房屋使用協(xié)議書范文

第頁共頁房屋使用協(xié)議書范文房屋使用協(xié)議書甲方（房屋出租方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（房屋租賃方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將房屋出租給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________________________________。2.房屋類型：獨(dú)立屋/公寓/別墅/商鋪/辦公樓/其他（具體描述）_________________。3.房屋用途：住宅/商鋪/辦公/其他（具體描述）___________________________。4.房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。5.房屋裝修情況：簡裝修/精裝修/毛坯/其他（具體描述）___________________。第二條租賃期限1.租賃期限：自_________年____月____日起至_________年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同，續(xù)簽合同期限為_______________。3.續(xù)簽合同期間，租金調(diào)整方式：直接延續(xù)原合同中的租金/雙方協(xié)商一致決定。第三條租金和支付方式1.月租金：_____________元。2.租金支付方式：一次性支付/分月支付。分月支付方式：每月應(yīng)支付的租金為_____________元，每月租金支付截止日期為每月的_____日。3.租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行匯款/支付寶微信轉(zhuǎn)賬/其他（具體描述）______________。銀行賬戶：開戶行_____________，賬戶名_____________，賬號_____________。第四條押金和清退1.押金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付押金_____________元。2.押金用途：作為乙方在租賃期限屆滿后的房屋歸還、物品損壞、租金等問題產(chǎn)生時(shí)所需扣除的費(fèi)用。3.租期屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)房屋完好無損、物品完好無缺后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、小修，并承擔(dān)修理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋保養(yǎng)和衛(wèi)生清潔，并保證不能因乙方的原因?qū)е路课輷p壞。3.如乙方的行為導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條房屋的使用和限制1.房屋租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用房屋，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.乙方不得將房屋租給他人或轉(zhuǎn)租他人使用。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、墻體顏色等，如有需要須提前向甲方提交書面申請并得到甲方的書面許可。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按照約定時(shí)間將租金支付給甲方，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方立即返還房屋。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方如搬離房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)有物品損壞或丟失，應(yīng)立即通知甲方，并在三日內(nèi)報(bào)警處理。第八條合同解除和爭議解決1.雙方同意，如需解除合同，應(yīng)提前______天通知對方，并簽署書面解約協(xié)議。2.履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向相關(guān)部門申請調(diào)解或?qū)幾h提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字后生效，有效期為租賃期限屆滿，并在租賃期滿三十日內(nèi)甲乙雙方確認(rèn)無爭議后自動失效。