房屋出租正式租賃合同范本

第頁共頁房屋出租正式租賃合同范本租賃合同本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是房產(chǎn)的合法所有人，并愿意出租該房產(chǎn)；2.乙方希望承租該房產(chǎn)，并同意向甲方支付相應(yīng)的租金；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租房屋、乙方承租房屋的事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋信息1.甲方同意將位于【地址】的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方居住，共計【總面積】平方米。2.房屋的詳細信息如下：2.1房產(chǎn)證號碼：【房產(chǎn)證號碼】2.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】2.3房屋設(shè)施：【房屋設(shè)施】2.4其他特殊備注：【特殊備注】第二條租賃期限1.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿【提前時間】前書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限及租金。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金【金額】，租金支付方式為【支付方式】。2.租金支付日期為每月【日期】日，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金【滯納金金額】。3.乙方應(yīng)在租期開始前或每次付款后【期限】天內(nèi)將租金存入甲方指定的賬戶，或以其他雙方約定的方式進行支付。第四條房屋使用1.乙方承諾將房屋用于居住或【商業(yè)用途/辦公用途】，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方。2.乙方有權(quán)合理使用房屋，但不得進行拆改、裝修、擴建等改動，如需進行上述操作，應(yīng)提前征得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，不得損壞或任意搬移，并承擔(dān)因其使用不當(dāng)所造成的損失。第五條維修及裝修責(zé)任1.房屋的日常維護及小修均由乙方負責(zé)。大修費用由甲方承擔(dān)，但大修是由乙方的使用導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.乙方若有裝修房屋的需求，應(yīng)事先書面向甲方提出申請，并得到甲方的書面同意。乙方裝修期間應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切費用和責(zé)任。第六條租賃違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金為已發(fā)生的損失或預(yù)估的損失的【百分比】。2.若乙方違反本合同約定，在【期限】內(nèi)無法履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交還房屋，并賠償甲方因此造成的一切費用和損失。第七條申訴解決和爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同履行所引起的問題。2.若協(xié)商不能解決爭議，雙方應(yīng)提交爭議給【爭議解決方式】解決。第八條其他約定1.乙方提供給甲方的所有相關(guān)證照和材料應(yīng)真實、完整、準確，并負有相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方約定的附加條款如下：【附加條款】第九條合同生效本合同一