北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本通用版

第頁(yè)共頁(yè)北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本通用版北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同甲方（出售方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________乙方（中介公司）：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________地址：_________為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿達(dá)成本合同，并共同遵守。一、房源信息1.甲方委托乙方為其辦理房地產(chǎn)出售事宜。2.房源信息：房屋地址：_________戶(hù)型：_________建筑面積：_________年代：_________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________詳細(xì)描述：_________3.房屋售價(jià)：_________二、委托內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方代理房屋出售相關(guān)事宜，包括但不限于尋找潛在買(mǎi)家、篩選買(mǎi)家、協(xié)商價(jià)格、簽訂相關(guān)合同等。2.甲方保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并在乙方代表甲方進(jìn)行房源推廣時(shí)提供必要的證明文件。三、維護(hù)房屋1.甲方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)維持房屋的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)任何房屋損壞或設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.甲方應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施能夠正常使用，不得因甲方的原因?qū)е路课轃o(wú)法出售。四、傭金及費(fèi)用1.甲方同意向乙方支付傭金，傭金比例為_(kāi)___%（甲方出售總價(jià)的百分比）。2.如乙方能夠成功出售房屋，甲方同意在房地產(chǎn)交易款項(xiàng)結(jié)算后的____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金給乙方。3.甲方同意承擔(dān)因房屋出售而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、廣告費(fèi)、法律費(fèi)等。五、合同解除1.若甲方或乙方違反合同義務(wù)，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改的，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.甲方或乙方違反合同義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，經(jīng)雙方簽字蓋章后作為合同附加協(xié)議，具有合同效力。甲方（出售方）：_________簽名：_________日期：___