合作建房協(xié)議

合作建房協(xié)議【4篇】合作建房協(xié)議篇一

甲方：_______

身份證號(hào)：____________

乙方：_______

身份證號(hào)：____________

雙方共同在，合伙建房一事協(xié)商打算如下：

一、甲方將自己原在村民組所購(gòu)的牛圈宅基地作投資，含全部建房的手續(xù)。占地面積190平方左右，四至界限，前面靠溫州路大路，后面王家田，左面高家田，右面何家田。

二、乙方負(fù)責(zé)全部建房資金，另外補(bǔ)償甲方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及房屋基、水、電、路三通的費(fèi)用陸仟元整（￥6000.00元）。

三、房屋建好后的安排，地下室一層屬乙方，第一層、其次層修好后，雙方各壹半，第三層、第四層屬乙方全部。四樓的房頂以上各占壹半，自己修建自己的。

四、今后房屋過戶由乙方自己擔(dān)當(dāng)自己的費(fèi)用，國(guó)家征用時(shí)，手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方擔(dān)當(dāng)適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

五、屬于甲方應(yīng)得的住房，乙方負(fù)責(zé)每套住房一個(gè)外邊的防盜門（內(nèi)門不管），水進(jìn)至廚房，電進(jìn)到門口，墻面大白灰，地坪清光。

六、甲方不能干預(yù)乙方出售自己的房產(chǎn)，如有消失干預(yù)，視為違約。

七、違約責(zé)任：違約方擔(dān)當(dāng)所修建房屋總面積的10倍。

八、房屋建筑后，開水戶頭的費(fèi)用，由乙方支付。

九、以下各條雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)協(xié)商定，不得返悔，

十、本合同一式四份，簽字之日起即生效。

甲方：_______

乙方：_______

_______年_______月_____日

合作建房協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿、誠(chéng)信、互利的原則，為明確雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，特簽本協(xié)議條款如下：

一、甲方供應(yīng)位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊(duì)3號(hào)何癸慶以何國(guó)慶兄弟祖屋宅基原地（詳看附圖），占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方供應(yīng)建房資金，于20xx年5月30日開工至20xx年8月8日已完工，現(xiàn)雙方經(jīng)公平協(xié)商，就建成的新居屋安排事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊(duì)3號(hào)，該房屋坐向?yàn)椋鹤鴸|北向西南（詳看附圖），第一層是框架構(gòu)造，二層以上為磚混構(gòu)造，樓高九層住宅樓，第一層為車庫(kù)及通道，其次層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。

三、經(jīng)雙方協(xié)商確定，已建成的樓房進(jìn)展安排如下：

1、本樓層，房號(hào)為平方米（詳看附圖），歸乙方全部。

2、本樓面積平方米（詳看附圖），歸乙方全部。

3、本樓一樓車庫(kù)號(hào)為建筑面積及通道公攤面積為平方米（詳看附圖），歸乙方全部。

4、乙方所安排所得的樓房建筑面積共計(jì)為平方米，歸乙方所得產(chǎn)權(quán)使用期限為七十年（70年），即從年月日至年月日止。

5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用，只能通行，不能堆放東西及停放車輛。

四、歸屬乙方的房屋使用權(quán)期限為七十年（70年），期限內(nèi)乙方合法使用，甲方無權(quán)干預(yù)，在政府和有關(guān)部門的政策條件許可的狀況下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方每個(gè)投資者辦理個(gè)人房產(chǎn)證所必要的費(fèi)用均由乙方投資者負(fù)責(zé)，屬于甲方房屋辦證所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們?nèi)嘶蛸J款、或改為他用。屬于乙方使用權(quán)的房屋，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)力。

六、甲方必需保證報(bào)裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水、排污管口，等申報(bào)其它通訊網(wǎng)絡(luò)接口，以原有道路，給乙方使用，全部安裝所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，收取每種費(fèi)用價(jià)格要以村民公平。

七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻止鬧事，乙方無法正常使用該房屋時(shí)，甲方要準(zhǔn)時(shí)處理，化解糾紛，處理過程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后果由甲方負(fù)責(zé)。

八、該房屋乙方在使用期內(nèi)如政府及開發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時(shí)所補(bǔ)償或賠償?shù)牟疬w費(fèi)除土地費(fèi)外，地面上全部建筑物賠償款或補(bǔ)償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均安排，其中30%賠償補(bǔ)償款屬于甲方所得。甲方在統(tǒng)一領(lǐng)取賠償金后5天內(nèi)把屬于乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權(quán)不退出該房屋。

九、乙方在使用期內(nèi)，甲方不得以任何理由借口終止該協(xié)議書和

收回房屋。

十、乙方如在其房屋內(nèi)做違法*牛牛范文.*的事，一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。乙方在轉(zhuǎn)讓、出租房屋過程中發(fā)生的債權(quán)糾紛與甲方無關(guān)，如造成甲方損失的，乙方當(dāng)事人要賠償給甲方。

十一、任何一方對(duì)于因發(fā)生不行抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)的不負(fù)任何責(zé)任。

十二、如因乙方個(gè)人緣由，中途退出或使用期滿后，乙方全部房屋包括室內(nèi)全部裝修設(shè)施全部歸還甲方全部。甲方對(duì)乙方無任何賠償。

十三、以上協(xié)議書條款雙方自愿同意，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約，否則甲方要按乙方找的評(píng)估部門來評(píng)估乙方所投資的建筑物評(píng)估價(jià)的五倍賠償給乙方的損失。

十四、本協(xié)議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而轉(zhuǎn)變。

十五、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

甲方地址：乙方地址：

簽名：簽名：

合作建房協(xié)議篇三

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方在公正合理，互惠互利，協(xié)商全都的根底上就合伙建房事宜達(dá)成協(xié)議，雙方共同遵守（并附建房宅基地規(guī)劃圖）。參加集資建房人：_________________________兩姐弟。雙方經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：__________________

一、本著自愿參與，共同出資，享受同等權(quán)力，擔(dān)當(dāng)同等義務(wù)的原則，二人共同出資在建筑樓商業(yè)門面，套住宅。

二、籌資方式：__________________雙方必需按時(shí)籌集自己所占有房屋的資金。________年________月破土開工，________年________月全部竣工。建房共耗資金__萬元（大寫：__________________________萬元），其中甲方出資____萬元（大寫：__________________________萬元），乙方出資____萬元（大寫：__________________________萬元）。

三、房屋設(shè)計(jì)，施工隊(duì)確實(shí)定，建房承包方案，工程驗(yàn)收，材料的選購(gòu)等重大事項(xiàng)必需甲乙雙方一起民主爭(zhēng)論打算。

四、甲乙雙方協(xié)商打算共建層樓，所建房屋第樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲方全部，面積________平方米，第樓層房產(chǎn)權(quán)歸乙方全部，面積________平方米，第樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同全部，面積________平方米。【備注：__________________第樓層大道門牌（第號(hào)）房產(chǎn)權(quán)歸甲方全部；第樓層大道門牌（第號(hào)）房產(chǎn)權(quán)歸乙方全部；第樓層大道門牌（第號(hào)）房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同全部】。

五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權(quán)及全部權(quán)。甲乙雙方合伙建房竣工之日起，甲乙雙方即對(duì)自己所占有的房屋享有全部權(quán)，甲乙雙方都有對(duì)本方全部的樓屋占有，使用，收益及處分的權(quán)力，雙方互不干預(yù)。

六、因政府規(guī)劃征用該地拆遷所得的補(bǔ)償款，甲乙雙方按自己全部的房產(chǎn)比例安排補(bǔ)償款。

七、如單方擅自侵占，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的房屋，違約方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。

八、甲乙雙方不得隨便解除本協(xié)議，否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。

九、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽名后與本人合同具有同等效力。

十、本合同一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)證人一份，三方簽字后生效，均具有同等效力。

甲方（簽名）：__________________乙方（簽名）：__________________

監(jiān)證人（簽名）：__________________

________年________月________日

合作建房協(xié)議篇四

甲方：______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權(quán)代表：___________________

職務(wù)：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權(quán)代表：___________________

職務(wù)：_______________________

第一條前言

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1。甲方已于_________年_________月_________日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于_________、編號(hào)為_________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_________、規(guī)劃建筑面積為_________平方米、土地使用權(quán)年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為____________;

2。乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，簽訂本合作建房合同。

其次條合作建房

甲方同意供應(yīng)依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的商定供應(yīng)建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的商定進(jìn)展產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金估計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方供應(yīng)，實(shí)際建筑本錢高于或低于該估計(jì)數(shù)額的局部由乙方擔(dān)當(dāng)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋閱歷收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切本錢、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的全部報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)幫助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不拖延地供應(yīng)甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)視由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條商定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方局部的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可前方可報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)局部房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1、如乙方未能按本合同第五條其次款的商定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2、除因甲方的緣由造成延誤外，如乙方未能按第六條其次款商定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門公布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3、如因甲方的緣由造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門公布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，