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德陽市旌陽區(qū)二手房買賣合同1.合同主體信息2.房屋基本信息本次買賣合同涉及的房屋具體信息如下:房屋地質(zhì):房屋面積:戶型:產(chǎn)權(quán)性質(zhì):建筑年代:是否抵押:房產(chǎn)證號:3.交易價格及支付方式總房款:首付款:貸款金額:貸款利率:首付款支付方式及時間:貸款支付方式及時間:3.3乙方在支付房款時,應(yīng)提供相關(guān)證明文件,包括貸款批準書、銀行存款證明等。4.房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)提供齊全的房屋權(quán)屬證明文件,包括房產(chǎn)證、土地證等。4.2乙方在支付房款后,甲方應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù),確保房屋的合法過戶和登記。4.3過戶費用由乙方承擔。5.房屋交付及驗收5.1甲方應(yīng)在合同生效后的指定日期將房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在房屋交付時進行驗收,確認房屋無損壞,并及時向甲方提出任何合理的修整或維修要求。5.3房屋交付后,任何由于乙方過錯導(dǎo)致的房屋損壞,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。6.違約責任6.1若甲方在交付房屋前違反合同約定,乙方有權(quán)隨時解除合同,并要求返還已支付的全部款項,并賠償乙方因此遭受的損失。6.2若乙方在支付房款后違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的房款,并賠償甲方因此遭受的損失。7.糾紛解決7.1本合同的解釋及執(zhí)行均適用的相關(guān)法律法規(guī)。7.2甲方和乙方如發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他事項8.1本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)
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