房屋買賣合同協(xié)議書樣本

第頁共頁房屋買賣合同協(xié)議書樣本甲方(賣方)：__________(身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________)乙方(買方)：__________(身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________)鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋名稱/門牌號：__________2.房屋地址：__________3.房屋面積：__________平方米4.房屋用途：__________5.房屋權(quán)證情況：__________6.房屋年代：__________7.房屋裝修情況：__________8.房屋配套設(shè)施及附屬物品清單：(1)配套設(shè)施：____________________________________(2)附屬物品清單：____________________________________二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋總價：__________元(大寫：__________)2.首付款金額：__________元(大寫：__________)3.貸款金額：__________元(大寫：__________)(1)貸款機(jī)構(gòu)/銀行：__________(2)貸款月利率：__________%(3)貸款期限：__________年4.乙方將于__________年__________月__________日將首付款支付給甲方，支付方式為__________。5.乙方將于__________年__________月__________日將貸款款項支付給甲方，支付方式為__________。三、房屋交付及過戶1.房屋交付日期：__________年__________月__________日2.甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，并提交以下材料以完成過戶手續(xù)：(1)房屋所有權(quán)證書副本(2)不動產(chǎn)權(quán)屬證明(3)房屋測繪報告(4)房屋維修及裝修收據(jù)(5)其他相關(guān)證明材料3.房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.過戶完成后，甲方將出具不可撤銷的房屋過戶手續(xù)辦理證明。四、房屋產(chǎn)權(quán)保障1.甲方承諾房屋為合法所有人所有，并自愿將房屋出售給乙方。2.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)不受到任何任何他人的限制、附加、抵押、扣押或其他權(quán)屬糾紛，并承諾在過戶完成后會將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.若因甲方所致的房屋產(chǎn)權(quán)問題，導(dǎo)致乙方不能獲得房屋的合法所有權(quán)，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項。五、其他約定事項1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方自行承擔(dān)。2.買賣雙方均同意將糾紛提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果對雙方具有最終解釋效力。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、合同生效與解除1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在交房之日完成過戶手續(xù)。3.若乙方在約定期限內(nèi)未按照約定支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)