抵押合同通用版范文

第頁共頁抵押合同通用版范文抵押合同甲方：（借款人的姓名/名稱、住所/營業(yè)地址）乙方：（抵押權(quán)人的姓名/名稱、住所/營業(yè)地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下抵押合同，以誠守約：第一條抵押權(quán)設(shè)定及范圍1.甲方將其名下的以下財產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)，作為借款的擔保：（1）抵押物名稱及描述：（2）抵押物權(quán)屬情況：（3）抵押物的評估價值為（具體金額）。第二條債權(quán)債務的性質(zhì)及金額1.債權(quán)債務的性質(zhì)：本次借款的性質(zhì)為（例如：借款、擔保債務等）。2.債權(quán)債務的主要內(nèi)容：甲方向乙方借款的本金為（具體金額），年利率為（具體數(shù)字），還款期限為（具體期限）。第三條抵押物的權(quán)利和義務1.甲方同意出質(zhì)抵押物，并在借款還清之前不得擅自處分抵押物，如有變化應及時通知乙方。2.如乙方通知甲方享有優(yōu)先受償權(quán)，則甲方應按照約定時間、地點及方式處置抵押物，優(yōu)先清償債務。3.甲方應保持抵押物合法完整，維護其價值，按期繳納相關(guān)費用，保證債權(quán)的實現(xiàn)。第四條乙方的權(quán)利和義務1.乙方在債務履行期間享有甲方抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權(quán)向甲方追償，并可以通過司法程序申請依法處置抵押物。3.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得以任何方式泄露給第三方。第五條違約責任1.如甲乙方之一違反本合同約定，應當承擔違約責任，支付違約金，賠償對方因此所受的損失。2.若乙方未按合同約定出具必要的證明文件，導致甲方無法正常行使權(quán)利或無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方將承擔相應的違約責任。第六條合同的解除與變更1.甲乙方應在互相協(xié)商一致的前提下，可以隨時解除本合同，并確保債權(quán)債務的平穩(wěn)過渡。2.本合同的任何變更必須經(jīng)過甲乙雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議，方可生效。第七條合同爭議解決方式1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。2.若因本合同引起的糾紛無法通過友好協(xié)商解決，甲乙雙方同意將糾紛提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（簡稱“中仲委”）按照適用的仲裁規(guī)則進行仲裁解決。第八條其他事項1.本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，有效期為債權(quán)債務履行完畢之日止。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商決定。甲方（借款人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽字/蓋章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽字