響的；

（5）擅自變更城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的；

11、租賃的房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因上述緣由而終止合同的，租金按實際運(yùn)用計算，多退少補(bǔ)。

12、租賃期間，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金將不退還。

13、租賃期滿，乙方必需按時搬走，不得有意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

14、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必需將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

15、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。

甲方（簽字）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方簽字：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：20xx年月日

租房租賃合同5

甲方：_________

乙方(姓名)：_________

身份證號碼：_________

一、甲方將坐落在____房屋以每月____元人民幣的價格租給乙方運(yùn)用。

二、租期定為自____年____月____日至____年____月____日止。

三、乙方須交甲方人民幣元作為押金，在租期滿時，驗收房屋設(shè)置，沒受人為的損壞如數(shù)退還押金，若損壞折抵修后多還少補(bǔ)。另交甲方有線機(jī)頂盒和智能卡押金500元，到期完好退還。

四、乙方交付租金定為每月____日，若超過三天不交付視為違約處理，乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)單方取消合同和押金。

五、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時間交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的`當(dāng)天起超過十天后，甲方有權(quán)將乙方租用房內(nèi)的家具等物搬出，由所在地聯(lián)防隊見證，乙方不得提出異議。

六、在租用期內(nèi)，水電費(fèi)，電話費(fèi)，有線費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)用由乙方交納。

七、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)取消合同和押金。

八、在租期內(nèi)，乙方提前退房不退押金。期滿乙方要提前一個月與甲方商定交還或續(xù)租事宜。

九、本合同經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，雙方簽字后生效，并雙方各執(zhí)一份。

另：甲方房內(nèi)有家具如下：抽油煙機(jī)1臺，煤氣瓶1只，單灶1臺，熱水器1臺，鐵箱五層，床鋪2張(一大一小)衣柜1臺，花柜1臺，低柜1臺，桌子1張，房內(nèi)門鎖損壞，以上物品如損壞由乙方負(fù)責(zé)修理賠償。

水表底數(shù)：_________

電表底數(shù)：_________

甲方(出租人)_________

乙方(承租人)_________

簽字：_________

簽字：_________

____年____月____日

租房租賃合同6

甲方：聯(lián)系電話：

乙方：聯(lián)系電話：

甲乙雙方在協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，依據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，特定本合同。

一、甲方將房產(chǎn)屬于權(quán)屬于自己的坐落于租賃給乙方運(yùn)用，房屋內(nèi)有：兩個床、沙發(fā)、茶幾、熱水器、吸煙機(jī)等，乙方在租賃內(nèi)如有損壞按原價賠償。

二、年租金___，現(xiàn)交__定金，_日后一次性付清其余___，押金___。

三、租賃期限為一年，從___年_月_日至___年_月_日。

四、乙方在房屋運(yùn)用過程中，不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施：乙方要愛惜室內(nèi)全部設(shè)施，自行修理，如有損壞按原價賠償，如因維護(hù)不利而造成損失，乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。乙方無權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋轉(zhuǎn)租。如有此狀況，甲方有權(quán)要回房屋并不歸還押金。

五、乙方在承租期間，不得做違法行為，如造成嚴(yán)峻后果由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方在承租期間擔(dān)當(dāng)物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)。

七、次年乙方要續(xù)租賃，必需提前一個月前告知甲方，甲方有權(quán)按二連市場狀況上下調(diào)動價格。

八、本合同一式兩份，甲方雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房租賃合同7

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況該房屋坐落于XX市______區(qū)(縣)________________________________.

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積______________平方米，運(yùn)用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為______________________________________________________，該

房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

其次條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號為：________________________________.

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，

該憑證為：__________________________.

第三條房屋用途該房屋用途為：__________________________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按

規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自變更該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)擔(dān)當(dāng)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意接著承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方接著運(yùn)用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同接著有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：__________________________元(大寫：________________________________元)。該房屋租金________(□年/□月)不變，自第________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________.

(三)租金支付方式：(□甲方干脆收取/□甲方代理人干脆收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：元(大寫：______________________________元)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：

(一)乙方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□

電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細(xì)處理方法為(□乙方復(fù)原原狀/□乙方向甲方支付復(fù)原原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方全部但甲方折價補(bǔ)償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方運(yùn)用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理運(yùn)用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十三條全部權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)須要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達(dá)________日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)峻影響乙方運(yùn)用的。

3、不擔(dān)當(dāng)約定的修理義務(wù)致使乙方無法正常運(yùn)用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。

5、其他：__________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不根據(jù)約定支付租金達(dá)____日的。

2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)______________________元的。

3、擅自變更該房屋用途的。

4、擅自拆變更動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：__________________________________________________________.

第十五條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方復(fù)原原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前__________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付

該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按__________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他：____________________________________________________________.

第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)托付書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細(xì)條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

(一).

(二).

(三)..

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)____份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

居處：居處：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

簽約時間：年月日

簽約地點(diǎn)：

租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：

經(jīng)紀(jì)資格證書編號

租房租賃合同8

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)議一樣，訂立本合同。

第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性緣由造成的糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

其次條：房屋的坐落，面積、裝修、設(shè)施狀況、租賃期限、用途。

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、該房屋租賃期為年，即年月日至年月日止。(期滿雙方無異議可再重新簽合同。)

3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作運(yùn)用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

第三條租金：

1、該房屋租金為元/月。

2、租金每月乙方向甲方預(yù)付一次。

第四條

乙方應(yīng)合理運(yùn)用所承租的房屋及附屬設(shè)施，對于運(yùn)用過

程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)剛好的修復(fù)，維護(hù)，使其達(dá)到平安狀態(tài)。乙方在裝修時，不能對甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何平安隱患，如運(yùn)用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)馬上修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償(裝修來修去丟)

第五條

房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、未經(jīng)甲方同意，拆變更東房屋結(jié)構(gòu)。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的。

4、未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危急物品貨時行違法活動。

6、不按時向甲方交納房租。

第六條

1、因國家政策或須要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因上述緣由終止合同的，租金根據(jù)實際運(yùn)用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

第七條

乙方應(yīng)當(dāng)留意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在

租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何緣由引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

第八條

1、乙方向甲方交納押金元(元)無違約本合同約定退租時退還。

2、租期內(nèi)乙方必需按月向水電部門結(jié)清水電費(fèi)用。

第九條：

本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。

第十條

本合同雙方簽字后生效。

本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房租賃合同9

托付人(下稱甲方)：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方托付乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，托付期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)及其占用土地的土地運(yùn)用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3、乙方應(yīng)主動為甲方找尋適合租戶并最大限度地滿意甲方要求。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)主動協(xié)作，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

7、甲方除托付乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或托付他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8、在托付期及托付期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將根據(jù)本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)托付期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11、本托付書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12、本托付書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日

房屋出租托付代理合同閱讀

托付人(甲方)__________證件類型及編號：____________________

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)__________備案證明編號：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租托付代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋全部權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋全部權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)

其次條房屋租賃用途

租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人根據(jù)房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長(□日/□月)

(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租托付代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________.

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)出租托付代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條其他費(fèi)用

出租托付代理期限內(nèi)，甲方不擔(dān)當(dāng)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：

(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租托付代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的修理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________.

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的詳細(xì)事宜見附件三。

第九條轉(zhuǎn)托付

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)托付給他人。

第十條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不行抗力的情形導(dǎo)致本合同無法接著履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、拖延交付房屋達(dá)________日的。

2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同約定或影響承租人平安、健康的。

3、不擔(dān)當(dāng)約定的修理義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

4、____________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

2、擅自變更房屋用途的。

3、擅自拆變更動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、____________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋復(fù)原原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)懲罰的，甲方可向乙方追償。

(四)________________________________________________________.

第十二條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條其他約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

托付人(甲方)簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

托付代理人：備案證明編號：

經(jīng)紀(jì)人簽字：

資格注冊證書編號：

年月日年月日

租房租賃合同10

出租方：_____________________(以下簡稱甲方)

承租方：_____________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方租用______________室商品房一套事宜，簽定以下協(xié)議：

一、租賃年限：租期為______年，(自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止)。

二、租金和租金交納期限：

1、每月租金人民幣____________元整;

2、乙方付租金以每季度結(jié)算一次，季度前應(yīng)一次性付清月租金。

三、乙方應(yīng)依約交付租金，如拖延交租，甲方有權(quán)可提前終止合同。

四、甲方供應(yīng)水電等給乙方運(yùn)用。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃費(fèi)及經(jīng)營性稅收費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

五、租賃期間，乙方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修，重新改造，乙方須事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

六、乙方在租賃期限內(nèi)，不得損壞甲方所供應(yīng)的財物。否則，乙方必需擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

七、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方運(yùn)用，不得以租房作抵押等違法行為。否則，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、在租賃期間，雙方任何一方因故需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

九、本合同簽訂后，乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿，終止合同后，甲方無息將押金退還給乙方，若乙方中途違約，甲方有權(quán)取消乙方押金并馬上停租。

十、雙方任何一方如有違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

十一、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：____________________承租人：____________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

個人租房的租賃合同2

甲方(出租方)____________

乙方(承租方)____________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：

一、房屋位于__________________________________________。

二、租賃期限：______年，即______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及交納時間：每月______元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;其次次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前______天付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金______元，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

五、租賃期間的其他約定事項：

1.甲方供應(yīng)完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)留意愛惜，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。

2.水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等全部費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水______噸，電______度，氣______方。每月乙方應(yīng)按時向甲方支付。

3.房屋只限乙方用于住房運(yùn)用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、變更運(yùn)用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求接著租賃，甲方則優(yōu)先考慮接著租賃。

4.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

5.合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一樣同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素導(dǎo)致無法接著履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

6.因乙方運(yùn)用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜平安、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

7.此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方假如出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

9.甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附室內(nèi)物品清單

甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

簽約日期：______________簽約日期：______________

租房租賃合同11

出租方(以下簡稱甲方)：__________________________

身份證地址及號碼：_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________________

身份證地址及號碼：_____________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1.租賃地址：______________路_________弄_______號______室;房型規(guī)格____________;居住面積平方_______________平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施

a：電器：__________________________________________

b：家俱：__________________________________________

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自______年______月______日起至______年______月______日;

2.房屋租金：每月___________元人民幣;

3.付款方式：按________支付，另付押金_____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款____________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋運(yùn)用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)________天;

(4)連續(xù)三個月不付全部費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需接著運(yùn)用，應(yīng)提前_______個月提出，甲方可依據(jù)實際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的，必需提前________個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持四周環(huán)境整齊做好防火防盜防中毒等平安工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自變更室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并疼惜運(yùn)用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將賜予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)剛好通知甲方，并協(xié)作甲方剛好賜予修復(fù)。

四、其它未盡事宜

由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。

五、其它說明

水：____________噸;電：____________度。

六、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力。

出租方：_______________承租方：_______________

______年______月______日______年______月______日

個人租房的租賃合同5

出租方(甲方)：_______________________

承租方(乙方)：_______________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____________________________________________________的房屋出租給乙方居住運(yùn)用，租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

租房租賃合同12

合同編號：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

第一章總則

第一條為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廉租住房保障方法》(市政府令21號)等法律、法規(guī)及文件的規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同。

其次條房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃基本領(lǐng)項：

房屋座落

房屋面積

建筑面積(M2)

運(yùn)用面積(M2)

租金類型

計租面積(M2)

租金標(biāo)準(zhǔn)(元/M2)

月租金(元/月)

配租標(biāo)準(zhǔn)

超過配租標(biāo)準(zhǔn)

月租金合計

支付方式

銀行代扣，銀行收取的代扣手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每戶每月0.60元，甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50％。

銀行帳號

租賃期限

其他事項

租賃期間，如遇政府調(diào)整公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方自政府文件規(guī)定的調(diào)租之日起執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn)，本合同其他條款接著有效。

其次章租金結(jié)算約定

第三條乙方在中國工商銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立信用卡、儲蓄卡或儲蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶，乙方授權(quán)甲方托付工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開具正式繳租發(fā)票。

第四條在授權(quán)扣款期間，如租金代扣帳戶發(fā)生掛失、銷戶、凍結(jié)、止付等狀況，乙方必需在五個工作日內(nèi)重新確定代扣帳戶，并通知甲方變更扣款帳戶。否則，如發(fā)生租金代扣不勝利，視為乙方逾期不交租金。

第五條按月結(jié)算，乙方必需在每月20日前結(jié)清月租金。逾期不存或存入金額不足的，視為逾期不交租金。

第三章房屋的交付與回收

第六條房屋交付時，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備能夠處于正常運(yùn)用狀態(tài)。

第七條租賃期滿一年之日起兩個月內(nèi)，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府照實申報家庭人口、收入及住房等狀況，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對申報狀況進(jìn)行核實，通過審批的，依據(jù)《年審表》，甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章，原租賃合同接著履行，履行期限為一年;未通過審批的，本合同終止，乙方將房屋騰退交還甲方。

第八條經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定乙方不符合廉租住房承租資格的，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方。交還租賃房屋時，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不能影響房屋的正常運(yùn)用。

甲方驗收乙方騰退的住房后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。對未經(jīng)同意留存的物品，視為無主物，甲方有權(quán)自行處置該物品。

第四章房屋修理約定

第九條租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋，駕馭房屋完損狀況，發(fā)覺損壞剛好修繕，確保該房屋符合正常居住條件。

第十條雙方約定，因自然損耗、老化或非乙方緣由等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理，詳細(xì)包括：

(一)房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構(gòu)件;

(二)房屋共有明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施;

(三)房屋其他共用部位和共用設(shè)施。

第十一條在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中，乙方負(fù)責(zé)下列項目的修理：

(一)房屋門窗的玻璃、門框扇、窗框扇等易損易碎物件;

(二)分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設(shè)施;

(三)分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施;

(四)乙方裝修裝飾部分;

(五)因乙方運(yùn)用不當(dāng)?shù)染売啥鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。

第十二條對乙方負(fù)責(zé)修理的項目，原則上乙方有權(quán)自主選擇修理單位，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等詳細(xì)事項由乙方與修理單位雙方自行約定。

第十三條對甲方修理的項目，乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)在合理的時限內(nèi)供應(yīng)修理服務(wù)。

甲方如須要對出租房屋進(jìn)行檢查或大中小修時，乙方應(yīng)按甲方要求賜予主動協(xié)作，如因乙方緣由導(dǎo)致房屋不能剛好檢查、修理而發(fā)生房屋平安事故的，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第五章房屋平安約定

第十四條乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

第十五條乙方不得變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書面同意，并將其設(shè)計方案報甲方備案后方可施工。乙方對承租房屋的裝飾裝修同時必需遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》(建設(shè)部令110號)的規(guī)定。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方全部，乙方不得拆除。

第十六條乙方應(yīng)依據(jù)房屋的用途，正確運(yùn)用房屋及其附屬設(shè)施，不得有下列危及房屋平安的行為：

(一)私自拉接電線或運(yùn)用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電;

(二)在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食;

(三)在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危急物品;

(四)在房屋內(nèi)及公共部位超負(fù)荷堆放物品;

(五)在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建(構(gòu))筑物。

第十七條因乙方運(yùn)用不當(dāng)而發(fā)生平安事故的，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第十八條租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、房屋倒塌等平安事故，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的，乙方須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六章物業(yè)管理約定

第十九條在有物業(yè)管理的小區(qū)，乙方負(fù)責(zé)交納該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及城市垃圾處理費(fèi)。乙方應(yīng)聽從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理，按時交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

其次十條甲方負(fù)責(zé)交納該房屋用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的修理和更新、改造的專項修理資金。

第七章合同變更、解除、終止

其次十一條乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋運(yùn)用權(quán)。

其次十二條承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等狀況有變動時，雙方約定按以下狀況處理：

(一)終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金，并騰退住房。

(二)經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門審批，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的，接著履行本合同(如承租人死亡的，其家族成員可向甲方申請辦理租賃變更手續(xù)，重新簽訂租賃合同)。

其次十三條合同的解除與終止

(一)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：

1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請條件的;

2、因家庭成員人數(shù)削減或住房面積增加，人均住房建筑面積超出本市廉租住房保障申請條件的;

3、乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的;

4、乙方拆變更動承租房屋結(jié)構(gòu)或變更本合同約定的房屋用途;

5、有意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

6、無正值理由累計6個月以上未交納租金的;

7、未經(jīng)批準(zhǔn)連續(xù)3個月以上未居住的(含3個月);

8、無正值理由累計六個月不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的(含六個月);

9、利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動;

10、不按約定平安運(yùn)用房屋而發(fā)生房屋坍塌、火災(zāi)等平安事故的;

11、無正值理由不剛好按本合同第七條的規(guī)定向原受理的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府照實申報家庭人口、收入及住房等變動狀況的

(二)租賃期間，因乙方不具備廉租住房承租條件，經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定后限期騰退該房的，本合同終止。

(三)因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止，乙方可根據(jù)《南寧市廉租住房保障方法》再次進(jìn)行廉租住房保障實物配租輪候。在實物配租未能實現(xiàn)前，可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼。

第八章違約責(zé)任

其次十四條甲方在乙方遞交《南寧市廉租住房保障實物配租通知書》30日內(nèi)不能供應(yīng)房屋或供應(yīng)的房屋不符合正常運(yùn)用的，乙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門投訴，并有權(quán)索賠相當(dāng)于配租面積租金10倍的賠償。

其次十五條甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門投訴，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

其次十六條乙方逾期支付租金，每逾期一個月(不足一個月按一個月計算)，乙方須按欠租金額的10%支付違約金。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計算公式如下：

欠租違約金=欠租金額×10%×逾期月數(shù)

其次十七條租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府照實申報家庭人口、收入及住房等狀況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無正值理由不按期騰退房屋的，甲方將按《南寧市廉租住房保障方法》有關(guān)規(guī)定處理。

第九章免責(zé)事項

其次十八條租賃期間，如因斗爭、地震、洪水、非乙方緣由的火災(zāi)等不行抗力緣由造成租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻損壞無法運(yùn)用的，本合同自行終止，造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

其次十九條租賃期間，因城市規(guī)劃、舊城改造等國家須要而發(fā)生房屋拆除、改造或收回時，本租賃合同自行終止，乙方應(yīng)無條件聽從，剛好搬遷，逾期不搬造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第三十條因其次十八條、其次十九條緣由而終止合同的，租金按實際運(yùn)用時間計收，不滿半個月的按半個月計收，超過半個月而不滿一個月的按一個月計收。乙方可根據(jù)《南寧市廉租住房保障方法》再次進(jìn)行廉租住房保障實物配租輪候，在申請期間，可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門申請發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。

第十章附則

第三十一條雙方約定的其他事項：

第三十二條本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。

第三十三條本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門申訴或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第三十四條本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字簽章后生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：身份證號碼：

通訊地址：新華街16號通訊地址：

郵政編碼：530012郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

托付代理人：托付代理人：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

租房租賃合同13

甲方(出租方)：

地址：

乙方(承租方)：

身份證：

電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋租賃一事達(dá)成如下協(xié)議