廠房場地買賣協(xié)議書范文

第頁共頁廠房場地買賣協(xié)議書范文廠房場地買賣協(xié)議賣方：甲方（姓名/名稱）：買方：乙方（姓名/名稱）：鑒于，甲方是一家具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)，擁有位于（地址）的廠房場地，現(xiàn)甲方同意將該廠房場地出售給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的及價格1.1買賣標(biāo)的：甲方同意將其位于（地址）的廠房場地（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。1.2價格：乙方同意以人民幣（￥）（大寫）作為購買標(biāo)的物的價格，并在本協(xié)議簽訂之時支付定金（下文第二條有關(guān)定金的規(guī)定）。第二條定金2.1乙方在簽訂本協(xié)議之時支付定金（大寫）作為購買標(biāo)的物的定金，該定金不可退還。2.2若乙方違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致無法完成本次買賣交易，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金作為違約金。第三條過戶手續(xù)3.1買賣雙方同意共同履行過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的正式轉(zhuǎn)移。3.2過戶費(fèi)用由買賣雙方按比例共同承擔(dān)。第四條交付標(biāo)的物4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起（以最后簽字日期為準(zhǔn)）的（時間/日期）之前將標(biāo)的物交付給乙方。4.2標(biāo)的物的交付要求：（1）甲方負(fù)責(zé)清理標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物在交付之時處于良好狀態(tài)；（2）乙方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵或損壞等問題，乙方有權(quán)拒絕接收。第五條標(biāo)的物的權(quán)屬5.1標(biāo)的物的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供完整、有效的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。5.2若標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件存在瑕疵或有第三方權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。第六條保證與承諾6.1甲方保證其擁有標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)，并無任何第三方權(quán)益限制。6.2甲方保證標(biāo)的物不存在法律、行政法規(guī)禁止或限制買賣的情形。6.3甲方保證標(biāo)的物所產(chǎn)生的收入、稅費(fèi)等事項已經(jīng)按照法律、法規(guī)要求依法處理。6.4甲方保證標(biāo)的物在交付之前不向任何第三方出租、抵押、擔(dān)保等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，違約方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。7.2買賣雙方同意，如一方違約，無論實際損失多少，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為本協(xié)議約定的金額。第八條爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效本協(xié)議正本一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。甲方