家庭住房出租合同

第頁共頁家庭住房出租合同甲方(出租方)：_________________（以下簡稱甲方）乙方(承租方)：_________________（以下簡稱乙方）鑒于乙方需求租賃甲方所擁有的住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其所擁有的位于_______________(詳細地址)的住房出租給乙方，該住房的具體面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______居室________廳________廚房________衛(wèi)生間。第二條租賃期限本次租賃合同的租期為______年/月/日起至____年/月/日止，共計______年/月/日。在租期屆滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式1.本次租賃房屋的租金為每月_______元(大寫：___________________)，租金有效期為房租到期日前_____天。乙方應(yīng)于每月____號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方同意提供______個月的押金給乙方作為租金的履約保證金，押金金額為人民幣______元（大寫：_____________）。在租賃期滿且乙方履行合同規(guī)定的各項義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第四條違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每天_______元的滯納金。2.如乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、出借給第三方居住或商業(yè)用途，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方返還已支付的租金，并不退還乙方任何押金。3.如甲方提前終止合同而非因乙方違約，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為______個月的租金。第五條房屋維修1.基于房屋日常維護、修理的需要，如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在毀損和故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并且甲方有義務(wù)及時修復(fù)。2.如房屋因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修理費用。第六條房屋用途乙方承諾將租賃該房屋作為居住之用，不得將其用于其他非法用途，如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方返還已支付的租金，并不退還乙方任何押金。第七條保險責任1.房屋的保險責任由甲方承擔，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的保險手續(xù)。2.如甲方發(fā)生房屋意外損壞或毀滅性事件，導(dǎo)致租賃房屋無法正常居住，甲方有義務(wù)在______個工作日內(nèi)向乙方提供相同條件的房屋。第八條合同變更本合同的任何變更及補充，需經(jīng)雙方書面同意，方可生效。第九條合同解除1.如租賃期滿且雙方未達成續(xù)租協(xié)議，本合同將自動解除。2.除租賃期滿外，雙方協(xié)議解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第十條爭議解決本合同履行中遇到的爭議，如無法協(xié)商解決，可由雙方協(xié)商通過法律途徑解決。第十一條附則1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜以雙方友好協(xié)商為準。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字