北京簡易城市個人租房合同范本

第頁共頁北京簡易城市個人租房合同范本甲方（出租方）：身份證號碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：身份證號碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于北京市_________區(qū)__________小區(qū)______棟___號的房屋出租給乙方的事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：北京市_________區(qū)__________小區(qū)______棟___號；2.房屋類型：__________；3.房屋面積：__________平方米；4.房屋結(jié)構(gòu)：__________；5.租賃用途：__________（住宅/商業(yè)/辦公等）。第二條租金及付款方式1.租金金額：每月人民幣__________元，共計人民幣__________元；2.租金支付方式：乙方每月在每月的__________日前支付當(dāng)月租金；3.定金：乙方需在簽訂合同時支付甲方定金人民幣__________元，若乙方按時履行合同義務(wù)，則定金將計入乙方的最后一期租金中，否則定金不予退還。第三條租賃期限本合同租賃期限為從__________年____月____日至__________年____月____日，共計____年____月____天。第四條房屋交付1.甲方將在本合同生效之日起____天內(nèi)將房屋交付給乙方；2.房屋交付時，乙方有權(quán)對房屋進行驗收，并簽署《房屋交接確認書》；3.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并提供以下設(shè)施：__________。第五條房屋使用和裝修1.乙方承諾合法使用房屋，不得將房屋用于違法活動；2.乙方如有裝修需求，應(yīng)提前7天向甲方提交書面裝修計劃，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。乙方承擔(dān)裝修期間房屋及設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。第六條維修和保養(yǎng)1.甲方負責(zé)對房屋的建筑和設(shè)備進行維修和保養(yǎng)；2.乙方承擔(dān)使用過程中因自身使用不當(dāng)或故意損壞房屋造成的修繕費用；3.乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方維修和保養(yǎng)需要，并提供方便。第七條退租1.乙方在租期屆滿前______天向甲方提前書面通知退租，甲方在接到通知后______天內(nèi)辦理退租手續(xù)；2.乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期的三個月租金作為違約金。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或提前解除合同時終止。甲方（出租方）簽章：簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽章：簽字：____________________日期：___