宅基地出租協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)宅基地出租協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租土地1.1根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，甲方是該宅基地的承包人，有權(quán)出租該土地。1.2甲方出租的土地位于（具體地址），土地面積為（具體面積）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體期限）自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每年（具體金額）元，共計(jì)（具體金額）元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年年月日前一次性將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權(quán)4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該土地，并有權(quán)自行建設(shè)合法合規(guī)的房屋、設(shè)施和種植農(nóng)作物。4.2乙方有義務(wù)保護(hù)土地的環(huán)境和生態(tài)，禁止破壞土地資源、亂倒垃圾等行為。第五條土地管理5.1甲方在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)宅基地的交通、安全和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的維護(hù)與管理。5.2乙方有義務(wù)按照規(guī)定保證土地的整潔和安全，協(xié)助甲方進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施的維修和維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議第5條規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)或賠償。6.2如乙方違反本協(xié)議第4條規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)終止本協(xié)議。第七條終止協(xié)議7.1本協(xié)議到期后，若雙方協(xié)商一致可以繼續(xù)續(xù)租，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2出租方有權(quán)提前終止本協(xié)議，但需提前（具體天數(shù)）提出書(shū)面通知。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議的附件包括租賃合同、交接書(shū)等，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或制定補(bǔ)充協(xié)議。第十條協(xié)議生效10.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：乙方：簽字：簽字：日