果園承包合同經典協(xié)議書_第1頁
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第頁共頁果園承包合同經典協(xié)議書合同編號：甲方（出租方）：地址：電話：身份證號碼：乙方（承租方）：地址：電話：身份證號碼：一、租賃內容甲方自愿將其擁有的果園以租賃的形式出租給乙方。乙方同意按照本合同的約定，承租甲方果園并管理、經營。二、租賃期限本次租賃期限為_____年。自__年__月__日起至__年__月__日止。三、租金1.租金：乙方在本合同期限內，每年支付給甲方的租金為______元。2.支付方式：租金每年分_____次支付，每次支付______元。四、租賃權益1.甲方保證享有果園擁有權，并承諾果園沒有被查封、扣押、官司、合同糾紛等。2.乙方承租果園后，有權在租賃期限內自主經營、管理果園，并享受由果園經營所得的收益。五、保證金1.乙方在簽訂本合同時，須向甲方支付保證金______元作為本合同的履約保證。租賃期滿，乙方按照合同約定歸還果園和設施，保證金將全額返還乙方。2.若乙方違反本合同約定，導致果園設施損壞或無法正常使用，甲方有權扣除相應費用修復設施，并在剩余費用中扣除乙方的違約金，乙方違約金不足以支付修復費用的，甲方有權向乙方追償。六、果園設施和維修責任1.甲方應保證果園完好，設施正常使用，承擔果園維護維修的責任，乙方不得擅自改變果園設施，但在果園管理和經營過程中的合理修繕及改建除外。2.乙方應按時向甲方報告果園設施的損壞情況，甲方有責任照顧保養(yǎng)果園設施。七、稅費和證件1.稅費：本合同中產生的稅費由乙方承擔。2.證件：租賃期內果園所有者及樹木產權證明等產權證件由甲方負責向乙方提供。八、違約責任1.甲方違約：若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常經營果園，乙方有權中止租金支付，并要求甲方賠償由此導致的損失。2.乙方違約：若乙方違反本合同約定，包括未按時支付租金、損壞果園設施等，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。同時，甲方有權利用保證金進行相應賠償。九、合同解除1.合同解除后，乙方須將果園以及果園設施按照原狀歸還給甲方。2.乙方解除合同時，保證金將全額退回乙方。十、爭議解決凡因執(zhí)行本合同所產生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。十一、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補充和修改。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：

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