小旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁小旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方：（轉(zhuǎn)讓人）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（受讓人）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的小旅館，以下簡稱“小旅館”，系甲方合法持有和經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)。小旅館具有以下特點(diǎn)和設(shè)施：1.小旅館共有房間（具體房間數(shù)），可提供以下服務(wù)（如提供早餐、洗衣等）。2.小旅館場地面積為（面積），建筑面積為（面積）。3.小旅館所使用的土地使用權(quán)證號為（土地使用權(quán)證號），屬于甲方合法擁有。4.小旅館的經(jīng)營情況如下：-近三年的年度營業(yè)額分別為（年份及金額）。-近三年的凈利潤分別為（年份及金額）。5.小旅館的財(cái)產(chǎn)狀況如下：-小旅館的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。-小旅館的財(cái)產(chǎn)價(jià)值為（金額）。三、轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將小旅館轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。具體轉(zhuǎn)讓條件如下：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（金額）。乙方需要在簽訂本協(xié)議時(shí)支付（金額）作為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。甲方確認(rèn)并接受該款項(xiàng)。2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即移交小旅館的經(jīng)營權(quán)和土地使用權(quán)證書給乙方，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法享有小旅館的經(jīng)營權(quán)。3.甲方應(yīng)保證小旅館沒有任何未解決的糾紛或法律問題，且已支付所有稅費(fèi)和債務(wù)。如有任何未解決的糾紛或法律問題出現(xiàn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方應(yīng)對小旅館的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查，并在接手后承擔(dān)維修和維護(hù)的責(zé)任。如乙方發(fā)現(xiàn)小旅館的設(shè)施和設(shè)備有損壞或需要更換的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修或更換。5.乙方應(yīng)繼續(xù)按照小旅館的原營業(yè)方式進(jìn)行經(jīng)營，并保證小旅館的正常運(yùn)營。乙方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和改善。6.乙方有權(quán)自行決定是否繼續(xù)雇用小旅館現(xiàn)有員工。如乙方?jīng)Q定繼續(xù)雇用員工，應(yīng)簽訂一份新的勞動合同并保證員工的權(quán)益不受損害。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式移交小旅館的經(jīng)營權(quán)和土地使用權(quán)證書，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可以解除本協(xié)議。2.如果乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以解除本協(xié)議。3.除非本協(xié)議另有規(guī)定，協(xié)議任何一方未能履行本協(xié)議的任何條款均視為違約，并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在各方履行完畢各自在協(xié)議中所承擔(dān)的責(zé)任后終止。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字蓋章生效。3.本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為（地點(diǎn)），本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：