套房買賣合同范本

第頁共頁套房買賣合同范本甲方（賣方）：__________________地址：____________________電話：____________________身份證號碼：____________________乙方（買方）：__________________地址：____________________電話：____________________身份證號碼：____________________鑒于，甲方系居民用房所有權人，擬將其所有的有關產權轉讓給乙方，并乙方愿意購買該房產，并簽訂本合同。根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協商一致，達成如下意向，訂立本套房買賣合同：第一條房產基本情況1.房產所在地：____________________2.房產面積：____________________3.房產樓層數：____________________4.房產權證號：____________________5.建筑結構：____________________6.房產裝修情況：____________________第二條價款及支付方式1.本次買賣的總價款為人民幣（大寫）_____________。2.乙方應在本合同簽訂之日起10個工作日內支付房款的30%（人民幣（大寫）_________）3.乙方應在本合同簽訂之日起30個工作日內支付房款的40%（人民幣（大寫）_________）4.乙方應在本合同簽訂之日起60個工作日內支付房款的30%（人民幣（大寫）_________）5.支付方式：____________________第三條交付及驗收1.甲方應在本合同簽訂之日起7個工作日內辦理產權過戶手續(xù)，并向乙方交付房產產權證書、房產委托管理公證和房產調查報告等相關文件。2.甲方應確保房產在交付之日是符合約定的，無第三方占有、占用、查封、抵押、扣押等情況。3.乙方應在收到房產相關文件之日起10個工作日內將房產過戶至自己名下，并同時辦理相關稅費等手續(xù)。第四條房產保證及瑕疵1.甲方保證所售房產的所有權是合法、有效的，并無任何第三方主張權利。2.甲方對所售房產的真實情況提供充分的承諾，并保證房產的權屬、面積、建筑結構等相關信息真實、準確。3.根據不動產交易相關規(guī)定，甲方自承擔房產瑕疵的責任，并在承擔維修責任的范圍內，按照約定價格進行修繕。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。2.若甲方違約，除返還已收取的全部房款外，還應相應支付乙方違約金，違約金按已支付房款金額的10%計算。3.若乙方違約，將扣除已支付的房款作為違約金，同時甲方可以解除本合同，并有權向乙方要求支付違約金，違約金按已支付房款金額的20%計算。第六條合同解除1.除非雙方一致同意，本合同不得解除。2.如經協商無法解決爭議，可向有權機關申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的效力和解釋受中華人民共和國的法律和有關法規(guī)約束。3.本合同自簽訂之日起生效，至房產過戶完成之日終止。（以下無正文）甲方（賣方）：