海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議一、協(xié)議目的本協(xié)議是為了規(guī)范海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜，保障拆遷戶的合法權(quán)益和社會(huì)穩(wěn)定。二、協(xié)議內(nèi)容1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)房屋拆遷條例》和海南省有關(guān)政策規(guī)定，拆遷戶的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）被拆遷的住宅房屋按照實(shí)際建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米X元。（2）被拆遷的非住宅房屋按照實(shí)際建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米X元。1.2搬遷補(bǔ)助（1）搬家費(fèi)用補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為X元，由拆遷單位根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)助。（2）臨時(shí)安置費(fèi)用補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為X元，由拆遷單位根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)助。2.安置政策2.1安置方式被拆遷戶可選擇以下三種安置方式之一：（1）貨幣補(bǔ)償安置，拆遷戶自行購(gòu)買新住宅。（2）房屋置換，將被拆遷的房屋換為其他樓盤(pán)的住宅。（3）政府安排安置，由政府統(tǒng)籌安排新居住地。2.2安置房屋面積根據(jù)實(shí)際情況，被拆遷戶的安置房屋面積不低于現(xiàn)有房屋的實(shí)際建筑面積。2.3安置房屋位置安置房屋應(yīng)盡量滿足被拆遷戶的居住需求，以確保他們的正常生活。3.拆遷程序3.1拆遷通知拆遷單位應(yīng)提前通知被拆遷戶，并說(shuō)明拆遷原因、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置政策等。3.2評(píng)估和協(xié)商拆遷單位應(yīng)向被拆遷戶提供房屋評(píng)估報(bào)告，并與被拆遷戶協(xié)商補(bǔ)償事宜。3.3補(bǔ)償協(xié)議簽訂拆遷雙方應(yīng)在補(bǔ)償金額、安置方式和時(shí)間等方面達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)償協(xié)議。3.4補(bǔ)償支付拆遷單位應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間，及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款。4.糾紛解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字生效，并按照約定的時(shí)間和方式執(zhí)行。5.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。三、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后正式生效，自簽字之日起執(zhí)行。拆遷單位（蓋