附件二-南京市江寧區(qū)祿口新城SOG014單元控制性詳細(xì)規(guī)劃

附件二：南京市江寧區(qū)祿口新城SOG014單元控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書

一、規(guī)劃范圍

北起鳳凰山，南至南環(huán)路，西起寧丹路，東至將軍大道，面積約32.8平方公里（具體范圍見附圖）。

二、規(guī)劃內(nèi)容及深度要求

達(dá)到國(guó)家和我市有關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制規(guī)范的內(nèi)容和深度要求。

三、規(guī)劃重點(diǎn)

1、依據(jù)《南京市城市總體規(guī)劃（2007-2020）》，進(jìn)一步深化確定規(guī)劃建設(shè)用地范圍。

2、結(jié)合南京市總規(guī)對(duì)該地區(qū)的定位和祿口總體發(fā)展的構(gòu)想，按照市相關(guān)政策意見思路，認(rèn)真研究確定該地區(qū)的功能定位。

3、研究明確地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)和定位，整合各類產(chǎn)業(yè)空間布局，做好地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)，做好產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間預(yù)留。

4、統(tǒng)籌安排地區(qū)內(nèi)部各項(xiàng)用地，優(yōu)化用地布局，集約利用剩余土地資源。確定主要工程管線的走向和工程設(shè)施的用地界線，確定市政設(shè)施、公共設(shè)施的布局、用地面積。原則確定各類用地的界線、土地使用性質(zhì)及相容性，確定各地塊的規(guī)劃控制指標(biāo)。

5、安排好地區(qū)內(nèi)的道路交通組織，合理確定路網(wǎng)格局。與周邊道路網(wǎng)絡(luò)、鐵路、軌道交通、基礎(chǔ)設(shè)施等外部條件做好協(xié)調(diào)和銜接。特別應(yīng)注重與此輪城市總體規(guī)劃修編中的軌道交通的密切對(duì)接，注意軌道交通站點(diǎn)周邊用地的控制和功能的綜合配套（商業(yè)、公交、社會(huì)停車等）。

6、加強(qiáng)現(xiàn)狀條件梳理，規(guī)劃用地內(nèi)現(xiàn)狀條件復(fù)雜，要對(duì)于用地資源、土地出讓、空間限制、舊村復(fù)建、軌道交通等方面進(jìn)行梳理，理清建設(shè)條件，挖掘有利資源，提高規(guī)劃可操作性。

7、對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行環(huán)境影響調(diào)查與評(píng)價(jià)，并就規(guī)劃實(shí)施后對(duì)環(huán)境的影響進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出相關(guān)處置措施。

8、

“六線”規(guī)劃控制。確定“六線”規(guī)劃控制體系，包括道路紅線、綠地綠線、文物保護(hù)紫線、河道保護(hù)蘭線、高壓走廊黑線、軌道交通橙線，其控制內(nèi)容應(yīng)在進(jìn)行專項(xiàng)研究和系統(tǒng)規(guī)劃基礎(chǔ)上，確定線位、規(guī)模及附屬的控制要求。

四、相關(guān)規(guī)劃依據(jù)和參考

1、《南京市城市總體規(guī)劃（2007-2020）》

2、南京市近期建設(shè)規(guī)劃（2006-2010）

3、南京市江寧區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃（2006－2010）（動(dòng)態(tài)更新）

4、南京祿口空港地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略研究

5、南京市祿口空港地區(qū)總體規(guī)劃（2009-2030）

6、祿口新城總體規(guī)劃（2009-2030）

7、已有規(guī)劃許可等審批成果

五、規(guī)劃工作及成果要求

1、承擔(dān)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編編制的單位應(yīng)具有2級(jí)以上城市規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)。

2、規(guī)劃編制過(guò)程中應(yīng)與我局加強(qiáng)溝通，原則上中間正式匯報(bào)應(yīng)不少于兩次。

3、規(guī)劃編制完成后，全套規(guī)劃成果應(yīng)及時(shí)報(bào)我局審查、上報(bào)。

4、成果格式和歸檔要求：

規(guī)劃說(shuō)明書，A3或A4規(guī)格，12份；

供匯報(bào)展示演示文件1份（為ppt格式）；

上述成果的電子文件2套（文字為doc格式，主要圖紙為dwg格式，效果圖為jpg格式各一份），成果數(shù)據(jù)應(yīng)符合南京市規(guī)劃局有關(guān)規(guī)劃成果數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)