商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本

第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本甲方（原租戶）姓名/公司名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（現(xiàn)租戶）姓名/公司名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方與某商鋪的租賃合同即將到期，甲方有意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方經(jīng)過充分考慮和協(xié)商同意接受甲方的轉(zhuǎn)租申請，并同意按照約定條件租賃該商鋪。故甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.商鋪名稱：__________2.商鋪地址：__________3.商鋪面積：__________4.商鋪用途：__________5.租賃期限：起始日期：__________結(jié)束日期：__________第二條轉(zhuǎn)租條件1.轉(zhuǎn)租租金甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意按月支付租金人民幣（大寫）__________元整，租金支付方式為（選擇一種）：（1）現(xiàn)金支付（2）轉(zhuǎn)賬支付甲方將提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票作為租金繳納憑證。2.轉(zhuǎn)租保證金乙方同意向甲方支付人民幣（大寫）__________元整作為轉(zhuǎn)租保證金。在乙方按照約定歸還商鋪及相關(guān)設(shè)施，并確保沒有產(chǎn)生任何損壞、欠費等問題后，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面申請后的15個工作日內(nèi)無償退還保證金。3.轉(zhuǎn)租裝修乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何形式的裝修前，必須書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)當(dāng)確保裝修工程不影響商鋪的正常使用，并在裝修完畢后恢復(fù)商鋪原狀。乙方對商鋪內(nèi)的任何裝修所產(chǎn)生的費用、損失和責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。第三條商鋪交接1.甲方應(yīng)當(dāng)在商鋪租賃期滿后的5個工作日內(nèi)，將商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并書面通知相關(guān)單位進(jìn)行變更登記。2.商鋪交接時，乙方應(yīng)當(dāng)對商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品進(jìn)行仔細(xì)核對，并有權(quán)要求甲方對任何存在的問題予以解決。3.乙方應(yīng)當(dāng)保證在商鋪交接之前已經(jīng)了解并同意商鋪的所有使用條款和規(guī)定，并承諾在商鋪租期內(nèi)嚴(yán)格按照規(guī)定使用商鋪。第四條違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議項下的任何義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）乙方違約：乙方向甲方支付一定比例的違約金，比例為違約金額的__________%；（2）甲方違約：甲方向乙方支付一定比例的違約金，比例為違約金額的__________%。2.若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)當(dāng)盡快通知另一方，并提供給對方有關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決辦法。第五條爭議解決1.對于本協(xié)議的解釋及執(zhí)行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽訂地的人民法院解決。第六條其他約定1.本協(xié)議自雙方共同簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字蓋章：