房產(chǎn)購買合同標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁房產(chǎn)購買合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：[合同編號]甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]郵政編碼：[買方郵政編碼]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]郵政編碼：[賣方郵政編碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方的下述房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的與范圍1.1甲方同意購買乙方名下的位于[地點(diǎn)]的房產(chǎn)，具體地址為[房產(chǎn)地址]。第二條房產(chǎn)交付2.1乙方保證房產(chǎn)在簽訂本合同時是合法的、有效的所有權(quán)、沒有被查封、凍結(jié)或限制出售等情況。2.2房產(chǎn)將在簽訂本合同后[指定日期]日內(nèi)交付給甲方。交付房產(chǎn)時，乙方需提供相關(guān)的房產(chǎn)證及其他必要文件。第三條交付手續(xù)費(fèi)與稅費(fèi)3.1甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、不動產(chǎn)登記費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等，共計(jì)[金額]人民幣。3.2甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅等，共計(jì)[金額]人民幣。第四條交付過程及驗(yàn)收4.1甲方在收到房產(chǎn)證及其他必要文件后的[指定日期]日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或乙方未按約定提供的其他權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決問題，如乙方未能解決問題，甲方有權(quán)要求退還房款并解除合同。第五條價款及付款方式5.1房產(chǎn)的總價款為[總價款]人民幣。5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后的[指定日期]日內(nèi)向乙方支付首付款，金額為[首付款金額]人民幣。首付款支付完畢，甲方將獲得房產(chǎn)的臨時產(chǎn)權(quán)。5.3甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)證及其他必要文件后的[指定日期]日內(nèi)向乙方支付尾款，金額為[尾款金額]人民幣。第六條違約責(zé)任6.1如甲方在約定的期限內(nèi)未能按時付款，甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付每日滯納金，滯納金的金額為總價款的千分之一。6.2如一方違反本合同的任何條款，致使對方承受損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為受損害方損失的百分之二十。第七條合同解除及爭議解決7.1本合同自雙方簽字后生效，并繼續(xù)有效，直至全部履行完畢。7.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面補(bǔ)充合同的形式添加。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________簽約地點(diǎn)：__________________以上是房產(chǎn)購買合同的標(biāo)準(zhǔn)版，僅供參考，具體合同內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)