沿街商鋪出租協(xié)議VIP

第頁共頁沿街商鋪出租協(xié)議出租人：（以下簡稱乙方）承租人：（以下簡稱甲方）鑒于甲方欲租賃乙方名下的沿街商鋪，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，并共同遵守。一、出租物業(yè)信息1.租賃物業(yè)地址：_________________________2.物業(yè)面積：________________平方米3.使用方式：商鋪4.租賃期限：自___________________年____月____日起至__________________年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_____________________元，租金包含物業(yè)管理費及稅費，具體稅費雙方協(xié)商解決。2.租金支付方式：甲方每月支付租金，每月最遲支付日期為每月的____號。3.租金支付方式：甲方通過以下方式支付租金：(1)銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定銀行賬戶；(2)現(xiàn)金支付。三、使用規(guī)定1.甲方有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)經(jīng)營合法經(jīng)營項目，但不得從事違法經(jīng)營活動。2.甲方應(yīng)積極配合乙方管理，遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持物業(yè)內(nèi)環(huán)境整潔、安全。如甲方違反規(guī)定，應(yīng)負責賠償因此造成的一切損失。3.租賃期間，甲方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或與他人共享，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。4.如甲方需要對租賃物業(yè)進行裝修或改造，應(yīng)提前書面告知乙方并經(jīng)乙方同意，且甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的裝修費用。裝修后的租賃物業(yè)應(yīng)恢復原狀。5.就燃氣、水電、網(wǎng)絡(luò)等公共事務(wù)，甲方應(yīng)按時向相關(guān)部門交納費用，否則產(chǎn)生的后果由甲方承擔。四、違約責任1.如甲方未按時支付租金，除支付滯納金外，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已使用期限內(nèi)的租金。2.如甲方違反使用規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償因此造成的一切損失。五、保密條款1.乙方及甲方在履行本合同時，可能會涉及商業(yè)秘密或內(nèi)部信息，雙方應(yīng)對其進行保密，并不得向第三方泄露或使用該信息進行競爭性活動。六、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交至乙方所在地人民法院進行解決。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或終止時止，除非有違反法律規(guī)定的情況發(fā)生。甲方：_____________________簽字日期：____年__