《工程項(xiàng)目費(fèi)用組成》課件

《工程項(xiàng)目費(fèi)用組成》ppt課件contents目錄引言工程項(xiàng)目費(fèi)用概述直接工程費(fèi)用間接工程費(fèi)用其他費(fèi)用工程項(xiàng)目費(fèi)用案例分析01引言0102課程背景隨著工程建設(shè)行業(yè)的不斷發(fā)展，對工程項(xiàng)目費(fèi)用組成的理解和應(yīng)用需求日益增加。工程項(xiàng)目費(fèi)用組成是工程管理學(xué)科中的重要內(nèi)容，是掌握工程項(xiàng)目投資控制的關(guān)鍵。掌握工程項(xiàng)目費(fèi)用組成的基本概念和分類。熟悉工程項(xiàng)目費(fèi)用各組成部分的具體內(nèi)容和計(jì)算方法。了解工程項(xiàng)目費(fèi)用組成在實(shí)際工程中的應(yīng)用和管理。課程目標(biāo)02工程項(xiàng)目費(fèi)用概述01工程項(xiàng)目費(fèi)用指在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，為完成工程項(xiàng)目的建設(shè)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用總和。02工程項(xiàng)目費(fèi)用包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、稅金和利潤等。03直接費(fèi)用指直接用于工程項(xiàng)目的費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。04間接費(fèi)用指為完成工程項(xiàng)目而發(fā)生的間接性費(fèi)用，如管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。05稅金指按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。06利潤指工程項(xiàng)目實(shí)施單位期望獲得的合理收益。工程項(xiàng)目費(fèi)用的定義包括土地購置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等。建筑工程費(fèi)用包括安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等。安裝工程費(fèi)用包括工程管理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)等。其他費(fèi)用工程項(xiàng)目費(fèi)用的組成

工程項(xiàng)目費(fèi)用的特點(diǎn)工程項(xiàng)目費(fèi)用的綜合性工程項(xiàng)目費(fèi)用涉及多個(gè)方面，包括建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等各方面的費(fèi)用。工程項(xiàng)目費(fèi)用的階段性工程項(xiàng)目費(fèi)用的產(chǎn)生和支付具有明顯的階段性，通常按照工程的進(jìn)度進(jìn)行支付。工程項(xiàng)目費(fèi)用的復(fù)雜性由于工程項(xiàng)目涉及多個(gè)專業(yè)和領(lǐng)域，因此工程項(xiàng)目費(fèi)用的組成和計(jì)算方式較為復(fù)雜。03直接工程費(fèi)用包括基本工資、加班費(fèi)、獎金等。工人工資如社會保險(xiǎn)、住房公積金、帶薪休假等。工人福利為提高工人技能而產(chǎn)生的培訓(xùn)費(fèi)用。工人培訓(xùn)費(fèi)用如工地宿舍的費(fèi)用、上下班的交通費(fèi)用等。工人住宿與交通費(fèi)用人工費(fèi)用材料購買費(fèi)用材料運(yùn)輸費(fèi)用材料存儲費(fèi)用材料損耗費(fèi)用材料費(fèi)用01020304根據(jù)市場價(jià)格和采購量確定。包括材料從供應(yīng)商到工地的運(yùn)輸費(fèi)用。如倉庫租賃、材料保管等費(fèi)用。因施工過程中的損耗而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如挖掘機(jī)、起重機(jī)等大型設(shè)備的租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用維護(hù)與修理費(fèi)用燃料與潤滑油費(fèi)用操作人員工資設(shè)備的日常維護(hù)和修理產(chǎn)生的費(fèi)用。設(shè)備運(yùn)行所需的燃料和潤滑油費(fèi)用。負(fù)責(zé)操作設(shè)備的工人的工資和福利。施工機(jī)械使用費(fèi)04間接工程費(fèi)用管理費(fèi)管理費(fèi)定義管理費(fèi)是指工程項(xiàng)目中用于組織和管理施工生產(chǎn)、履行合同等所需要支付的各種費(fèi)用。管理費(fèi)特點(diǎn)管理費(fèi)是間接工程費(fèi)用中的重要組成部分，其費(fèi)用總額一般占工程總造價(jià)的5%-10%。管理費(fèi)內(nèi)容包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)等。管理費(fèi)計(jì)算方式管理費(fèi)的計(jì)算方式通常是根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度和工期長短等因素綜合考慮，一般采用固定比例或按實(shí)計(jì)算的方式。規(guī)費(fèi)是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)定義包括社會保險(xiǎn)費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)）、住房公積金、工程排污費(fèi)等。規(guī)費(fèi)內(nèi)容規(guī)費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)是定額人工費(fèi)或人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和，一般按照規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算。規(guī)費(fèi)特點(diǎn)規(guī)費(fèi)的計(jì)算方式是根據(jù)國家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，不同地區(qū)和不同項(xiàng)目可能存在差異。規(guī)費(fèi)計(jì)算方式規(guī)費(fèi)稅費(fèi)是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加等。稅費(fèi)定義稅費(fèi)的計(jì)算方式是根據(jù)國家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，不同地區(qū)和不同項(xiàng)目可能存在差異。稅費(fèi)計(jì)算方式包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。稅費(fèi)內(nèi)容稅費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)是定額基價(jià)或定額人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和，不同地區(qū)和不同項(xiàng)目可能存在差異。稅費(fèi)特點(diǎn)稅費(fèi)05其他費(fèi)用根據(jù)土地使用性質(zhì)和期限，支付給土地所有者的費(fèi)用。土地使用費(fèi)因建設(shè)項(xiàng)目需要，對原有建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除、搬遷所給予的補(bǔ)償費(fèi)用。拆遷補(bǔ)償費(fèi)土地使用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)為滿足施工期間辦公需要而搭建的臨時(shí)建筑。臨時(shí)辦公用房臨時(shí)宿舍其他臨時(shí)設(shè)施為滿足施工期間員工住宿需要而搭建的臨時(shí)建筑。如臨時(shí)倉庫、臨時(shí)實(shí)驗(yàn)室等。030201臨時(shí)設(shè)施費(fèi)根據(jù)施工圖紙計(jì)算出的工程預(yù)算，包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。為滿足工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)需要而支付給設(shè)計(jì)單位的費(fèi)用，包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。施工圖預(yù)算和設(shè)計(jì)費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)施工圖預(yù)算06工程項(xiàng)目費(fèi)用案例分析總結(jié)詞典型住宅樓項(xiàng)目，費(fèi)用構(gòu)成全面詳細(xì)描述該案例選取了一棟典型住宅樓項(xiàng)目，對其各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行了詳細(xì)分析，包括土地購置費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等，展示了住宅樓項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成的完整性和合理性。案例一：某住宅樓工程項(xiàng)目費(fèi)用組成總結(jié)詞大型商業(yè)綜合體，費(fèi)用構(gòu)成復(fù)雜詳細(xì)描述該案例以一個(gè)大型商業(yè)廣場項(xiàng)目為例，對其各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行了深入剖析，包括土地成本、建筑安裝工程費(fèi)、商業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)、營銷推廣費(fèi)等，突出了商業(yè)廣場項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成的多樣性和復(fù)雜性。案例二：某商業(yè)廣場工程項(xiàng)目費(fèi)用組成總結(jié)詞交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，費(fèi)用構(gòu)成獨(dú)特詳細(xì)描述