深圳簡(jiǎn)單版商鋪?zhàn)赓U合同模版

第頁共頁深圳簡(jiǎn)單版商鋪?zhàn)赓U合同模版合同編號(hào)：_______________出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：____________________身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：____________________身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是商鋪的擁有者并有權(quán)出租，乙方愿意承租該商鋪，并且雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.甲方同意將位于深圳市____________________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方使用，商鋪詳細(xì)情況如下：商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪用途：____________________二、租賃期限1.租賃期為________年/月，租賃期限開始日期為_______________，結(jié)束日期為_______________。2.如甲方需要收回商鋪，應(yīng)提前提出書面通知，通知期限為________個(gè)月。三、租金支付1.乙方同意在租賃期限開始之前，支付給甲方一定的租金作為定金，定金金額為_______________元（大寫：____________________）。2.乙方同意每月按照約定支付租金，租金金額為_______________元（大寫：____________________）。3.乙方應(yīng)在每月的______號(hào)之前將租金支付至甲方指定的賬戶上。4.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)金額的滯納金，滯納金比率為每日逾期未支付租金金額的________%。四、違約責(zé)任1.甲、乙雙方均在簽訂本合同時(shí)支付了相應(yīng)的保證金，金額為_______________元（大寫：____________________）。2.乙方在租賃期限內(nèi)如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并沒收全部或部分保證金：（1）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪給其他方；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自搬離商鋪；（3）違反相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行違法行為；（4）其他違反租賃合同約定的行為。五、商鋪裝修和維護(hù)1.乙方承擔(dān)商鋪的裝修責(zé)任，裝修期限為________天/月，裝修完畢后需通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的保養(yǎng)和維護(hù)，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備的維修。3.乙方須確保商鋪的安全和衛(wèi)生，如因乙方原因?qū)е律啼伋霈F(xiàn)損壞或者不良衛(wèi)生情況，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或清潔費(fèi)用。六、其他約定1.甲方承諾所出租的商鋪是否具有所有權(quán)、使用權(quán)等法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利，并保證其出租的商鋪不存在第三方的任何權(quán)益限制。2.乙方同意甲方可以在租期內(nèi)檢查商鋪使用情況，并有權(quán)進(jìn)行有限的干預(yù)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。2.因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的附加條款、補(bǔ)充協(xié)議和附件等具有與本合同同等的法律效力，若發(fā)生變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充