房地產(chǎn)在建工程抵押貸款合同書范本

第頁共頁房地產(chǎn)在建工程抵押貸款合同書范本合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX（根據(jù)實(shí)際需要填寫）甲方：（出借人）地址：聯(lián)系電話：法定代表人/委托代理人：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（借款人）地址：聯(lián)系電話：法定代表人/委托代理人：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方同意為乙方提供借款，乙方同意以其正在進(jìn)行的房地產(chǎn)在建工程作為抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、借款金額及利率1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）。1.2借款金額為人民幣（大寫）。1.3借款利率為%（填寫具體的借款利率）。二、借款用途2.1乙方承諾將借款用于房地產(chǎn)在建工程的建設(shè)、運(yùn)營或相關(guān)業(yè)務(wù)開展。2.2乙方應(yīng)確保借款資金的合法使用，不得用于其他用途。三、借款期限及還款方式3.1借款期限為（填寫具體的借款期限），自解約后的日期起算，屆滿時(shí)乙方應(yīng)全額歸還借款本金及利息。3.2還款方式為（填寫具體的還款方式，如按月等）。四、抵押物4.1作為本合同的抵押物，乙方將其正在進(jìn)行的房地產(chǎn)在建工程（包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益）質(zhì)押給甲方。4.2如乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物。4.3甲方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求乙方提供抵押物的相關(guān)文件及信息。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式歸還借款本金及利息，乙方需按照甲方的要求支付逾期利息。5.2乙方未按時(shí)歸還借款本金及利息的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付追索費(fèi)用和律師費(fèi)用等。六、合同解除6.1在借款期限屆滿后，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方進(jìn)行清結(jié)算并全額歸還借款本金及利息。6.2乙方在借款期限屆滿后，如不能歸還借款本金及利息，甲方有權(quán)向有關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟，要求追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議的解決7.1在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并共同具有約束力。8.2未盡事宜，可由雙方協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充或修改。（以下無正文）甲方（出借人）簽字：