店面房租租賃合同

第頁共頁店面房租租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租的店面房屋的所有人，乙方愿意租賃該店面房屋，并通過友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下委托關(guān)系：第一條出租房屋1.1甲方同意出租位于[店面房屋地址]的店面房屋，面積約為[房屋面積]平方米。1.2房屋租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]）。1.3租期為[租期]個月，自[租賃起始日期]起至[租賃截止日期]止。第二條租賃付款2.1乙方同意每月按照約定的租金金額，在每月的[付款日期]號之前將租金支付至甲方提供的指定銀行賬戶。2.2在租賃起始日期之前，乙方需支付[押金金額]元作為押金，作為保障甲方在租賃期間的損失。2.3在租賃期滿后，乙方可以在扣除租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用后，將押金退還給乙方。第三條租賃用途3.1房屋租賃用途為[租賃用途]，乙方不得將房屋用于其他非約定的商業(yè)用途。3.2乙方租賃期間內(nèi)不能將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第四條房屋維護(hù)和修理4.1在租賃期間，乙方有責(zé)任維護(hù)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施，保持房屋的清潔和整潔。4.2在房屋出現(xiàn)損壞或需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修理維護(hù)。第五條遲延付款5.1若乙方未能按時支付租金和其他費(fèi)用，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，金額為逾期未支付金額的百分之[逾期費(fèi)用百分比]。5.2乙方逾期未支付租金超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任，同時乙方需支付一定違約金，金額為已支付租金總額的百分之[違約金百分比]。第六條合同終止6.1租賃期滿后，若乙方繼續(xù)使用該房屋，雙方可繼續(xù)協(xié)商簽訂新的租賃合同。6.2甲方和乙方可提前協(xié)商一方解除合同的事宜。如果甲方提前解除合同，需提前提醒乙方[提前通知期限]天。6.3在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未能按照約定時間支付租金超過[寬限天數(shù)]天；（2）乙方將房屋用于非約定的商業(yè)用途；（3）乙方違反了合同其他條款，并經(jīng)甲方書面通知后未能改正。第七條保密條款7.1本合同的所有內(nèi)容和商業(yè)信息均屬于雙方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將該信息透露給其他第三方。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同附件9.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃房屋的平面圖；（2）租賃房屋的照片；（3）租賃房屋的設(shè)備清單。第十條其他約定10.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份。10.2本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并終止于租賃期滿或解除之日。10.3本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行修改、補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：