監(jiān)理土建案例專題 建設(shè)工程質(zhì)量控制內(nèi)容及口訣全套

監(jiān)理土建案例專題建設(shè)工程質(zhì)量控制內(nèi)容及口訣全套1.下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：口訣：重點(diǎn)公用成片宅，外國組織援助貸（1）國家重點(diǎn)建設(shè)工程；（2）大中型公用事業(yè)工程；（3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；（5）國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。2.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告；（4）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書?？谠E：檔案資料材料驗(yàn)，簽署合格保修書，完成設(shè)計和約定，其實(shí)四有一完成。3.辦理竣工備案提交的文件：（1）竣工驗(yàn)收備案表；（2）工程竣工驗(yàn)收報告；（3）規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；（4）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（5）商品住宅工程還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。4.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)施工質(zhì)量控制的依據(jù)，大體上有以下四類：（1）工程合同文件；（2）工程勘察設(shè)計文件；（3）有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律法規(guī)、部門規(guī)章與規(guī)范性文件；（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)范（規(guī)程）。5.總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令，滿足以下條件：口訣：交圖組設(shè)建體系，人材機(jī)水電道通。（1）設(shè)計交底和圖紙會審已完成；（2）施工組織設(shè)計已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)；（3）施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立（4）管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)；（5）進(jìn)場道路及水、電、通信等已滿足開工要求。6.施工組織設(shè)計審查應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；（2）施工組織設(shè)計的基本內(nèi)容是否完整；（3）工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價、安全、環(huán)境保護(hù)等方面應(yīng)符合施工合同要求；（4）資金、勞動力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計劃應(yīng)滿足工程施工需要，施工方法及技術(shù)措施應(yīng)可行與可靠；（5）施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理?？谠E：編審程序內(nèi)容全，三控安保符合同；資金資源人材機(jī)，方法措施總平面。7.施工方案審查應(yīng)包括的基本內(nèi)容：①編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；②工程質(zhì)量保證措施應(yīng)重點(diǎn)審查施工方案是否具有針對性、指導(dǎo)性、可操作性；③現(xiàn)場施工管理機(jī)構(gòu)建立完善的質(zhì)量保證體系，配備質(zhì)量管理人員；④是否建立了各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和質(zhì)量管理程序等；⑤施工質(zhì)量保證措施是否符合現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，特別是工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性。8.分包單位資格審核應(yīng)包括的基本內(nèi)容：口訣：營資全類人（影子全類人）①營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書：②安全生產(chǎn)許可文件：③類似工程業(yè)績：④專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。9.施工控制測量成果及保護(hù)措施的檢查、復(fù)核，包括：口訣：人射樁、高平準(zhǔn)①施工單位測量人員的資格證書及測量設(shè)備檢定證書；②控制樁的保護(hù)措施；③高程控制網(wǎng)④施工平面控制網(wǎng)⑤臨時水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果10.試驗(yàn)室的檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容：口訣：等犯法人管①試驗(yàn)室的資質(zhì)等級及試驗(yàn)范圍；②法定計量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計量檢定證明；③試驗(yàn)人員資格證書；④試驗(yàn)室管理制度。11.工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制：在材料進(jìn)場時專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)核查廠家生產(chǎn)許可證、出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單及性能檢測報告12.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收：檢驗(yàn)批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進(jìn)行驗(yàn)收。檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定：（1）主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)均應(yīng)合格。（2）一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。當(dāng)采用計數(shù)抽樣時，合格點(diǎn)率應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，且不得存在嚴(yán)重缺陷。（3）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗(yàn)收記錄。13.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收：分項(xiàng)工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。（2）所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。14.分部工程質(zhì)量驗(yàn)收：分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。勘察、設(shè)計單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收。設(shè)計單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗(yàn)收。分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（3）有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。（4）觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。15.單位工程質(zhì)量驗(yàn)收（1）預(yù)驗(yàn)收總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的相關(guān)竣工資料，并對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告和完整的質(zhì)量控制資料，申請建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收建設(shè)單位收到工程竣工報告后，應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（3）所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整。（4）主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（5）觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。16.工程施工質(zhì)量驗(yàn)收時不符合要求的處理：（1）經(jīng)返工或返修的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。（2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。（3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿足安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。（4）經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，滿足安全及使用功能要求時，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗(yàn)收。（5）經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。（6）工程質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全完整，當(dāng)部分資料缺失時，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)體檢驗(yàn)或抽樣試驗(yàn)。17.質(zhì)量事故書面報告應(yīng)包括如下內(nèi)容：1）工程及各參建單位名稱；2）質(zhì)量事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、工程部位；3）事故發(fā)生的簡要經(jīng)過、造成工程損傷狀況、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失的初步估計；4）事故發(fā)生原因的初步診斷；5）事故發(fā)生后采取的措施及處理方案；6）事故處理的過程及結(jié)果?！緯r、地、人、損失、原因、措施、結(jié)果】18.質(zhì)量事故調(diào)查報告內(nèi)容：①發(fā)生的時間、地點(diǎn)、工程部位。②發(fā)生的簡要經(jīng)過，造成損失狀況，傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失的初步估計。③發(fā)展變化的情況（是否繼續(xù)擴(kuò)大，是否已穩(wěn)定）。④事故原因的初步判斷。⑤質(zhì)量