前期物業(yè)管理委托協(xié)議

第頁共頁前期物業(yè)管理委托協(xié)議甲方：（委托人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受托人）組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方在物業(yè)管理委托方面的權(quán)利與義務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就物業(yè)管理委托事宜達成協(xié)議如下：第一條委托范圍與期限（一）甲方將其負(fù)責(zé)管理的物業(yè)委托給乙方進行管理。物業(yè)包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等。（二）本委托協(xié)議的期限為______年______月______日至______年______月______日。如期限屆滿，雙方如無異議，可續(xù)簽協(xié)議。第二條乙方的職責(zé)與義務(wù)（一）乙方負(fù)責(zé)對委托的物業(yè)進行日常管理和維護，包括但不限于：1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檢查和維修；2.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；3.物業(yè)安全的管理與保障；4.住戶的入住和拆遷管理；5.與業(yè)主協(xié)商解決相關(guān)的糾紛和問題。（二）乙方應(yīng)保持物業(yè)管理服務(wù)的高效、安全和規(guī)范，盡力提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為業(yè)主創(chuàng)造良好的居住和工作環(huán)境。（三）乙方應(yīng)建立健全的物業(yè)管理制度，確保管理工作的順利進行，并定期向業(yè)主提供工作報告和相關(guān)信息。（四）乙方應(yīng)保密甲方的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)，不得以任何形式泄露或傳播。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方有權(quán)對乙方的管理工作進行監(jiān)督和檢查，對乙方的不當(dāng)行為有權(quán)提出批評或要求修正，乙方應(yīng)積極配合。（二）甲方應(yīng)按時向乙方支付管理費用，并提供與管理工作相關(guān)的資金和信息支持。（三）甲方應(yīng)積極配合乙方的管理工作，按規(guī)定使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，維護公共秩序，不得干擾和阻礙乙方的正常工作。第四條管理費用（一）甲方應(yīng)按照雙方約定的管理費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時向乙方支付管理費用。（二）管理費用包括但不限于物業(yè)管理工作的人工費用、設(shè)施設(shè)備的維護費用、日常清潔和保潔費用等。第五條協(xié)議的解除與終止（一）甲方有權(quán)在提前______個月書面通知乙方的情況下解除本協(xié)議，但需支付提前解約違約金。（二）乙方如因故無法履行合同義務(wù)，提前______個月書面通知甲方的情況下，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第六條爭議的解決（一）因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第七條其它約定（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。（以下無正文）甲方（簽名）：