承包出租房合同書

第頁共頁承包出租房合同書甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話號碼：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，就甲方出租房屋的事宜達成如下合同：第一條：租賃房屋基本信息1.租賃房屋地址：2.房屋面積：3.戶型結(jié)構(gòu)：4.房屋用途：居住用途5.交付時間：年月日6.房屋情況：（甲方應(yīng)在此處對房屋進行詳細描述，包括房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備的完好程度等）第二條：租賃期限1.租賃期限為：從年月日起至年月日止，共計個月。2.租賃期滿后，若雙方一致同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個月辦理續(xù)租手續(xù)。第三條：租金及支付方式1.甲方每月出租價格為：人民幣（大寫）_________元，小寫_________元。2.租金繳納方式：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式包括現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等（請注明）。第四條：押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付押金人民幣（大寫）_________元，小寫_________元。2.租賃期滿時，若乙方履行合同義務(wù)，并在租賃期滿時無需承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條：房屋使用及維護1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照約定用途使用房屋，并不得擅自改變房屋的用途。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，并按時繳納使用費用。3.乙方應(yīng)當(dāng)對房屋進行日常保潔，保持房屋的清潔整潔，確保房屋長期使用效果。4.不得在房屋內(nèi)非法生產(chǎn)、經(jīng)營，不得從事危險、有毒、有害、違法活動。第六條：違約責(zé)任1.甲方或乙方一方在本合同履行過程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償另一方因此所遭受的損失。2.乙方未按照約定時間、方式支付租金的，每延誤一天，應(yīng)支付租金金額的%作為違約金。3.甲方擅自變更或終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第七條：爭議解決1.本合同的履行受到中華人民共和國法律的約束。2.甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條：附加條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。3.本合同附件包括：（列明所有附件）甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：