土地買賣合同完整范本

第頁共頁土地買賣合同完整范本土地買賣合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：法定代表人（或經(jīng)辦人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：法定代表人（或經(jīng)辦人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條買賣土地信息1.1甲方為合法擁有并享有處分權(quán)的土地所有人，該土地位于________省/自治區(qū)/直轄市________市/縣/區(qū)，具體位置為_______________，土地面積為_______平方米。1.2乙方同意以現(xiàn)金形式購買該土地，并承擔(dān)相關(guān)費用和稅費。第二條購買價格2.1乙方同意以______________元整購買該土地，購買價格包括土地本身的價值和相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。2.2購買價格款項應(yīng)在本合同簽訂后_____________日內(nèi)一次性支付，支付方式為__________。乙方支付購買價格的方式、賬戶等具體事項應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)以書面形式通知甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署過戶手續(xù)等。3.2土地過戶手續(xù)順利完成后，甲方應(yīng)及時將產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方將自身變更為土地的合法擁有人。第四條稅費4.1土地過戶所需的稅費應(yīng)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在土地過戶前提前清算并繳納相關(guān)稅費。4.2若土地過戶后發(fā)生任何調(diào)整導(dǎo)致土地過戶涉及的稅費發(fā)生變化，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的差額。第五條附屬設(shè)施和權(quán)益的轉(zhuǎn)讓5.1甲方在出售土地的同時，將土地上的附屬設(shè)施（如建筑物、道路、管道等）和相關(guān)權(quán)益（如用電權(quán)、用水權(quán)、出租權(quán)等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的價值已計入購買價格中。5.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施和權(quán)益均為甲方合法擁有，并無任何糾紛或其他限制權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2甲方未按照約定時間辦理土地過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付購買價格總額__________%作為違約金。6.3乙方未按照約定時間支付購買價格的，應(yīng)向甲方支付購買價格總額__________%作為違約金。第七條合同生效和解釋7.1本合同自雙方簽字蓋章時生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同的內(nèi)容不可修改，如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修訂。7.3本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則可根據(jù)當(dāng)?shù)胤蛇M(jìn)行訴訟解決。附則：1.本合同一式貳份，甲、乙雙方各保留一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：