房屋交易居間合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋交易居間合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（委托人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（居間人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方擬出售其擁有所有權(quán)的房屋，乙方同意為甲方提供房屋交易居間服務(wù)，并協(xié)助甲方與意向買受人進(jìn)行房屋交易，雙方達(dá)成如下約定：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方授權(quán)乙方代為尋找意向買受人，并與其進(jìn)行房屋交易的磋商、洽談和協(xié)商，代為簽訂相關(guān)文件。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求進(jìn)行操作，并代表甲方與意向買受人訂立房屋買賣合同，并對(duì)此負(fù)有相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條委托事項(xiàng)的限制2.1甲方在本合同有效期內(nèi)，不得通過(guò)其他途徑（包括但不限于自行出售、委托其他中介機(jī)構(gòu)等）向任何第三方進(jìn)行房屋交易。2.2甲方若在本合同有效期內(nèi)通過(guò)上述方式進(jìn)行房屋交易，需支付乙方相當(dāng)于房屋交易總價(jià)30%的違約金作為補(bǔ)償。第三條委托期限3.1本合同的委托期限為_(kāi)_______年月日起至________年月日止。3.2若甲方與乙方協(xié)商一致，可在委托期限屆滿前提前終止本合同。第四條傭金和費(fèi)用4.1甲方同意向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋交易總價(jià)的_____%。4.2居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房屋買賣合同簽訂時(shí)一次性支付給乙方。4.3如未能成功實(shí)現(xiàn)房屋交易，乙方不收取任何費(fèi)用。第五條信息保密5.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供給乙方的與本次房屋交易相關(guān)信息和文件保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用該等信息。5.2乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保甲方的信息安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋適用[國(guó)家/地區(qū)]的法律。因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改本合同。8.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字（加蓋公章）：乙方簽字（加蓋公章）：日期：