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第頁(yè)共頁(yè)廣州個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方共同訂立：甲方（出租人）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述商鋪的合法所有人，并愿意將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃事宜：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為（填寫起始日期）至（填寫終止日期），共計(jì)（填寫租賃期限）。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（填寫金額）元整。3.2租金支付方式為乙方每月于（填寫日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權(quán)交付與維護(hù)4.1在租賃期限開始之前，甲方應(yīng)將租賃物的使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方在租賃期限內(nèi)未按照本合同約定支付租金或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物，并可以要求乙方支付違約金及由此產(chǎn)生的各類費(fèi)用。5.2如甲方未按照本合同約定交付租賃物的使用權(quán)或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條租賃物變更及終止6.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或面積。6.2在租賃期限屆滿前三個(gè)月，如乙方不再繼續(xù)租賃，應(yīng)提前書面通知甲方。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在同一日向有關(guān)單位辦理相關(guān)手續(xù)。7.3本合同如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行。8.2雙方一致同意通過友好協(xié)商解決合同糾紛，如協(xié)商不成，應(yīng)提交

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