土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的內(nèi)容

第頁共頁土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的內(nèi)容甲方：（出讓方姓名/機構(gòu)名稱）乙方：（受讓方姓名/機構(gòu)名稱）鑒于甲方擁有以下土地使用權(quán)（以下簡稱“被轉(zhuǎn)讓土地”）：（土地使用權(quán)證號碼），該土地使用權(quán)坐落于（所在位置），面積為（面積），現(xiàn)甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將被轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。本協(xié)議的簽訂使乙方獲得被轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)，并承擔(dān)所有與該土地使用權(quán)有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的代價為_______（大寫：_____________）（下稱“轉(zhuǎn)讓價格”）。轉(zhuǎn)讓價格由乙方向甲方以______（例如：現(xiàn)金/銀行匯款等方式）支付。支付方式、時間、地點等雙方另行約定的相關(guān)細(xì)節(jié)，請見附件一。2.乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行與土地使用權(quán)相關(guān)的稅務(wù)義務(wù)，并承擔(dān)一切稅費等相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)向甲方提供資金支付憑證的復(fù)印件、身份證明復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等相關(guān)證明文件，并確保提供的文件真實、合法。第三條使用條件乙方在獲得土地使用權(quán)后，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和區(qū)域規(guī)劃等要求，在被轉(zhuǎn)讓土地上進(jìn)行合法的建設(shè)、開發(fā)、經(jīng)營等活動。第四條保證1.甲方保證其是被轉(zhuǎn)讓土地的合法、有效的使用權(quán)人，并承諾存在的不良控制權(quán)、負(fù)債等問題不會對乙方產(chǎn)生不良影響。2.甲方保證被轉(zhuǎn)讓土地不存在第三方的抵押、查封、糾紛等權(quán)利負(fù)擔(dān)，并承諾發(fā)生上述情況時，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方保證轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的真實性，如出現(xiàn)債權(quán)糾紛、權(quán)利人爭議等問題，甲方愿意以其個人/機構(gòu)名義承擔(dān)法律責(zé)任，并做出相應(yīng)的賠償。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%（可根據(jù)實際情況具體協(xié)商）。2.乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格，甲方保留追究乙方其他損失的權(quán)利。3.甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格，乙方保留追究甲方其他損失的權(quán)利。第六條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議作為本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，對雙方具有最終、完整的約定和解釋，非經(jīng)雙方書面同意，不得進(jìn)行任何修改或變更。3.本協(xié)議簽訂地為_______（簽訂地點），本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：_________________（蓋章/簽字）法定代表人/授權(quán)代表：乙方