房地產開發(fā)協(xié)議書

第頁共頁房地產開發(fā)協(xié)議書甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方：公司名稱：法定代表人：注冊資本：機構代碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿平等的原則，就甲方擬建項目的房地產開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的為明確甲乙雙方在房地產開發(fā)過程中的權益和責任，保障雙方的合法權益，訂立本協(xié)議。二、項目介紹1.項目名稱：2.項目位置：3.項目規(guī)模：4.開發(fā)內容：5.項目總投資額：6.計劃開發(fā)時間：7.其他相關項目信息：三、甲方責任1.甲方應負責購置所需土地，并取得土地使用權證或土地房屋登記證明等相關證件。2.甲方應負責辦理與房地產開發(fā)相關的各項許可證和批文，并按規(guī)定報送相關部門備案。3.甲方應提供項目規(guī)劃設計，并保證其符合國家有關規(guī)定和標準。4.甲方應按照計劃開發(fā)時間，合理組織人力、物力和財力進行項目的房地產開發(fā)。5.甲方應負責對房地產開發(fā)過程中的工程質量進行監(jiān)督和檢驗，并承擔相關質量責任。6.甲方應按照合同約定的支付方式和時間，按期支付給乙方約定的開發(fā)款項。四、乙方責任1.乙方應按照甲方提供的規(guī)劃設計方案，進行項目的施工和裝修，并保證施工質量符合國家相關標準和規(guī)定。2.乙方應按照約定的施工進度完成工程，并保證項目可以按時交付使用。3.乙方應按照甲方的要求，對房地產開發(fā)過程中的施工進度、質量進行報告和交接。五、費用和款項支付1.甲方應按照合同約定的支付方式和時間，按期支付給乙方約定的開發(fā)款項。2.乙方應按照合同約定的支付方式和時間，按期支付給甲方約定的出讓土地款項和其他約定費用。六、知識產權1.甲方對項目涉及到的土地、建筑、裝修等擁有合法所有權，并保證該等擁有權不受侵犯。2.乙方應確保所提供的設計方案和相關材料不侵犯第三方的知識產權。七、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律，如有爭議，應由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。2.本協(xié)議的生效、終止或解除不影響雙方其他協(xié)議的有效性。八、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為項目交付使用之日止。2