正式版建筑工程施工合同范本

第頁共頁正式版建筑工程施工合同范本一、甲方、乙方雙方根據(jù)自愿原則，就甲方將其工程項目委托乙方承建的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同工程的名稱、位置及規(guī)模：（一）合同工程的名稱：___________（二）合同工程的位置：___________（三）合同工程的規(guī)模：___________第二條施工期限及工程總造價：（一）施工期限：起始日期為____年____月____日，截止日期為____年____月____日。（二）工程總造價：合同工程總造價為人民幣____萬元。第三條工程款支付方式及步驟：（一）甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付工程款：1.預(yù)付款：工程簽訂生效后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付給乙方工程款的____%作為預(yù)付款，即人民幣____萬元。2.進度款：工程開工后，甲方應(yīng)按以下進度向乙方支付工程款：-第一次進度款：工程完成____工期時，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程款的____%。-第二次進度款：工程完成____工期時，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程款的____%。-第三次進度款：工程完成____工期時，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程款的____%。-最后一次進度款：工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程款的____%。3.竣工款：工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程款的____%作為竣工款。（二）甲方的工程款支付順序如下：預(yù)付款→進度款→竣工款（三）甲方支付工程款的具體日期和方式雙方另行約定。第四條工程質(zhì)量和安全責(zé)任：（一）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證合同工程的質(zhì)量和安全。（二）甲方有權(quán)對合同工程的質(zhì)量和安全進行檢查和驗收，乙方應(yīng)積極配合，按時完成相關(guān)資料提供。（三）合同工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的相關(guān)費用。第五條工程變更和索賠：（一）如因工程設(shè)計變更等原因，導(dǎo)致合同工程范圍和內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更協(xié)議。（二）如因施工過程中遇到不可抗力等特殊原因，導(dǎo)致工程延期或額外費用產(chǎn)生，乙方可以向甲方提出索賠申請。第六條管理和協(xié)調(diào)：（一）乙方應(yīng)設(shè)立專門的工程管理團隊，負(fù)責(zé)合同工程的施工和管理工作。（二）甲方有權(quán)派出工程監(jiān)理人員進行監(jiān)督和檢查。第七條緊急情況處理：（一）如發(fā)生突發(fā)事件或緊急情況，可能影響合同工程的正常施工和安全，甲方和乙方應(yīng)及時協(xié)商，并采取相應(yīng)措施予以處理。第八條違約責(zé)任：（一）如甲方未按合同約定支付工程款或擅自變更施工方案，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或要求賠償損失。（二）如乙方未按合同約定履行施工義務(wù)或造成工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或要求賠償損失。第九條合同解除和爭議解決：（一）如因不可抗力或法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方可以協(xié)商解除合同。（二）如因合同履行過程中發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。第十條其他約定：（雙方根據(jù)實際情況填寫其他約定，如材料供應(yīng)、工期延誤責(zé)任等。）第十一條合同附件：（一）合同附件一：工程圖紙和設(shè)計文件。（二）合同附件二：工程施工方案。第十二條合同生效和變更：（一）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（二）合同的變更和補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽署。以上僅為合同