房屋租賃合同簡單本

第頁共頁房屋租賃合同簡單本租賃合同出租方：（以下稱為“甲方”）承租方：（以下稱為“乙方”）本合同由甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于____________________（具體地址）的房屋租賃給乙方使用。該房屋的建筑面積為______平方米，房屋內(nèi)的設(shè)施和配套設(shè)備包括但不限于：_________（列出設(shè)施和配套設(shè)備）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽租賃合同，續(xù)租期限為______年/月/日至______年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金______元/月。租金應(yīng)于每月的_____日以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。2.如乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之_____的違約金。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金______元，作為履約保證金。在租賃期滿并甲方確認(rèn)租賃物歸還完好無損后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.若乙方未按照約定歸還租賃物、損壞租賃物或違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的費(fèi)用。第五條使用權(quán)及義務(wù)1.乙方在租賃期間擁有租賃物的合法使用權(quán)。乙方承諾按照合同約定使用租賃物，并保持租賃物的完好狀態(tài)。2.乙方承諾不得擅自改變租賃物的裝修和結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓租賃物。第六條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修和維護(hù)，包括但不限于大修、維修費(fèi)用的支付等。乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)和小修，例如衛(wèi)生清潔、更換燈泡等。2.若因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞或停止使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)費(fèi)用。第七條解除合同1.若因乙方原因需要提前解除合同，乙方應(yīng)提前______天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.若因甲方原因需要提前解除合同，甲方應(yīng)提前______天書面通知乙方，并返還乙方相應(yīng)的押金。第八條爭議解決本合同履行中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充約定。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：