監(jiān)理的組織方案

監(jiān)理的組織措施根據(jù)本工程的規(guī)模、性質(zhì)和業(yè)主對監(jiān)理工作的要求，為有利監(jiān)理目標的控制，有利決策指揮，該項目監(jiān)理機構(gòu)采用直線制形式，決定成立以總監(jiān)理工程師為首的“某市特殊教育中心學校工程監(jiān)理部”。1、現(xiàn)場監(jiān)理人員情況現(xiàn)場監(jiān)理人員情況詳見商務(wù)標擬配備現(xiàn)場監(jiān)理人員一覽表，相關(guān)證書復印件等詳見投標文件個人簡介后的附件。監(jiān)理部共配置4名監(jiān)理人員，年齡結(jié)構(gòu)上以中青年為主，專業(yè)結(jié)構(gòu)齊全。監(jiān)理部成員均持監(jiān)理資格證書，具有相關(guān)專業(yè)學歷證書和監(jiān)理工程師崗位證書，并具有一定的相關(guān)工程監(jiān)理工作經(jīng)歷，項目實施過程中保證不兼職帶做。監(jiān)理人員數(shù)量及工種應滿足本施工監(jiān)理工作需要，關(guān)鍵部位及工序保證旁站跟蹤監(jiān)理。監(jiān)理人員具有良好的職業(yè)道德和嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，在監(jiān)理過程中不向被監(jiān)理方介紹指定分包商和供應商。派駐現(xiàn)場的監(jiān)理部人員名單經(jīng)建設(shè)單位確認后，未經(jīng)建設(shè)單位書面批準重要的監(jiān)理人員不作更換。1-1監(jiān)理機構(gòu)框圖總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師土建監(jiān)理員兼見證員資料員水電監(jiān)理員土建監(jiān)理員兼見證員資料員水電監(jiān)理員土建監(jiān)理工程師投資控制安全管理投資控制安全管理質(zhì)量控制合同管理進度控制信息管理2、主要專業(yè)的監(jiān)理職責監(jiān)理工程師的職責權(quán)限按業(yè)主監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理服務(wù)合同所授予的職權(quán)范圍，以及按業(yè)主和承包人簽訂的合同文件明確規(guī)定的各項內(nèi)容執(zhí)行。其主要職責是工程質(zhì)量監(jiān)理、工程進度監(jiān)理、工程投資監(jiān)理、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、安全生產(chǎn)監(jiān)督等七個方面。2-1工程質(zhì)量監(jiān)理的主要職責2-1-1向承包人書面提供圖紙的原始基準點、基準線和基準高程資料，再由駐地監(jiān)理工程師與承包人一道進行現(xiàn)場交驗并驗收承包人施工放樣。2-1-2在開工前和施工過程中，工程必須檢查用于工程的材料、設(shè)備，對不符合設(shè)計、規(guī)范標準或合同要求的，有權(quán)拒絕使用并督促運出工地現(xiàn)場。2-1-3由總監(jiān)簽發(fā)各項工程開工的通知單，對不符合合同要求的，報業(yè)主批準后通知承包人暫時停止整個工程或任何部分工程的施工，在特殊情況下可先指令停工再報批。2-1-4對承包人的檢驗、測試工作進行全面監(jiān)理，憑數(shù)據(jù)對工程質(zhì)量進行監(jiān)理。2-1-5監(jiān)理人員按施工程序?qū)嵭信哉?，對每道工序、每個部位進行質(zhì)量監(jiān)督，現(xiàn)場檢查，對重要工程跟班檢查，對質(zhì)量符合合同規(guī)定的部分和全部工序予以簽認。對不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求承包人返工或采取其它補救措施，以達到合同規(guī)定的技術(shù)要求。2-1-6定期向業(yè)主職能部門填報質(zhì)量報表。2-2工程進度監(jiān)理的主要職責2-2-1由總監(jiān)審查承包人在開工前提交的總體施工進度計劃、現(xiàn)場流動計劃和總說明以及在施工階段提交的各種詳細計劃和變更計劃，上報業(yè)主職能部門。2-2-2由總監(jiān)審批承包人根據(jù)總體進度計劃編制的年度計劃、季度計劃。2-2-3在施工過程中檢查和監(jiān)督計劃的實施，當工程未能按計劃進行時，應要求承包人調(diào)整或修改計劃，并通知承包人采取必要的措施，加快施工進度，以使實際施工進度符合施工合同的要求。2-2-4定期向業(yè)主報告進度情況，當施工進度可能導致合同工期嚴重延誤時，有責任向業(yè)主提出中止施工合同的詳細報告，供業(yè)主采取措施或做出相應的決定。2-3工程投資監(jiān)理的主要職責2-3-1按合同規(guī)定，現(xiàn)場計量核實合同規(guī)定的任何已完成且質(zhì)量合格的工程數(shù)量和價值報業(yè)主審批。2-3-2按合同規(guī)定審查、簽認中期支付證書及合同中止后任何款項的支付證書，報業(yè)主審批。對不符合合同文件要求的工程項目費用，有權(quán)暫拒支付。2-3-3編制財務(wù)支付月報表和材料供應、機械設(shè)備進場月報表，報告業(yè)主。2-4合同管理及組織協(xié)調(diào)的主要職責2-4-1與業(yè)主共同主持召開開工前的第一次工作會議，階段的工程例會，并簽發(fā)會議記錄，有權(quán)參加承包人為實施合同組織的有關(guān)會議、協(xié)調(diào)各承包人的有關(guān)聯(lián)席會議。2-4-2按施工規(guī)定的變更范圍，對工程或其任何部分的形式、質(zhì)量、數(shù)量及任何工程施工工序做出變更意見，應按變更的審批程序、權(quán)限，核實工程量，經(jīng)業(yè)主審批后下達工程變更令。2-4-3對承包人提出的工程延長或費用索賠，應就其中申述的理由查清全部情況并根據(jù)合同規(guī)定程序?qū)ρ娱L工期或索賠款提出意見，報業(yè)主批準后發(fā)出通知。2-4-4監(jiān)督承包人進入本工程的主要技術(shù)、管理人員的構(gòu)成、數(shù)量與合同所列名單是否相符，對不稱職的主要技術(shù)、管理人員。監(jiān)理工程師有權(quán)提出更換要求。2-4-5對承包人的主要施工機械設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、性能按合同要求進行監(jiān)督、檢查。由于施工機械設(shè)備的原因影響工程的工期、質(zhì)量的，監(jiān)理工程師有權(quán)要求更換。3、監(jiān)理部組成人員及崗位職責：設(shè)總監(jiān)1人，專業(yè)監(jiān)理工程師1人，監(jiān)理員2人。3-1、總監(jiān)理工程師的職責3-1-1、組織監(jiān)理部人員完成監(jiān)理擔負的各項工作；3-1-2、主持編制監(jiān)理規(guī)劃，制定本監(jiān)理部的監(jiān)理工作計劃；3-1-3、全面熟悉合同條款、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計圖紙等文件，及時解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題；3-1-4、主持審核承包人提交的施工組織設(shè)計及關(guān)鍵部位施工方案及措施；3-1-5、審批承包人提交的工程開工申請報告，下達工程開工令；3-1-6、審查承包人的施工進度計劃，審批月進度計劃；檢查工程進度計劃的落實情況，監(jiān)督承包人的進度計劃達到合同要求；3-1-7、巡視工地，檢查施工質(zhì)量安全，審核簽認工程質(zhì)量檢驗評定資料，參與工程竣工驗收；3-1-8、在業(yè)主授權(quán)的范圍內(nèi)，簽署或簽發(fā)返工令、停工令、復工令、退場令等監(jiān)理指令；3-1-9、審核簽署監(jiān)理承包人提交的支付報表、竣工決算、延期和索賠報告及其他函件，按有關(guān)規(guī)定報送業(yè)主；3-1-10、審查重大和重要工程變更并提出處理建議，審查變更工程的工程量、單價或總價；3-1-11、主持或參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；3-1-12、主持工地會議，盡可能地及時解決施工中出現(xiàn)的各種問題；3-1-13、執(zhí)行業(yè)主發(fā)出的監(jiān)理業(yè)務(wù)指示，辦理交辦的其他監(jiān)理工作；3-2、專業(yè)監(jiān)理工程師3-2-1、在總監(jiān)領(lǐng)導下，負責現(xiàn)場質(zhì)量安全監(jiān)理，檢查施工質(zhì)量安全及施工進度；3-2-2、熟悉合同文件、規(guī)范、圖紙和工程量清單，在施工過程中，對工程質(zhì)量安全進度進行全面控制，會同承包人進行計量；3-2-3、初審承包人提交的施工詳圖設(shè)計，督促承包人及進辦理竣工圖紙、資料；3-2-4、初審承包人的施工計劃、施工組織和施工方案，提出審查意見，供總監(jiān)審批時參考，并對計劃的執(zhí)行情況進行檢查與監(jiān)督，隨時掌握現(xiàn)場工、料、機械動態(tài)和工程進展情況；3-2-5、按規(guī)定要求對工程質(zhì)量進行抽檢，簽認工程質(zhì)量檢驗表；3-2-6、審核承包人的各種監(jiān)理報表；3-2-7、對有關(guān)索賠、延期及變更提出處理意見；3-2-8、參加交工驗收工作；3-2-9、完成總監(jiān)交辦的其他工作。3-3、監(jiān)理員、見證員監(jiān)理員應認真協(xié)助監(jiān)理工程師進行監(jiān)理工作，從事旁站、觀察等作業(yè)；接受監(jiān)理工程師的指導，完成交辦的具體監(jiān)理工作。3-3-1、負責進場材料、構(gòu)件、半成品、機械設(shè)備等質(zhì)量檢查；并做好記錄；3-3-2、認真進行旁站監(jiān)理和跟蹤檢查，監(jiān)督檢查承包方的施工質(zhì)量、進度和安全、文明施工的情況；3-3-3、認真做好工序間的交接查檢和驗收；3-3-4、負責工程計量的初審及驗收；3-3-5、正確、詳細填寫監(jiān)理日志，及時如實填報原始記錄；3-3-6、經(jīng)常性的或定期向監(jiān)理工程師匯報現(xiàn)場的質(zhì)量、進度、安全和文明施工等情況。4、監(jiān)理工作守則各級監(jiān)理人員應嚴格遵守公司監(jiān)理工作守則。4-1維護國家的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公正、科學”的準則執(zhí)業(yè)。4-2執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責。4-3努力學習專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)水平和監(jiān)理水平。4-4不以個人各義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。4-5不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動，不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應等單位兼職。4-6不為所監(jiān)理項目指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料供應商。4-7不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。4-8不泄露受監(jiān)理工程各方認為需要保密的事情5、公司對項目監(jiān)理部的考核5-1公司對項目監(jiān)理部進行定期考核5-2考核的目的檢查項目監(jiān)理部是否按合同的約定和公司的規(guī)章制度監(jiān)理工作，主要內(nèi)容有5-2-1三大控制內(nèi)容、方法是否符合要求，重要檢查所采取的控制措施及效果。5-2-2合同管理措施