前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議

第頁共頁前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方：[公司名稱]乙方：[業(yè)主姓名]地址：[物業(yè)地址]鑒于甲方為乙方所購物業(yè)提供服務(wù)，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容：甲方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：1.小區(qū)日常維護管理：包括綠化養(yǎng)護、道路清潔、公共設(shè)施維修等；2.保安巡邏服務(wù)：確保小區(qū)安全，嚴禁閑雜人員進入；3.垃圾清運服務(wù)：定期清運小區(qū)內(nèi)的垃圾；4.水電設(shè)備維修：對小區(qū)內(nèi)的水電設(shè)備進行日常維護和及時維修；5.安全設(shè)施維護：對小區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施進行巡查、維護和修復(fù)，并及時報告；6.物業(yè)事務(wù)咨詢：對乙方提出的物業(yè)問題進行解答和協(xié)助；7.其他乙方認為需要提供的服務(wù)。二、服務(wù)費用：1.乙方每月需向甲方支付物業(yè)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米xx元；2.物業(yè)費用將按照每月固定日期支付，逾期超過7天不支付的，甲方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)。三、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)進入小區(qū)進行巡查和維護；2.甲方有義務(wù)對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化和安全設(shè)施進行維護和修復(fù)；3.乙方有義務(wù)按時支付物業(yè)費用；4.乙方有義務(wù)保障小區(qū)內(nèi)的安全，不得從事違法活動；5.乙方有權(quán)向甲方提出物業(yè)問題咨詢和建議。四、違約責(zé)任：1.若乙方未按時支付物業(yè)費用，甲方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)；2.若甲方未按時提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方補償；3.如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、變更和解除協(xié)議：1.若乙方需要變更服務(wù)內(nèi)容或費用，應(yīng)提前30天與甲方協(xié)商；2.若乙方需要解除協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知甲方。六、保密條款：甲乙雙方應(yīng)保守包括但不限于物業(yè)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和信息等所涉及的商業(yè)秘密，并且不得擅自泄露給與本協(xié)議無關(guān)的第三方。七、爭議解決：本協(xié)議涉及的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。八、其他條款：1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即視為乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)；2.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為xx年；3.本協(xié)議未盡事宜按照雙方友好協(xié)商原則處理。甲方（蓋章）：