公司房屋租賃合同如何寫(xiě)

第頁(yè)共頁(yè)公司房屋租賃合同如何寫(xiě)房屋租賃是指一方將自己擁有的房屋出租給他人使用，并由對(duì)方支付一定的租金的行為。當(dāng)雙方達(dá)成租賃協(xié)議時(shí)，為了明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，需要簽訂房屋租賃合同。本文將詳細(xì)介紹公司房屋租賃合同的寫(xiě)法。第一章總則第一條合同目的該合同的目的是確定租賃雙方的權(quán)益和責(zé)任，并明確房屋的使用方式和租金支付方式，保證雙方的合法權(quán)益。第二條合同期限該合同有效期為_(kāi)______年/月/日至_______年/月/日。合同期滿后，合同自動(dòng)終止，除非雙方協(xié)商一致決定延長(zhǎng)合同期限。第三條合同簽訂地點(diǎn)該合同在_______地簽訂。第四條合同書(shū)寫(xiě)形式該合同書(shū)面形式為準(zhǔn)，必須由雙方當(dāng)事人簽字蓋章后方為有效。第五條法律適用該合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章租賃房屋情況第六條房屋基本情況出租方擁有的房屋位于_______（具體地址），共有_______（層數(shù)）層，每層面積約為_(kāi)______平方米。該房屋用途為_(kāi)______（商業(yè)/辦公/倉(cāng)儲(chǔ)等）。第七條房屋所有權(quán)出租方在簽訂合同時(shí)應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其為房屋的合法所有人，并確保所出租房屋沒(méi)有被抵押、查封、扣押等情況。第八條房屋租金8.1租金總額：每年/月租金總額為_(kāi)______元。8.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年/月的_______號(hào)前將租金支付給甲方。8.3租金支付地點(diǎn)：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______開(kāi)戶行：_______賬號(hào)：_______第九條房屋保證金9.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付房屋保證金，金額為_(kāi)______元。9.2房屋保證金將作為租賃期結(jié)束后修繕?lè)课莼蜓a(bǔ)償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失所使用。第三章租賃權(quán)益和義務(wù)第十條租賃使用權(quán)乙方有權(quán)使用出租房屋，并享受與房屋相關(guān)的一切使用權(quán)益。第十一條房屋維修責(zé)任11.1甲方有責(zé)任保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，維修電器、設(shè)備等日常維護(hù)保養(yǎng)。11.2乙方有責(zé)任按照使用要求，保持房屋的衛(wèi)生和整潔，并及時(shí)修補(bǔ)因自己過(guò)失造成的損壞。第十二條水、電、氣、暖費(fèi)用及其他費(fèi)用12.1用電、用水、用氣和采暖費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并按照實(shí)際使用情況支付給相應(yīng)的供應(yīng)商。12.2除房屋租金外，乙方還需要承擔(dān)其他一切與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。第十三條違約責(zé)任13.1如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求其在_______日內(nèi)支付并支付滯納金。13.2如果乙方違反其他租賃合同約定，甲方有權(quán)終止合同并要求其賠償由此產(chǎn)生的一切損失。第四章其他條款第十四條保密條款除非經(jīng)出租方事先書(shū)面同意，乙方不得將房屋用于非租賃目的，并不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租給他人。第十五條解決爭(zhēng)議雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十六條合同終止16.1合同期滿，雙方均無(wú)異議的情況下，合同自動(dòng)終止。16.2如果一方提前通知對(duì)方終止合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第十七條合同變更任何一方希望對(duì)合同進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第五章附則第十八條合同生效本合同自雙方簽訂并蓋章之日起生效。第十九條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二十條合同附件本合同附有以下文件作為附件：1.出租方的身份證明；2.房屋權(quán)證或房屋租賃證明。（以下是附件的編號(hào)）附件一：_______附件二：__