農(nóng)村自建房購房合同范本

第頁共頁農(nóng)村自建房購房合同范本[自建房購房合同]購房合同編號：甲方（買方）：姓名：身份證號碼：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方自建房事宜達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋狀況：二、房屋交付1.交付時間：2.交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方保證所交付房屋符合相關(guān)建設(shè)、設(shè)計、安全標(biāo)準(zhǔn)，并與甲方在簽訂合同時提供的相關(guān)資料一致。3.交付方式：乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及其附屬設(shè)施的使用、維修等情況告知甲方，并指導(dǎo)甲方使用、維修等有關(guān)房屋的常識和方法。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：2.支付方式：甲方應(yīng)當(dāng)按照下列支付方式支付房屋價款，具體支付時間及方式如下：(1)預(yù)付款：(2)合同簽訂后一次性支付款項(xiàng)：(3)其他支付方式：四、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更1.甲方支付房屋價款后，乙方應(yīng)當(dāng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記等手續(xù)，確保甲方的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付房屋價款，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金給乙方，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之五，并承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。2.若乙方未按合同約定交付房屋，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金給甲方，違約金金額為甲方已支付款項(xiàng)的百分之五，并承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。六、其他約定1.甲方和乙方在合同簽訂之前已對房屋進(jìn)行了查驗(yàn)，并對房屋的狀況達(dá)成一致意見，不存在任何瑕疵和糾紛。2.乙方應(yīng)當(dāng)將房屋相關(guān)信息、規(guī)劃使用情況等告知甲方，甲方購房屬于自愿行為，甲方對購房決策負(fù)有全部責(zé)任。3.甲方和乙方在簽訂合同時已對該合同的條款、條件和義務(wù)達(dá)成充分了解，并自愿遵守該合同的所有規(guī)定。七、爭議解決本合同履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：