房地產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁房地產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本房地產(chǎn)買賣協(xié)議協(xié)議日期：________年________月________日甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下相關(guān)事宜達(dá)成本協(xié)議并同意共同履行：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：____________________2.房產(chǎn)所在地：____________________3.房產(chǎn)面積：____________________二、房屋交付日期1.甲方保證在本協(xié)議簽訂后________天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并交付給乙方，房屋的實際交付日期以過戶完成之日為準(zhǔn)。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣________元（大寫：____________________），乙方在收到甲方發(fā)出的購房款通知后________天內(nèi)支付房屋價款。2.甲方同意乙方按以下方式支付房屋價款：a.首付款：________元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________天內(nèi)支付。b.尾款支付：乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的尾款支付通知后________天內(nèi)支付尾款金額，尾款金額為房屋總價款減去首付款。3.甲方在收到乙方支付的全部房屋價款后，應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證件交付給乙方。四、房屋權(quán)益狀況1.甲方聲明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、查封、糾紛等問題，且無其他未經(jīng)通知的限制性約定。2.乙方有權(quán)對房屋進行查驗，若發(fā)現(xiàn)問題或瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。五、稅費及其他費用1.房屋過戶的相關(guān)費用（包括但不限于契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)過戶費等）由乙方承擔(dān)。2.若有其他相關(guān)費用（包括但不限于房屋解除物業(yè)維修基金、過戶手續(xù)費等），責(zé)任由雙方協(xié)商共同承擔(dān)。六、風(fēng)險責(zé)任1.自本協(xié)議簽訂之日起，房屋的所有風(fēng)險責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.自交付日起，房屋的所有風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、其他事項1.本協(xié)議未約定的事項，雙方可協(xié)商補充并以書面形式確認(rèn)。2.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議的效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。甲方（賣方）：乙方（買